12月2日消息，佛山市住房公積金管理中心結(jié)合實際，對《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)事項的通知》（佛房金管〔2024〕46 號）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。將“屬于多孩家庭（三孩以上）購買首套自住住房，最高貸款額度上浮10%?！闭{(diào)整為“屬于二孩以上家庭（二孩均屬于未成年人）購買首套自住住房，最高貸款額度上浮20%?！?/a>
12月3日，浙江紹興諸暨市出讓1宗低密宅地，起價40110萬元。 經(jīng)一輪競價，由諸暨市浣江旅游開發(fā)有限公司以底價40110萬元競得該地塊，樓面價10500元/平方米。
12月3日，青島第五批次土地出讓，高新區(qū)新韻路以南地塊被青島高實置業(yè)有限公司和青島高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合競得，成交樓面地價為3800元/平方米，成交總價3.41億元人民幣。 該地塊位于青島高新區(qū)規(guī)劃中32號線以東、新韻路以南、規(guī)劃5路以西、火炬路以北HD0601-016地塊南側(cè)，占地面積約4.99萬平方米，容積率為1.8，建筑面積約8.97萬平方米，建筑密度20%，綠地率35%。
：12月3日，武漢市住房和城市更新局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月武漢新建商品房網(wǎng)簽成交量16767套，繼10月后成交量第二次突破萬套，環(huán)比增長53.6%，再次刷新今年新房成交紀(jì)錄。
12月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會最新數(shù)據(jù)顯示，11月份深圳二手房市場成交量達到8770套，創(chuàng)下近四年新高，同比增長103.7%。 具體來看，11月深圳全市預(yù)售新房成交8734套，同比增長158.9%；二手房市場成交量8770套，同比增長103.7%，刷新了近46個月以來的記錄。
12月3日，據(jù)貴陽發(fā)布，為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，助推房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，貴陽市住房公積金管理中心自今年12月1日至2025年12月31日，實施五項住房公積金新措施，包括支持購房首付款代際互助、提高最高貸款額度等。 在提高公積金貸款最高貸款額度方面，新政明確，無論是單繳存人、雙繳存人家庭，還是購買首套房、二套房，住房公積金最高貸款額度統(tǒng)一提高至100萬元，多子女家庭由100萬元提高至120萬元，首次在貴安新區(qū)購房的最高可貸144萬元。
12月3日，廣州市土地市場迎來兩宗住宅用地出讓，分別位于海珠區(qū)與南沙區(qū)。此次出讓的地塊總建設(shè)用地面積達21333平方米，總規(guī)劃建筑面積為89550平方米，起始總價為21.03億元人民幣。 在海珠區(qū)東曉路東側(cè)的AH0215007地塊，經(jīng)過競拍，最終由廣州樾海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價競得，成交總價為19.01億元人民幣，樓面價達到32198元/平方米。
11月29日，武漢出讓7宗涉宅用地，均底價成交。其中，武昌區(qū)武車中路與江流路交匯處(濱江商務(wù)核心區(qū)B2二期地塊)，該地塊用地性質(zhì)為住宅、公共管理與公共服務(wù)，出讓面積11471.56㎡，規(guī)劃建面65000㎡，其中住宅及配套設(shè)施建筑面積不大于6.38萬㎡，公共圖書館建筑面積不小于1200㎡，另外出讓文件同時要求新建住宅建筑高度控制在170m以內(nèi)，容積率5.67。該地塊起始價12.724億元，折合樓面價19575元/㎡。最終該地塊由御江軒（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（華潤置地）底價競得。
11月29日，安徽省合肥市包河區(qū)中廟街道成交1宗住宅用地，該地塊由合肥城建發(fā)展股份有限公司、中海宏洋地產(chǎn)(合肥)有限公司斬獲，成交價71071萬元，成交樓面價10636元/㎡。該地塊編號為包河區(qū)BH202435號，建設(shè)用地面積30372㎡，規(guī)劃建筑面積66819㎡，起拍價71071萬元。
11月29日，湖北省武漢市住房和城市更新局和武漢住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于多子女家庭購房獎補政策的通知》。《通知》提出，《通知》發(fā)布之日前符合國家生育政策已生育二孩的武漢市戶籍家庭，自《通知》發(fā)布之日起至2025年3月31日止在武漢市新城區(qū)（含長江新區(qū)）購買新建商品住房的，一次性給予6萬元購房補貼。生育三孩的武漢市戶籍家庭，一次性給予12萬元購房補貼。
11月29日，浙江省金華義烏市發(fā)布三宗涉宅地塊出讓公告，分別定于12月20日與12月30日公開出讓。 三地塊位于江東街道及稠江街道，總出讓面積達127.9畝，總建筑面積約14.63萬平方米，總起始價約16.23億元。
