11月14日，根據(jù)中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)，佛山房地產(chǎn)市場在上周（11月4日至10日）表現(xiàn)出強勁的增長勢頭。全市商品住宅網(wǎng)簽量達到1236套，總面積為15.57萬平方米，環(huán)比增長6%。
11月14日，福州市自然資源和規(guī)劃局宣布，經(jīng)福州市人民政府批準，將公開出讓四城區(qū)36幅國有建設用地使用權。 目前，11月15日將拍賣30幅地塊，總面積達911.38畝，起拍價高達132.4億元人民幣。
11月15日，深圳市寶安區(qū)沙井和一社區(qū)及燕羅街道羅田社區(qū)的土地整備利益統(tǒng)籌留用土地合作開發(fā)項目招商正式啟動，均通過競爭性談判方式進行。
11月13日，天津市武清區(qū)東蒲洼街雍和道北側的津武（掛）2024-013號地塊成功出讓，招商蛇口網(wǎng)谷以3.49億總價、7522元/㎡的樓面價摘得該地塊。 該地塊位于凱旋王國西側，土地面積30971.2平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅。
11月13日，廣州全面取消限購新政實施“滿月”，增城區(qū)商品房銷售成績亮眼。 數(shù)據(jù)顯示，10月份，增城區(qū)商品房網(wǎng)簽面積達到21.7萬平方米，同比增長106.9%，在全市各區(qū)中排名第一。
11月13日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布實施《關于支持地下車庫（位）分期辦理規(guī)劃條件核實、分期確權登記的通知》，標志著廣州地下車位確權登記政策迎來重大變革。該政策允許在滿足“功能獨立、確保安全”的前提下，地下車庫（位）可分期、單獨辦理規(guī)劃條件核實和確權登記，為地下車位開發(fā)提供更靈活的操作空間。
11月13日，國家稅務總局發(fā)布關于降低土地增值稅預征率下限的公告（國家稅務總局公告2024年第10號）。 公告顯示，為更好發(fā)揮土地增值稅調節(jié)作用，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則等有關規(guī)定，將土地增值稅預征率下限降低0.5個百分點。調整后，除保障性住房外，東部地區(qū)省份預征率下限為1.5%，中部和東北地區(qū)省份預征率下限為1%，西部地區(qū)省份預征率下限為0.5%（地區(qū)的劃分按照國務院有關文件的規(guī)定執(zhí)行）。
11月13日消息，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳、江蘇省自然資源廳、江蘇省消防救援總隊印發(fā)關于加強高層建筑規(guī)劃建設管控的意見的通知。 通知顯示，城區(qū)常住人口300萬以上城市不得新建500米以上建筑，嚴格限制新建250米以上建筑。城區(qū)常住人口300萬以下城市不得新建250米以上建筑，其中城區(qū)常住人口100萬-300萬城市嚴格限制新建150米以上建筑，城區(qū)常住人口100萬以下城市嚴格限制新建100米以上建筑。
11月13日，蘇州吳江太湖新城和汾湖高新區(qū)出讓2宗宅地。其中，編號WJ-J-2024-015地塊位于東太湖度假區(qū)(太湖新城)笠澤路北夏蓉街東，建設用地面積49449.18㎡，規(guī)劃建面69228㎡，容積率1.4，建筑限高50m，起始價11.77億元。該地塊掛牌階段僅獲1輪報價，最終由蘇州市吳江城市建設開發(fā)有限公司以底價競得該地塊，成交樓面價17000元/㎡。
11月13日，深圳前海招商街道K104-0049地塊迎來出讓，宗地總面積13657.28㎡，規(guī)劃建筑面積38155㎡，起拍價12.32億元，起拍樓面價32289元/㎡。該地塊吸引了天健、綠城、中鐵置業(yè)、招商蛇口4家房企參拍，最終深圳市天健地產(chǎn)集團有限公司以總價14.35億元競得該地塊，成交樓面價37610元/㎡，溢價率16.48%。
11月12日，河源市正式發(fā)布《河源市促進房地產(chǎn)市場銷售若干措施》。《措施》共8條，包括提出調整購房首付款比例不低于15%、加大公積金購房支持力度、取消住房貸款利率下限、穩(wěn)妥有序降低存量住房貸款利率、推行階段性購房最高7000元補貼、舉辦購房贈送消費券紅包活動、支持港澳居民來我市購房、打通網(wǎng)簽備案、辦證綠色通道等。
11月13日，青島市住房公積金管理中心關于進一步優(yōu)化青島市住房公積金租房提取政策的通知。提高租房定額提取額度，并將提取額度以“個人”為單位調整為以“家庭”為單位。無房職工未提供房屋租賃備案憑證的，由每人每年最高提取16800元，調整為單身職工每人每年最高提取18000元，已婚職工夫妻雙方合計每年最高提取36000元。城鎮(zhèn)住房收入困難家庭及新市民、青年人可全額提取當年繳存的住房公積金用于支付房租。
財政部、稅務總局、住建部：財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》，稅務總局發(fā)布了《關于降低土地增值稅預征率下限的公告》，自2024年12月1日起執(zhí)行。
