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11月5日，湖州南潯區(qū)兩宗住宅用地掛牌，預(yù)計(jì)于11月27日公開(kāi)出讓。 兩地塊位于塘南單元片區(qū)，總面積98400平方米，規(guī)劃總建筑面積196800平方米，總起拍價(jià)達(dá)121300萬(wàn)元。
11月5日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，為落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的工作目標(biāo)，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，發(fā)布2024年擬供地項(xiàng)目清單的公告（第十一批）。 此次公布的擬供地項(xiàng)目共5個(gè)，總土地面積23.4萬(wàn)平方米。
11月5日，北京市土地市場(chǎng)成交4宗經(jīng)營(yíng)性用地，用地規(guī)模約10.7公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約21.94萬(wàn)平方米，土地成交價(jià)款127.845億元，其中3宗商品住宅用地，1宗商服用地。 此次拍賣(mài)的3宗宅地包括通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FZX-0202-6025地塊、海淀區(qū)功德寺棚戶區(qū)改造項(xiàng)目HD-GDS-001地塊和HD-GDS-002地塊。
2024年10月，大連商品住宅成交規(guī)模為12.90萬(wàn)平，同比增長(zhǎng)14%。累計(jì)來(lái)看，2024年1-10月，大連商品住宅累計(jì)成交規(guī)模為149.31萬(wàn)平，同比增長(zhǎng)2%。
2024年1-10月，大連房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售額TOP10企業(yè)商品房簽約金額合計(jì)約162.03億元，TOP10企業(yè)商品房累計(jì)簽約面積101.77萬(wàn)平。從TOP10門(mén)檻值來(lái)看，1-10月，大連房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售額TOP10企業(yè)銷(xiāo)售金額門(mén)檻值為6.03億元，銷(xiāo)售面積TOP10企業(yè)銷(xiāo)售面積門(mén)檻值為4.48萬(wàn)平。
11月5日，北京土拍迎來(lái)重頭戲。今日共有3宗宅地出讓?zhuān)謩e是通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FZX-0202-6025地塊、海淀區(qū)功德寺棚戶區(qū)改造項(xiàng)目HD-GDS-001地塊和HD-GDS-002地塊，總建設(shè)用地面積98678㎡，規(guī)劃建面209378㎡，總起拍價(jià)112.46億元。海淀功德寺001地塊和002地塊熱度較高，先后觸達(dá)地塊限價(jià)轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終分別被綠城和越秀搖中，而通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊則由金隅底價(jià)競(jìng)得，三宗宅地共收金127.535億元。
11月4日，繼上周掛出海珠、南沙、黃埔三宗地塊，出讓金額合計(jì)29.6億元后，廣州今日再次掛出兩宗宅地，分別位于海珠和番禺，總價(jià)超36億元。 這兩宗宅地素質(zhì)不錯(cuò)，其中海珠AH101303地塊即海珠客運(yùn)站地塊，位于地鐵上蓋，起拍總價(jià)241640萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)3.38萬(wàn)元/㎡。番禺新光快速路東側(cè)地塊所在的洛溪島，已多年未賣(mài)地，該地塊起拍總價(jià)122547萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)約1.46萬(wàn)元/㎡。
11月4日，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告，披露了截至2024年10月31日未經(jīng)審計(jì)的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)及10月份土地收購(gòu)情況。 公告顯示，10月，越秀地產(chǎn)合同銷(xiāo)售額約為133.61億元人民幣，同比上升約46.8%；合同銷(xiāo)售面積為46.99萬(wàn)平方米，同比上升約37.5%。
11月4日，福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局宣布，將于11月25日15時(shí)公開(kāi)拍賣(mài)出讓一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，即馬宗地2024-17號(hào)。 該地塊位于馬尾區(qū)快安片區(qū)，土地面積21733.84平方米，用途為商住綜合用地。此次拍賣(mài)采用電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名和現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)模式，遵循價(jià)高者得原則。
近日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布2024年度第五輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及7宗地，土地面積約32公頃，建筑規(guī)模約78萬(wàn)平方米，計(jì)劃于2024年11月30日前供應(yīng)。本輪次項(xiàng)目全部位于軌道交通站點(diǎn)1000米范圍內(nèi)，其中中心城區(qū)項(xiàng)目5宗，分別為朝陽(yáng)區(qū)3宗，豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)各1宗；多點(diǎn)地區(qū)項(xiàng)目2宗，分別位于昌平及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。
