12月3日，據(jù)貴陽發(fā)布，為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，助推房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，貴陽市住房公積金管理中心自今年12月1日至2025年12月31日，實施五項住房公積金新措施，包括支持購房首付款代際互助、提高最高貸款額度等。 在提高公積金貸款最高貸款額度方面，新政明確，無論是單繳存人、雙繳存人家庭，還是購買首套房、二套房，住房公積金最高貸款額度統(tǒng)一提高至100萬元，多子女家庭由100萬元提高至120萬元，首次在貴安新區(qū)購房的最高可貸144萬元。
12月3日，廣州市土地市場迎來兩宗住宅用地出讓，分別位于海珠區(qū)與南沙區(qū)。此次出讓的地塊總建設(shè)用地面積達21333平方米，總規(guī)劃建筑面積為89550平方米，起始總價為21.03億元人民幣。 在海珠區(qū)東曉路東側(cè)的AH0215007地塊，經(jīng)過競拍，最終由廣州樾海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價競得，成交總價為19.01億元人民幣，樓面價達到32198元/平方米。
11月29日，武漢出讓7宗涉宅用地，均底價成交。其中，武昌區(qū)武車中路與江流路交匯處(濱江商務(wù)核心區(qū)B2二期地塊)，該地塊用地性質(zhì)為住宅、公共管理與公共服務(wù)，出讓面積11471.56㎡，規(guī)劃建面65000㎡，其中住宅及配套設(shè)施建筑面積不大于6.38萬㎡，公共圖書館建筑面積不小于1200㎡，另外出讓文件同時要求新建住宅建筑高度控制在170m以內(nèi)，容積率5.67。該地塊起始價12.724億元，折合樓面價19575元/㎡。最終該地塊由御江軒（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（華潤置地）底價競得。
11月29日，安徽省合肥市包河區(qū)中廟街道成交1宗住宅用地，該地塊由合肥城建發(fā)展股份有限公司、中海宏洋地產(chǎn)(合肥)有限公司斬獲，成交價71071萬元，成交樓面價10636元/㎡。該地塊編號為包河區(qū)BH202435號，建設(shè)用地面積30372㎡，規(guī)劃建筑面積66819㎡，起拍價71071萬元。
11月29日，湖北省武漢市住房和城市更新局和武漢住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于多子女家庭購房獎補政策的通知》。《通知》提出，《通知》發(fā)布之日前符合國家生育政策已生育二孩的武漢市戶籍家庭，自《通知》發(fā)布之日起至2025年3月31日止在武漢市新城區(qū)（含長江新區(qū)）購買新建商品住房的，一次性給予6萬元購房補貼。生育三孩的武漢市戶籍家庭，一次性給予12萬元購房補貼。
11月29日，浙江省金華義烏市發(fā)布三宗涉宅地塊出讓公告，分別定于12月20日與12月30日公開出讓。 三地塊位于江東街道及稠江街道，總出讓面積達127.9畝，總建筑面積約14.63萬平方米，總起始價約16.23億元。
12月1日，根據(jù)樂有家研究中心最新監(jiān)測數(shù)據(jù)，深圳市11月份二手住宅網(wǎng)簽量達到7125套，環(huán)比增長16.5%，創(chuàng)下近四年來的最高紀錄。 同時，新建商品住宅預(yù)售網(wǎng)簽量也表現(xiàn)強勁，達到8076套，環(huán)比激增94.5%，僅次于2021年1月的水平，成為過去四年中的第二高值。
根據(jù)萬得和上海市房屋管理局最新數(shù)據(jù)，11月30日上海二手房市場表現(xiàn)強勁，單日成交量高達1227套，創(chuàng)下了當月二手房日成交量的新高。整個11月份，上海二手房累計成交達到2.705萬套，成為2024年成交量最高的月份。 這一成交量的激增，是自2021年3月以來首次突破27000套大關(guān)，標志著近44個月以來的市場新高。安居客上海的統(tǒng)計數(shù)據(jù)進一步揭示了這一市場動態(tài)。盡管成交量顯著增長，但上海二手房掛牌價格仍呈現(xiàn)連續(xù)下跌趨勢，尚未出現(xiàn)明顯的價格拐點。
12月1日，廣東東莞市公開掛牌三宗商住地塊，涉及塘廈鎮(zhèn)兩宗及常平鎮(zhèn)一宗，總面積達32.4萬平方米，總建筑面積52.1萬平方米，起始總價28.7億元，預(yù)計12月30日統(tǒng)一出讓。 塘廈鎮(zhèn)兩宗地塊要求競得人建設(shè)的商品住房需現(xiàn)售，并在竣工驗收備案后一年內(nèi)不得申請建檔，住房自轉(zhuǎn)移登記起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，僅限于競得人關(guān)聯(lián)公司內(nèi)部員工銷售。
12月1日，澳大利亞房地產(chǎn)市場11月的數(shù)據(jù)顯示，全國房價連續(xù)第22個月上漲，盡管悉尼和墨爾本兩大首府城市的房價出現(xiàn)下跌。根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司CoreLogic周一發(fā)布的數(shù)據(jù)，11月澳大利亞全國房價上漲0.1%，較10月的0.3%有所回落。
12月2日，武漢市住房和城市更新局最新數(shù)據(jù)顯示，11月份武漢新房市場延續(xù)了10月份的活躍態(tài)勢，新房成交量達到16767套，較10月份的11938套有所增加。這一數(shù)據(jù)不僅顯示了武漢房地產(chǎn)市場的強勁勢頭，也反映出市場對新房的需求持續(xù)旺盛。 11月份的新房成交量較10月份增長了4829套，環(huán)比增長40.5%，顯示出市場對新房的強烈需求。
