12月12日，備受關(guān)注的北京首宗不限價(jià)地塊成功出讓，最終由中海以底價(jià)110.54億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)62003元/平方米。 據(jù)了解，萬(wàn)泉寺地塊地塊是北京推出的首宗不限價(jià)地塊，同時(shí)也是繼朝陽(yáng)酒仙橋舊改+孫河前葦溝組團(tuán)棚改+中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)0017地塊、酒仙橋+十八里店+小紅門組團(tuán)地塊之外的，第三宗總價(jià)超百億地塊。
12月11日，福州長(zhǎng)樂(lè)區(qū)2024年第五次土地拍賣活動(dòng)圓滿結(jié)束，福建申遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.8億元底價(jià)成功競(jìng)得2024航拍-7號(hào)地塊，樓面價(jià)為8270.99元/平方米。
12月11日，武漢出讓8宗涉宅地塊。其中，編號(hào)為P（2024）145號(hào)的地塊位于東西湖區(qū)新橋四路以南、海口五路以西，建設(shè)用地面積67702㎡，規(guī)劃建筑面積151030㎡，起始價(jià)101700萬(wàn)元，由武漢臨空港國(guó)有資本控股集團(tuán)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)6734元/㎡。
12月11日，成都出讓4宗涉宅用地。其中，雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)板橋社區(qū)1組地塊土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)用地，用地面積30471.4㎡， 規(guī)劃建筑面積45707.1㎡（其中混合商業(yè)用地面積不小于2286㎡且不大于4570㎡），1.0＜容積率≤1.5， 起拍樓面價(jià)9100元/㎡，起始價(jià)4.16億元。該地塊最終由成都空港興城置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得。
12月11日，長(zhǎng)沙市近日成功收購(gòu)436套存量商品房用作保障性住房，貸款額度1億元。據(jù)了解，這是湖南省首筆利用央行再貸款政策收購(gòu)存量商品房用作保障性住房的創(chuàng)新實(shí)踐。
12月11日，武漢以拍賣方式成功出讓16宗地塊，總成交金額39億元，均為底價(jià)成交。 據(jù)此次出讓公共顯示，此次拍賣的16宗地塊主要位于遠(yuǎn)城區(qū)，分別位于經(jīng)開區(qū)（12宗），漢南區(qū)（3宗）、東西湖（1宗），總出讓面積79.06萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)達(dá)39.08億元，其中涉宅地塊8宗。
12月11日，北京市豐臺(tái)區(qū)萬(wàn)泉寺村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目FT00-0613-0024地塊已獲企業(yè)給出第1次報(bào)價(jià)，為110.54億元起始價(jià)。地塊位于豐臺(tái)區(qū)太平橋街道，土地性質(zhì)為R2二類居住用地，用地面積6.37萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模17.83萬(wàn)平方米；預(yù)計(jì)將于11月28日9時(shí)起開始競(jìng)價(jià)，截止時(shí)間為12月12日15時(shí)。
12月11日，蘇州市吳中區(qū)發(fā)布商住用地出讓公告，一宗位于吳中經(jīng)開區(qū)Z45號(hào)地塊將于1月8日公開出讓。 該地塊占地面積10391.2平方米，容積率1.5，建筑面積達(dá)15586.8平方米，起始價(jià)約2.34億元，起始樓面價(jià)15040元/平方米。
12月9日，據(jù)北京規(guī)自委官網(wǎng)顯示，北京市豐臺(tái)區(qū)西南郊冷庫(kù)及周邊城中村改造項(xiàng)目FT00-2404-0005地塊上架用地預(yù)申請(qǐng)，起始價(jià)40.08億元。 據(jù)了解，該地塊預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2024年12月9日起至2025年1月7日，地塊位于豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道，土地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積約2.74萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約6.91萬(wàn)平方米，開發(fā)程度為“七通一平”，即基本建設(shè)中前期工作的道路通、給水通、電通、排水通、熱力通、電信通、燃?xì)馔巴恋仄秸取?/a>