近日，深圳公共資源交易中心掛牌1宗商住地，位于南山區(qū)后海片區(qū)，起拍價(jià)126.5億元，擬于12月2日15時(shí)出讓?zhuān)凑铡皟r(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。出讓公告顯示，該地塊宗地號(hào)為T(mén)107-0107，出讓面積34653.66平方米，容積率7.59，建筑面積263000平方米，樓面起價(jià)48106元/平方米；土地用途為二類(lèi)居住用地+商業(yè)用地+道路用地（允許地上地下連通，除地下通道外，其余空間產(chǎn)權(quán)歸政府）。地塊住宅部分為普通商品住房，另含商務(wù)公寓70000平方米，其中40000平方米可分割轉(zhuǎn)讓、30000平方米限整體轉(zhuǎn)讓。
11月4日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，10月28日-11月3日，深圳二手房簽約量為2109套，環(huán)比下降4.5%。 深房中協(xié)表示，周簽約量環(huán)比雖有小幅下降，但從絕對(duì)值看，二手房市場(chǎng)仍保持高位運(yùn)行，二手房周簽約量已連續(xù)4周單周超2000套，反映出當(dāng)前二手房市場(chǎng)熱度不減。
11月4日，寧波寧海縣掛牌1宗宅地，預(yù)計(jì)11月26日出讓。地塊起價(jià)5111.631萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3350元/㎡。 據(jù)出讓公告，上述掛牌地塊為寧海縣城關(guān)中學(xué)以西-2地塊，位于躍龍街道錦寧府南側(cè)，出讓面積10899平方米，容積率1.1-1.4，建筑面積15258.6平方米。建筑限高27米。
11月4日，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局宣布，自10月31日至11月11日，就《關(guān)于優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目容積率及相關(guān)指標(biāo)計(jì)算規(guī)則的通知（試行）（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求公眾意見(jiàn)。此舉旨在進(jìn)一步完善杭州市房屋建筑項(xiàng)目的規(guī)劃管理，提升城市建設(shè)質(zhì)量與效率。
11月4日，江蘇省鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，將于11月9日至11日舉辦房產(chǎn)家居展銷(xiāo)會(huì)，期間購(gòu)房者將獲得限時(shí)額外購(gòu)房補(bǔ)助。 本次展會(huì)期間，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和新建商業(yè)用房的購(gòu)房者將獲得額外的購(gòu)房補(bǔ)助。在現(xiàn)行“鹽八購(gòu)”政策及各縣（市、區(qū)）購(gòu)房補(bǔ)助的基礎(chǔ)上，額外提供網(wǎng)簽備案合同金額1.5%的購(gòu)房補(bǔ)助。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的補(bǔ)貼申領(lǐng)截止日期為2024年12月31日，購(gòu)買(mǎi)期房的補(bǔ)助申領(lǐng)截止日期為2027年6月30日，逾期不再受理。
11月4日，鄭州市安置房專(zhuān)班負(fù)責(zé)人宣布，該市的房票政策已升級(jí)。新政策允許房票在全市范圍內(nèi)通用，持有者可跨行政區(qū)購(gòu)房，且根據(jù)票面金額購(gòu)買(mǎi)一套或多套房源。這一政策調(diào)整旨在加速去庫(kù)存進(jìn)程，為購(gòu)房者提供更多靈活性和選擇。
近日，無(wú)錫市掛牌五批次共14宗地塊，總面積達(dá)792.6畝，總起拍價(jià)84億元，定于12月4日集中出讓。 此次供地涉及梁溪區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)、濱湖區(qū)及新吳區(qū)，多宗地塊起拍樓面價(jià)創(chuàng)區(qū)域新高，預(yù)示著無(wú)錫土地市場(chǎng)將迎來(lái)新一輪的熱潮。
11月1日，南通天泰置業(yè)有限公司以底價(jià)73080萬(wàn)元競(jìng)得南通市崇川區(qū)一宗住宅用地。該地塊編號(hào)為R24011，位于永興大道北、河?xùn)|路東，建設(shè)用地面積71128㎡（106.69畝），規(guī)劃建筑面積97000㎡，起拍價(jià)為73080萬(wàn)元。
11月1日，昆山高新置業(yè)發(fā)展有限公司與江蘇城南建設(shè)集團(tuán)有限公司以底價(jià)105589萬(wàn)元競(jìng)得蘇州市昆山市一宗住宅用地。該地塊編號(hào)為昆地網(wǎng)[2024]掛字11號(hào)，位于高新區(qū)漢浦路東側(cè)、蕭林路北側(cè)，建設(shè)用地面積58661㎡（87.99畝），規(guī)劃建筑面積87990㎡，起拍價(jià)為105589萬(wàn)元。
11月3日，桂林市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款額度計(jì)算公式的通知。 調(diào)整如下，貸款額度計(jì)算公式由原來(lái)按借款人(夫妻雙方及共有人可合并計(jì)算)住房公積金賬戶余額的3.5倍加上自申請(qǐng)貸款時(shí)至法定退休年限止繳存住房公積金總額(按貸款當(dāng)時(shí)繳存標(biāo)準(zhǔn))的0.5倍計(jì)算調(diào)整為:按借款人(夫妻雙方及共有人可合并計(jì)算)住房公積金賬戶余額的3.5倍加上自申請(qǐng)貸款時(shí)至法定退休年齡止繳存住房公積金總額(按貸款當(dāng)時(shí)繳存標(biāo)準(zhǔn))核定可貸額度。
山西一季度新建商品房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)7.6%
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽(yáng)沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽(yáng)地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽(yáng)地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