12月1日，根據(jù)樂有家研究中心最新監(jiān)測數(shù)據(jù)，深圳市11月份二手住宅網(wǎng)簽量達到7125套，環(huán)比增長16.5%，創(chuàng)下近四年來的最高紀(jì)錄。 同時，新建商品住宅預(yù)售網(wǎng)簽量也表現(xiàn)強勁，達到8076套，環(huán)比激增94.5%，僅次于2021年1月的水平，成為過去四年中的第二高值。
根據(jù)萬得和上海市房屋管理局最新數(shù)據(jù)，11月30日上海二手房市場表現(xiàn)強勁，單日成交量高達1227套，創(chuàng)下了當(dāng)月二手房日成交量的新高。整個11月份，上海二手房累計成交達到2.705萬套，成為2024年成交量最高的月份。 這一成交量的激增，是自2021年3月以來首次突破27000套大關(guān)，標(biāo)志著近44個月以來的市場新高。安居客上海的統(tǒng)計數(shù)據(jù)進一步揭示了這一市場動態(tài)。盡管成交量顯著增長，但上海二手房掛牌價格仍呈現(xiàn)連續(xù)下跌趨勢，尚未出現(xiàn)明顯的價格拐點。
12月1日，廣東東莞市公開掛牌三宗商住地塊，涉及塘廈鎮(zhèn)兩宗及常平鎮(zhèn)一宗，總面積達32.4萬平方米，總建筑面積52.1萬平方米，起始總價28.7億元，預(yù)計12月30日統(tǒng)一出讓。 塘廈鎮(zhèn)兩宗地塊要求競得人建設(shè)的商品住房需現(xiàn)售，并在竣工驗收備案后一年內(nèi)不得申請建檔，住房自轉(zhuǎn)移登記起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，僅限于競得人關(guān)聯(lián)公司內(nèi)部員工銷售。
12月1日，澳大利亞房地產(chǎn)市場11月的數(shù)據(jù)顯示，全國房價連續(xù)第22個月上漲，盡管悉尼和墨爾本兩大首府城市的房價出現(xiàn)下跌。根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司CoreLogic周一發(fā)布的數(shù)據(jù)，11月澳大利亞全國房價上漲0.1%，較10月的0.3%有所回落。
12月2日，武漢市住房和城市更新局最新數(shù)據(jù)顯示，11月份武漢新房市場延續(xù)了10月份的活躍態(tài)勢，新房成交量達到16767套，較10月份的11938套有所增加。這一數(shù)據(jù)不僅顯示了武漢房地產(chǎn)市場的強勁勢頭，也反映出市場對新房的需求持續(xù)旺盛。 11月份的新房成交量較10月份增長了4829套，環(huán)比增長40.5%，顯示出市場對新房的強烈需求。
11月是樓市傳統(tǒng)淡季，百強房企銷售也出現(xiàn)微幅回落。 中指研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月單月，TOP100房企銷售額同比減少9.46%，環(huán)比減少18.62%。從前11月整體看，TOP100房企銷售總額為38516.0億元，同比下降32.9%，但降幅較上月縮窄1.8個百分點。 頭部房企銷售座次，較上月未有變動。保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國仍然占據(jù)前三甲位置，前11月全口徑銷售金額分別為3080億元、2704億元、2467億元。華潤置地、萬科緊隨其后，前11月全口徑銷售金額分別為2268億元、2225.6億元，分列百強榜單第四、五位。
12月2日，北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，11月份北京二手房網(wǎng)簽量達到18763套，創(chuàng)下近20個月來新高。這一數(shù)據(jù)反映出北京二手房市場在當(dāng)前復(fù)雜多變的市場環(huán)境下，依然展現(xiàn)出強勁的活躍態(tài)勢。 目前北京地區(qū)二手房掛牌量為148435套，相比前期超過17萬套的高點有所下降。
12月1日，根專業(yè)機構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，11月杭州市十區(qū)二手房網(wǎng)簽量達到10429套，環(huán)比10月的9120套上漲了14.4%，同比去年11月的8801套提升了18.5%。
11月27日，北京新房住宅網(wǎng)簽189套，網(wǎng)簽面積14064.54m；二手房住宅網(wǎng)簽867套，網(wǎng)簽面積78748.35㎡。 新房二手房累計網(wǎng)簽1056套！截至28日，新房二手房累計網(wǎng)簽21390套！
廣州南沙率先落地買房送學(xué)位
武漢一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網(wǎng)簽1564套 同比增加25%
北京3宗預(yù)申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發(fā)布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地 溢價率21.94%
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊 起始總價7.82億元
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地 起價4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
