2月28日，廣州公共資源交易中心掛牌3宗宅地，起拍總價(jià)超82億。 其中，天河金融城起步區(qū)007地塊起拍總價(jià)66億，將于3月31日限時(shí)競(jìng)價(jià)。 3宗地塊分別為天河金融城起步區(qū)007地塊、世界大觀四期地塊和番禺區(qū)廣州新城停車(chē)場(chǎng)二期地塊。
3月3日消息，浙江臺(tái)州椒江區(qū)近日掛牌一宗住宅用地，計(jì)劃于3月31日出讓。 據(jù)了解，該地塊為椒江區(qū)2025年首宗掛牌宅地，位于體育場(chǎng)路以北、通江大道以西，編號(hào)JJZ131-0308，出讓面積3.42萬(wàn)㎡，容積率1.8，計(jì)容建筑面積6.15萬(wàn)㎡，起拍價(jià)5.14億元，起始樓面價(jià)8350元/㎡。
2月27日，根據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)，2月17日至23日，廣州二手住宅網(wǎng)簽量突破2400套，環(huán)比增長(zhǎng)43%，創(chuàng)下2025年新高。 此外，貝殼數(shù)據(jù)顯示，2023年春節(jié)月平臺(tái)共成交1019套二手房，而今年2月尚未結(jié)束，已錄得1991套成交，同比漲幅高達(dá)95%。
2月28日，香港差餉物業(yè)估價(jià)署數(shù)據(jù)顯示，1月私人住宅售價(jià)指數(shù)跌至287.6，連跌兩個(gè)月，創(chuàng)近8年半新低。1月樓價(jià)按月跌0.45%，按年跌6.4%。 相關(guān)最新指數(shù)，徘徊于約2016年8月水平。 現(xiàn)時(shí)指數(shù)與2021年9月歷史高位398.1點(diǎn)相比，大跌27.8%。 上月各類(lèi)單位售價(jià)指數(shù)，實(shí)用431方呎以下A類(lèi)細(xì)單位，1月售價(jià)指數(shù)306.2點(diǎn)，按月持平。另外4類(lèi)單位全部下挫，跌幅最勁為實(shí)用1722方呎豪宅單位，上月售價(jià)指數(shù)為258.2點(diǎn)，按月跌1.15%。
2月27日，綠城以總價(jià)5.7456億元競(jìng)得浙江金華婺城區(qū)1宗宅地，成交樓面價(jià)為13396元/平方米，溢價(jià)率3.05%。該地塊位于浙江金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西關(guān)單元，建教街以東、濱江路以南、永康街以西、婺星路以北，編號(hào)JK-02-03-09，出讓面積23827.14平方米，容積率1.5-1.8，建筑面積42888.852平方米。地塊起價(jià)5.5756億元，起始樓面價(jià)13000元/平方米。
2月27日，華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)（北京）有限公司以底價(jià)60.24億元競(jìng)得北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)溫榆河生態(tài)走廊周邊用地土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目SY00-2101-2007、2008地塊R2二類(lèi)居住用地，樓面價(jià)約3.5萬(wàn)元/平方米。
2月27日消息，深圳光明區(qū)人民政府近日發(fā)布《光明區(qū)政府組織配租的保障性租賃住房配租管理實(shí)施細(xì)則》，旨在為符合條件的在深青年人、新市民、各類(lèi)人才提供租賃住房，同時(shí)面向企事業(yè)單位定向配租。該細(xì)則明確了配租方式、申請(qǐng)條件、配租面積標(biāo)準(zhǔn)及申請(qǐng)材料等關(guān)鍵信息。細(xì)則規(guī)定，光明區(qū)配租的保障性租賃住房將采取批次受理、批次配租及常態(tài)化配租的方式進(jìn)行。申請(qǐng)人及其家庭成員需滿(mǎn)足特定條件，包括無(wú)住房建設(shè)用地、按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)等。此外，細(xì)則還增加了面向個(gè)人配租的渠道，擴(kuò)大了保障性租賃住房的覆蓋范圍。
2月27日，大連市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布通知，調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策。根據(jù)新規(guī)，借款人辦理首套房及二套房貸款的最低首付款比例降至20%。此外，購(gòu)買(mǎi)符合一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房可享受單人或雙人最高貸款額度提高20萬(wàn)元的優(yōu)惠政策。
2月28日，上海市發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告滬告字[2025]第013號(hào)，第014號(hào)，第015號(hào)，涉及浦東新區(qū)、靜安區(qū)、閔行區(qū)、青浦區(qū)4個(gè)地區(qū)共計(jì)13幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，13幅地塊合計(jì)出讓面積41.9萬(wàn)平方米，合計(jì)起拍價(jià)113.3億元，現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)于2025年03月28日開(kāi)始舉行。 其中，閔行區(qū)3幅地塊實(shí)施組合出讓?zhuān)?宗宅地、1宗餐飲旅館業(yè)用地，起拍價(jià)達(dá)56.14億元。
2月28日，2025年度杭州市蕭山區(qū)第三批、錢(qián)塘區(qū)第二批擬出讓住宅地塊清單，共推出4宗地塊，總用地面積14.11公頃，總建筑面積約21萬(wàn)平方米，擬出讓時(shí)間為2月27日至5月27日。杭州市蕭山區(qū)和錢(qián)塘區(qū)推出4宗住宅地塊，總用地面積14.11公頃，總建筑面積約21萬(wàn)平方米，擬出讓時(shí)間為2月27日至5月27日。地塊分別位于蕭山經(jīng)開(kāi)區(qū)、蕭山城區(qū)和錢(qián)塘江東新城，周邊配套包括銀泰百貨、地鐵站及醫(yī)院等設(shè)施，部分地塊鄰近蕭山區(qū)政府和奧體核心區(qū)。