11月11日消息，杭州“浙工新村”小區(qū)的13幢多層危舊房原地重建項目迎來新進展，小區(qū)502戶居民業(yè)主已完成抽簽選房。 據(jù)介紹，目前項目7幢小高層已結頂，正在進行后期施工，預計2025年竣工。住戶自籌資金占改造項目總投入的八成多。 新建小高層共有548套房，全部安裝電梯，實行人車分流，配建地下車位，小區(qū)綠化率提升至25%以上。
11月11日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月4日至10日一周內，深圳二手房簽約量達到2238套，較前一周環(huán)比增長6.1%。 值得注意的是，這已經(jīng)是連續(xù)第五周深圳二手房單周簽約量超過2000套。
11月11日，浙江紹興諸暨市公布一宗住宅用地掛牌信息，地塊位于暨陽街道苧蘿路與人民南路交匯處東南側，計劃于12月3日公開出讓。 該地塊出讓面積達36380平方米，容積率介于1.01至1.05之間，可建面積38199平方米，建筑高度限制為18米。 起始價為4.01億元，起始樓面價為每平方米10500元。
11月11日，上海靜安區(qū)西藏北路的“越秀·靜安天玥”項目即將推出建筑面積約120-140平方米的3-4房住宅，共計147套，房地聯(lián)動價為12.1萬元/平方米。 該項目東鄰規(guī)劃教育用地，南接保留住宅用地，西靠大統(tǒng)路，北依規(guī)劃公共綠地，與已售罄的越秀·靜安悅項目相距約1公里。 項目建筑面積3.5萬平方米，總投資額為23.5億人民幣，容積率為2.5，裝修標準為4000元/平方米，中小套比例不低于60%。
11月12日，上海證券交易所信息披露顯示，中信建投-嘉城集團資產(chǎn)支持專項計劃（紅色旅游街區(qū)）項目狀態(tài)更新為“已受理”。 據(jù)觀點新媒體了解，該債券發(fā)行人為嘉興市城市投資發(fā)展集團有限公司，擬發(fā)行總額為人民幣3.21億元，債券品種為資產(chǎn)支持證券(ABS)，承銷商為中信建投證券。目前，該債券項目已獲上交所更新反饋，受理日期為2024年11月12日。
11月11日，貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布關于征求《住房公積金促進貴陽貴安房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的九條措施》意見的公告。 為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，助推房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳等8部門關于印發(fā)<進一步加力提效促進全省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的指導意見>的通知》（黔建房通〔2024〕94號），該中心起草了《住房公積金促進貴陽貴安房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的九條措施（征求意見稿）》。現(xiàn)向社會公開征求意見。如有意見建議，請于2024年11月25日前通過電子郵件（郵箱地址：gygjjzhc@163.com）方式反饋。
11月11日，自然資源部發(fā)布關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知。其中提出，土地儲備機構委托經(jīng)備案的土地估價機構，對擬收回收購地塊開展土地市場價格評估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎價格。市、縣處置存量閑置土地協(xié)調推進機制或土地出讓協(xié)調決策機構根據(jù)市場形勢、合同履約情況等，集體決策確定基礎價格下調幅度，經(jīng)與土地使用權人協(xié)商一致并經(jīng)公示無異議后，報市、縣人民政府批準確認。在約定期限內未完成收回收購的，應當按照上述程序重新確定價格。收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產(chǎn)開發(fā)。確有需求的，應當嚴控規(guī)模，優(yōu)化條件實施供應，在落實“五類調控”的同時，供應面積不得超過當年收回收購房地產(chǎn)用地總面積的50%。收回收購土地用于民生領域和實體經(jīng)濟項目的，不受上述限制。
廣州南沙率先落地買房送學位
武漢一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網(wǎng)簽1564套 同比增加25%
北京3宗預申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發(fā)布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地 溢價率21.94%
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊 起始總價7.82億元
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地 起價4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
