公攤面積是我們買房時無法避免的名詞，不論是二手房交易還是新房買賣中，都能接觸到公攤面積，那么公攤面積是不是越小越好呢？哪些地方是不計入公攤面積的？下面一起來看看！
房子得房率怎么算？實際上，得房率與公攤面積息息相關，但是別以為公攤面積越小越好哦，公用面積太小，會讓居住環境覺得擁擠和壓抑。
公攤面積對于很多買房者來說，都不知道應該怎么計算，下面將為大家科普一下，公攤面積應該怎么算？買房多少公攤面積才算合理？
其實，購房后發現實際得房率與開發商承諾的得房率不符的現象不在少數，業內人士表示，這是因為得房率的計算方法有兩種。
“得房率”這個詞對于想要購房的你們一定不陌生吧，得房率的大小是直接關系到購房者的利益，同時得房率也是衡量著套型是否優秀的指標之一。得房率與公攤面積是相對的，一般房屋的公攤面積越大，那么房屋的得房率就越低；反之，房屋的得房率就越高。那么到底得房率多少合適呢？得房率是越大越好嗎？
公攤面積這個問題在買房時都被很多消費者忽略了，而對于此開發商往往也不愿讓消費者了解太多。但是，作為消費者，我們還是要對此有必要的了解，以免被開發商牽著鼻子走。
二手房的選擇很有技巧，而古人留下來的很多說法至今還是通用的。關于住宅的好壞，我們可以從多個方面去判斷，朝向、大小、房間數量都是我們要去考量的地方。
買房時了解各種面積的計算方法是必要的。了解各種面積的計算方法，可以對開發商的銷售噱頭做正確的判斷，避免遭受金錢上的損失。
房屋面積是指住宅中以戶為單位的分戶門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳（堂屋）、亭子間、廚房、衛生間等面積。買房前，房屋面積的基本含義與分類您都搞清楚了嗎？
公攤面積要詳細的說起來，其實是一道復雜的數學題，不是每個購房者都能算明白這筆賬的。你的房子公攤到底是多少，你測算過嗎？同一面積同一戶型的房子有時候公攤面積卻不一樣，你又知道嗎？
房子的面積對于購房者來說重要,房子過大過小都不合適。房子過大，會顯得浪費且空，過小又顯得擁擠不合適。住宅面積問題復雜，因此，小編從有關概念和幾點需要注意的問題兩方面為您作一些介紹。
公攤真是一件說不清道不明的事情，讓購房者頭疼。
聽說過公攤面積，使用面積，你聽說過套內面積嗎？首先需要弄清楚的是，套內面積絕非使用面積。
雖然在選房時千挑萬選，但是還是難免遇到實測面積與建筑面積出現誤差的情況。房子已入住，是不是要向開發商追責，要如何追責，購房指南來告訴你。
雖然買房時售樓小姐都會說，面積怎么樣，您可以自己請人測的。但實際情況是自己請人測面積的可能性小之又小，真要自己測量，應該如何操作，找哪些機構，你都知道么？
房價這么貴，白白浪費幾十平米還得了！所以消費者就理所當然的覺得公攤面積越小越好，越小就代表開發商越“良心”。可事實上真的是這樣嗎？究竟什么是公攤面積呢？它真的越小越好嗎？
套內使用面積、建筑面積都只建筑專業名詞，在購房時運用較多。一般來說，在購買新房時，購房者首要了解的就是該房的套內使用面積和建筑面積。
不少購房者反映，在商品房計價過程中產生了諸多難以辨別的模糊概念，如“建筑面積”、“套內建筑面積”、“套內使用面積”等。那么建筑面積與套內建筑面積究竟有著怎樣的區別呢?
現在少數開發商總在房子的面積上做手腳。市民在購房時應多留心。
房屋面積計算是一項政策性極強的專業技術工作，房屋面積的準確與否涉及到千家萬戶的切身利益。
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