計(jì)劃顯示，2025年全市國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量1762公頃，與2020-2024年的平均供應(yīng)總量1885公頃大體相當(dāng)，其中包含商服用地100公頃、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地250公頃、住宅用地90公頃（含商住用地69公頃、租賃住房用地11公頃、保障性住房9公頃、拆遷安置房1公頃）、公共管理與公共服務(wù)用地280公頃、交通運(yùn)輸用地1000公頃、水利設(shè)施用地41公頃、特殊用地1公頃。
近年來(lái)，海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)在城市建設(shè)與更新領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，積極探索可持續(xù)發(fā)展的新路徑。作為城市更新的試點(diǎn)，海口市在項(xiàng)目建設(shè)等方面取得了顯著進(jìn)展。
開(kāi)年以來(lái)，全國(guó)多地密集出臺(tái)住房公積金優(yōu)化政策，進(jìn)一步釋放住房消費(fèi)潛力。目前，除天津外，還有北京、哈爾濱、青島、成都、大連等超過(guò)20個(gè)城市出臺(tái)了住房公積金優(yōu)化調(diào)整措施，內(nèi)容涵蓋提高貸款額度、降低首付比例、放寬公積金限制、擴(kuò)大公積金使用范圍等。
2月27日，大連市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知，通知自2025年2月28日起實(shí)施。
2月26日，長(zhǎng)沙市兩宗地塊競(jìng)拍結(jié)果揭曉。 其中，位于芙蓉中心板塊的商住地塊（[2025]長(zhǎng)沙市003號(hào)）以141900萬(wàn)元成交，溢價(jià)率29%，由郴州融華地產(chǎn)競(jìng)得，創(chuàng)下近一年長(zhǎng)沙土拍最高溢價(jià)紀(jì)錄。 另一宗天心中心的一線臨江商服地塊（[2025]長(zhǎng)沙市002號(hào)）由長(zhǎng)沙銀行底價(jià)43430萬(wàn)元拿下，將打造為長(zhǎng)沙銀行“第二總部”。 芙蓉中心003號(hào)地塊占地3.7萬(wàn)平方米，建面15.0萬(wàn)平方米，商住比0.51∶9.49，容積率Z08-F10≤3.38、Z08-G11≤4.5，建筑限高140/180米。
2月26日消息，四川省眉山市公積金購(gòu)房新政落地實(shí)施，可提取住房公積金直付購(gòu)房首付款。 為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，減輕疏解繳存職工的購(gòu)房資金壓力，眉山市創(chuàng)新研究將住房公積金“先付后取”優(yōu)化調(diào)整為“即取即付”。
2月26日，杭州市富陽(yáng)區(qū)人民政府辦公室于2023年11月13日印發(fā)的《杭州市富陽(yáng)區(qū)“提信心、擴(kuò)消費(fèi)、促發(fā)展”相關(guān)政策》中明確，自2025年3月1日起，富陽(yáng)區(qū)將開(kāi)始受理房地產(chǎn)扶持政策（交通補(bǔ)貼）補(bǔ)貼的辦理。 根據(jù)政策，申報(bào)對(duì)象為2023年10月1日起在富陽(yáng)區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的非富陽(yáng)籍購(gòu)房人。購(gòu)房人在辦理好所購(gòu)商品住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后可提交申請(qǐng)。
2月26日，據(jù)央視報(bào)道，廈門(mén)市房票新政實(shí)施四個(gè)月以來(lái)，累計(jì)開(kāi)票金額達(dá)到66.4億元，使用率高達(dá)86%，成功撬動(dòng)購(gòu)房金額100.3億元，去化面積31.7萬(wàn)平方米，約占同期新建商品房銷(xiāo)售面積的四成。 廈門(mén)市房票房源庫(kù)已覆蓋80個(gè)樓盤(pán)，提供包括商品房、安置房和安商房在內(nèi)的住宅超過(guò)1.2萬(wàn)套，總面積超過(guò)120萬(wàn)平方米。
2月25日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于個(gè)人房源核驗(yàn)上線的通知。 通知顯示，為深入貫徹國(guó)務(wù)院《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》和住建部《關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見(jiàn)》（建房規(guī)〔2020〕4號(hào)）文件要求，將在城六區(qū)全面開(kāi)展個(gè)人房源核驗(yàn)業(yè)務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、個(gè)人房源核驗(yàn)方式。群眾可通過(guò)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“二手房交易服務(wù)平臺(tái)”對(duì)位于西安市城六區(qū)的房屋進(jìn)行核驗(yàn)。
近日，上海華潤(rùn)瑞宸置業(yè)有限公司在上海成立，法定代表人為婁山杰，注冊(cè)資本高達(dá)18億人民幣。公司業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、建設(shè)工程施工、住宅室內(nèi)裝飾裝修、房地產(chǎn)咨詢(xún)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。
杭州101億元成交4宗宅地 濱江集團(tuán)77億元斬獲2宗
寧波：允許符合條件的繳存人提取公積金支付二手住房首付款
2025年2月20城144平以上產(chǎn)品成交占比提升
建發(fā)底價(jià)24.9億元獲廈門(mén)海滄樂(lè)活島、湖里蔡塘兩宗地
浙江開(kāi)展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底制定房產(chǎn)土地盤(pán)活方案
總成交價(jià)123.5億元 上海地產(chǎn)集團(tuán)協(xié)議取得新江灣城兩宗地塊
綠城11.6億競(jìng)得寧波鄞州區(qū)一宗宅地 溢價(jià)率20.83%
融創(chuàng)服務(wù)2024年度收入69.7億元 與上年基本持平
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