11月是樓市傳統(tǒng)淡季，百強房企銷售也出現(xiàn)微幅回落。 中指研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月單月，TOP100房企銷售額同比減少9.46%，環(huán)比減少18.62%。從前11月整體看，TOP100房企銷售總額為38516.0億元，同比下降32.9%，但降幅較上月縮窄1.8個百分點。 頭部房企銷售座次，較上月未有變動。保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國仍然占據(jù)前三甲位置，前11月全口徑銷售金額分別為3080億元、2704億元、2467億元。華潤置地、萬科緊隨其后，前11月全口徑銷售金額分別為2268億元、2225.6億元，分列百強榜單第四、五位。
12月2日，北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，11月份北京二手房網(wǎng)簽量達到18763套，創(chuàng)下近20個月來新高。這一數(shù)據(jù)反映出北京二手房市場在當前復(fù)雜多變的市場環(huán)境下，依然展現(xiàn)出強勁的活躍態(tài)勢。 目前北京地區(qū)二手房掛牌量為148435套，相比前期超過17萬套的高點有所下降。
12月1日，根專業(yè)機構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，11月杭州市十區(qū)二手房網(wǎng)簽量達到10429套，環(huán)比10月的9120套上漲了14.4%，同比去年11月的8801套提升了18.5%。
11月27日，北京新房住宅網(wǎng)簽189套，網(wǎng)簽面積14064.54m；二手房住宅網(wǎng)簽867套，網(wǎng)簽面積78748.35㎡。 新房二手房累計網(wǎng)簽1056套！截至28日，新房二手房累計網(wǎng)簽21390套！
11月29日，四川省廣元市蒼溪縣宣布自2024年12月1日起實施六項措施，以進一步促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。 這些措施中，加大資金支持成為關(guān)鍵一環(huán)，具體表現(xiàn)為公積金貸款限額的提升。對于雙職工家庭而言，貸款限額將提高至120萬元；而單職工家庭的貸款限額則增至100萬元。此外，針對二孩、三孩家庭，政策還特別規(guī)定在最高限額基礎(chǔ)上分別增加10萬元和20萬元的貸款額度，以更好地滿足多子女家庭的住房需求。
11月29日，湖北省武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局掛牌8宗地塊，其中一宗商務(wù)金融用地和7宗宅地，土地總面積25.878萬平方米，起始總價20.48億元，8宗地均以底價成交。 湖北君暉文化旅游發(fā)展集團有限公司競得P（2024）106號地塊，成交價13496萬元，樓面價1785元/㎡。
11月29日，位于坪山區(qū)的財富城2期項目公布了登記人數(shù)，共有319批客戶進行登記，登記比超過1：1。該項目于11月21日取得預(yù)售證，計劃在2026年6月簡裝交房，此次開盤推出約318套房源。
?11月29日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市財政局、國家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于取消普通住宅標準有關(guān)事項的通知》（以下簡稱《通知》），旨在進一步加大支持力度，全力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。《通知》明確，自2024年12月1日起，取消重慶市普通住宅和非普通住宅標準。 具體如下： 一、取消本市普通住宅和非普通住宅標準。 二、對涉及住房交易的契稅政策，以及涉及取消本市普通住宅和非普通住宅標準后相關(guān)土地增值稅政策，按照《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、本市享受契稅優(yōu)惠政策的具體操作辦法仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。 四、本《通知》自2024年12月1日起施行。
11月28日，上海進行第七批次土拍第二場。其中，楊浦區(qū)C090202單元O2-07地塊用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積8192.66㎡，規(guī)劃建筑面積17696.14㎡，容積率2.16，起始價約13.1億元，起始樓面價74000元/㎡，中止價為18.333億元，對應(yīng)溢價率40%。該地塊吸引了越秀、中海、上海城建、保利發(fā)展、華潤共5家競買人參與競價，經(jīng)過21輪競價，最終該地塊由上海保利建曄房地產(chǎn)有限公司（保利發(fā)展）以總價15.23億元競得，成交樓面價86037元/㎡，溢價率16.27%。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國標宅地終止出讓 起價16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺住宅品質(zhì)提升行動方案，2027年前質(zhì)量投訴目標降30%
聯(lián)發(fā)集團12.12億元競得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價率46.6%
保利發(fā)展35億競得上海楊浦區(qū)地王，樓面價95530元/㎡
西安3宗宅地底價成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
