積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金辦理憑據乞貸金額和限期,給出一個還款額度。以后每月還款額不再一成穩定,而是可以在還款金額不少于少還款額的條件下,憑據自身的收入環境,自由擺設每月還款額的還款方法。
月供根本上是由貸款人本身決定的,這就意味著團體利錢付出也是由貸款人本身定的。一樣通常來說公積金貸款在還款的時間,先期還款越少,付出的利錢越多;先期還款越多,付出的利錢越少。公積金提前還貸的方法分為提前全部還貸、提前部門還貸兩種。
一、正常公積金貸款還款流程:
1、現金還款:直接到對應銀行大概存取機處將還款金額準備好后,直接還款;
2、網上還款:通過網絡銀行轉賬的方法,通過網絡直接將錢打入到賬戶,記得到賬日期,以是還款的時間
二、提前部門還貸流程
1. 一次性送還本息方法
(1)申請人可通過撥打公積金辦理熱線盤問本身的剩余尾款金額,并預約提前還款的金額;
(2)起首還款人申請提前還款,填寫《住房公積金辦理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》《住房公積金辦理住房公積金貸款提前歸還部門貸款申請書》并簽章和提供所需資料
(3)受委托銀行審批;
(4)公積金辦理審批;
(5)去銀行歸還貸款本息;
(6)將提前還款表送至公積金留檔。
2.送還部門貸款本金方法
(1)貸款人撥打公積金辦理熱線,憑據語音提示輸入您計劃提前還款的數額并舉行預約還款
(2)還款人申請提前還款,填寫《住房公積金辦理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金辦理住房公積金貸款提前歸還部門貸款申請書》并簽章和提供所需資料;
(3)確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
(4)受委托銀行審批;
(5)公積金辦理審批;
(6)去銀行歸還部門貸款本金;
(7)將提前還款表送至公積金留檔。
住房貸款屬于長久貸款,其利率是一年一調,也就是說,即便近期利率調解,提前還貸意味著必須放棄一部分活動資金,同時負擔較大的資金壓力。因此,購房人要憑據本身的經濟本領決定是否提前還款,切勿盲目跟風。固然要是資金充分,要是有更好的渠道,與其把錢送 給銀行,不如讓錢生錢。
