有車有房有票子之后想還住房公積金貸款了，可是不知道如何提前還款？不用擔(dān)心，提前償還住房公積金貸款只是小菜一碟，現(xiàn)在讓我給你就如何提前還貸的事慢慢道來。

公積金提前還款手續(xù)及辦理程序說明：

提前還款一般包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限這幾種情況。貸款銀行只接受辦理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請。

１．提前全部還款：

１）采用自由還款方式的借款人如果想提前全部償清貸款可以有兩種選擇：在合同約定的還款日償清或者在非合同約定的還款日償清貸款。

Ａ．在合同約定的還款日提前全部還清可以通過兩種方式完成：

（１）可以通過電話約定還款額進(jìn)行操作；

（２）可通過貸款業(yè)務(wù)部門進(jìn)行辦理：借款人需要持本人身份證原件以及復(fù)印件１份、借款合同原件到貸款業(yè)務(wù)部門進(jìn)行辦理相關(guān)手續(xù)。還款額即為通過個(gè)人貸款查詢系統(tǒng)可以查詢到的您該筆貸款

Ｂ．在非合同約定的還款日提前全部還清貸款的，借款人持本人身份證原件及復(fù)印件１份、借款合同原件到貸款業(yè)務(wù)部門提出申請，同時(shí)設(shè)定一個(gè)約定還款日，約定還款日的范圍為：上已約定還款日后三個(gè)工作日（不含），借款人到柜臺(tái)辦理還款手續(xù)的三個(gè)工作日（不含）后至下一個(gè)合同約定還款日前三個(gè)工作日（不含）之前。此種辦理方式下的還款額需要根據(jù)借款人約定的還款日由經(jīng)辦部門當(dāng)時(shí)計(jì)算確定。

２）采用等額月均等額本金還款方式，且放款銀行為中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行的借款人，申請?zhí)崆斑€款時(shí)，應(yīng)避開還款日及前后各三個(gè)工作日，借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)。

２．提前部分還款且貸款期限不變：

（１）辦理提前部分還款的借款人須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同，到受理貸款的管理處申請辦理提前部分還款。

（２）提前部分還款業(yè)務(wù)目前只采用貸款期限不變，減少月供的方式，即：部分還款后，仍按原貸款期限、原利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，減少月還款額。

（３）提前部分還款業(yè)務(wù)無具體還款金額限制，但每次提前部分還款的本金額度為一萬元的整數(shù)倍。借款人在貸款期內(nèi)只能進(jìn)行兩次部分還款，第三次必須辦理提前結(jié)清。

（４）申請?zhí)崆安糠诌€款的借款人填寫《提前部分還款申請表》和簽署《住房公積金貸款借款補(bǔ)充合同》后，將還款資金存入指定銀行，并及時(shí)將現(xiàn)金交款單交回公積金業(yè)務(wù)受理柜臺(tái)，作為還款證明。

（５）申請人應(yīng)當(dāng)日申請當(dāng)日辦結(jié)，如當(dāng)日未辦結(jié)，申請自動(dòng)作廢。

（６）如申請人申請部分還款時(shí)，存在逾期，應(yīng)先將逾期部分還清后，再辦理部分還款手續(xù)。   （７）提前部分還款業(yè)務(wù)辦結(jié)后，借款人每月按調(diào)整后的還款額按時(shí)還款。

（８）申請貸款時(shí)，辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，提前部分還款時(shí)保險(xiǎn)費(fèi)不予辦理退費(fèi)。

貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押＋保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分。

總之，按照上述步驟，基本上就能辦理公積金貸款提前還款了。目前來看，公積金貸款提前還款，還是很劃算的。而本文為大家整理的內(nèi)容也希望幫到大家。