公攤面積是我們買房時無法避免的名詞，不論是二手房交易還是新房買賣中，都能接觸到公攤面積，那么公攤面積是不是越小越好呢？哪些地方是不計(jì)入公攤面積的？下面一起來看看！
房子得房率怎么算？實(shí)際上，得房率與公攤面積息息相關(guān)，但是別以為公攤面積越小越好哦，公用面積太小，會讓居住環(huán)境覺得擁擠和壓抑。
公攤面積對于很多買房者來說，都不知道應(yīng)該怎么計(jì)算，下面將為大家科普一下，公攤面積應(yīng)該怎么算？買房多少公攤面積才算合理？
其實(shí)，購房后發(fā)現(xiàn)實(shí)際得房率與開發(fā)商承諾的得房率不符的現(xiàn)象不在少數(shù)，業(yè)內(nèi)人士表示，這是因?yàn)榈梅柯实挠?jì)算方法有兩種。
“得房率”這個詞對于想要購房的你們一定不陌生吧，得房率的大小是直接關(guān)系到購房者的利益，同時得房率也是衡量著套型是否優(yōu)秀的指標(biāo)之一。得房率與公攤面積是相對的，一般房屋的公攤面積越大，那么房屋的得房率就越低；反之，房屋的得房率就越高。那么到底得房率多少合適呢？得房率是越大越好嗎？
公攤面積這個問題在買房時都被很多消費(fèi)者忽略了，而對于此開發(fā)商往往也不愿讓消費(fèi)者了解太多。但是，作為消費(fèi)者，我們還是要對此有必要的了解，以免被開發(fā)商牽著鼻子走。
二手房的選擇很有技巧，而古人留下來的很多說法至今還是通用的。關(guān)于住宅的好壞，我們可以從多個方面去判斷，朝向、大小、房間數(shù)量都是我們要去考量的地方。
買房時了解各種面積的計(jì)算方法是必要的。了解各種面積的計(jì)算方法，可以對開發(fā)商的銷售噱頭做正確的判斷，避免遭受金錢上的損失。
房屋面積是指住宅中以戶為單位的分戶門內(nèi)全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳（堂屋）、亭子間、廚房、衛(wèi)生間等面積。買房前，房屋面積的基本含義與分類您都搞清楚了嗎？
公攤面積要詳細(xì)的說起來，其實(shí)是一道復(fù)雜的數(shù)學(xué)題，不是每個購房者都能算明白這筆賬的。你的房子公攤到底是多少，你測算過嗎？同一面積同一戶型的房子有時候公攤面積卻不一樣，你又知道嗎？
房子的面積對于購房者來說重要,房子過大過小都不合適。房子過大，會顯得浪費(fèi)且空，過小又顯得擁擠不合適。住宅面積問題復(fù)雜，因此，小編從有關(guān)概念和幾點(diǎn)需要注意的問題兩方面為您作一些介紹。
公攤真是一件說不清道不明的事情，讓購房者頭疼。
聽說過公攤面積，使用面積，你聽說過套內(nèi)面積嗎？首先需要弄清楚的是，套內(nèi)面積絕非使用面積。
雖然在選房時千挑萬選，但是還是難免遇到實(shí)測面積與建筑面積出現(xiàn)誤差的情況。房子已入住，是不是要向開發(fā)商追責(zé)，要如何追責(zé)，購房指南來告訴你。
雖然買房時售樓小姐都會說，面積怎么樣，您可以自己請人測的。但實(shí)際情況是自己請人測面積的可能性小之又小，真要自己測量，應(yīng)該如何操作，找哪些機(jī)構(gòu)，你都知道么？
房價這么貴，白白浪費(fèi)幾十平米還得了！所以消費(fèi)者就理所當(dāng)然的覺得公攤面積越小越好，越小就代表開發(fā)商越“良心”。可事實(shí)上真的是這樣嗎？究竟什么是公攤面積呢？它真的越小越好嗎？
套內(nèi)使用面積、建筑面積都只建筑專業(yè)名詞，在購房時運(yùn)用較多。一般來說，在購買新房時，購房者首要了解的就是該房的套內(nèi)使用面積和建筑面積。
不少購房者反映，在商品房計(jì)價過程中產(chǎn)生了諸多難以辨別的模糊概念，如“建筑面積”、“套內(nèi)建筑面積”、“套內(nèi)使用面積”等。那么建筑面積與套內(nèi)建筑面積究竟有著怎樣的區(qū)別呢?
現(xiàn)在少數(shù)開發(fā)商總在房子的面積上做手腳。市民在購房時應(yīng)多留心。
房屋面積計(jì)算是一項(xiàng)政策性極強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)工作，房屋面積的準(zhǔn)確與否涉及到千家萬戶的切身利益。
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