12月10日，美聯(lián)物業(yè)研究報(bào)告顯示，11月香港一二手住宅市場(chǎng)內(nèi)地買家注冊(cè)量逼近1600宗，按月增長(zhǎng)約51.8%，達(dá)到七個(gè)月以來(lái)的新高。 具體數(shù)據(jù)顯示，11月共有1597宗住宅注冊(cè)量來(lái)自內(nèi)地買家，這一數(shù)字在10月為1052宗。 美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝認(rèn)為，11月住宅注冊(cè)量的顯著上升與香港特區(qū)政府10月中旬發(fā)布的施政報(bào)告中提出的放寬物業(yè)按揭成數(shù)限制及允許投資移民購(gòu)買豪宅等利好政策有關(guān)。
12月10日，廣州市成功出讓越秀區(qū)廣州大道中345號(hào)北側(cè)AD016619 地塊。成交信息顯示，該地塊由廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以59598萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得。該地塊位于越秀區(qū)東部，東至廣州大道中、南至潤(rùn)僑大廈、西至楊箕村-A區(qū)、北至東方花苑大廈，宗地面積為5733.76平方米，可建設(shè)用地面積4800.09平方米。
12月10日，廣州黃埔區(qū)雙崗?fù)＼噲?chǎng)地塊一期正式競(jìng)價(jià)，廣州地鐵以底價(jià)186042萬(wàn)元成功競(jìng)得，成交樓面價(jià)約為1.7萬(wàn)元/平方米。此次出讓的地塊占地約17萬(wàn)平方米，總建面高達(dá)382619平方米，是一個(gè)低密中大體量規(guī)劃。地塊一期占地50415平方米，總建面109486平方米，容積率為2.17，配建面積10845平方米。
12月9日，上海市長(zhǎng)龔正主持召開市政府常務(wù)會(huì)議。會(huì)議原則同意《上海市深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施方案》并指出，上海城鎮(zhèn)化率位居全國(guó)第一，要在更高起點(diǎn)上謀劃推進(jìn)上海新型城鎮(zhèn)化。要以總規(guī)為引領(lǐng)，持續(xù)完善城市核心功能，推進(jìn)中心城區(qū)、新城、新市鎮(zhèn)建設(shè)，為“五個(gè)中心”建設(shè)提供重要支撐。以人民為中心，持續(xù)優(yōu)化公共服務(wù)供給，積極回應(yīng)民生需求，千方百計(jì)解決好“急難愁盼”問(wèn)題。以數(shù)智為支撐，持續(xù)提升精細(xì)化治理水平，推進(jìn)城市管理手段、模式和理念創(chuàng)新，深化“兩張網(wǎng)”建設(shè)，加快建設(shè)智慧城市、韌性城市。
12月10日，昆明市委副書記、市長(zhǎng)劉佳晨主持召開第十五屆市人民政府第37次常務(wù)會(huì)議，研究部署進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、支持創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地等工作。 會(huì)議指出，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局。要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記在9月26日中共中央政治局會(huì)議上的重要講話精神，落實(shí)好省委、省政府和市委工作要求，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，更好地滿足剛性和改善性住房需求，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
12月10日，無(wú)錫市政府召開全市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)投資促消費(fèi)工作推進(jìn)會(huì)，總結(jié)前期工作，研判當(dāng)前形勢(shì)，部署安排下階段重點(diǎn)任務(wù)。 市長(zhǎng)趙建軍出席并講話，強(qiáng)調(diào)要深入學(xué)習(xí)貫徹中央政治局會(huì)議精神，認(rèn)真落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院決策和省委省政府部署，按照市委工作要求，堅(jiān)持嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，進(jìn)一步用好一攬子政策、強(qiáng)化針對(duì)性舉措，聚力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回升、回穩(wěn)向好，堅(jiān)決完成全年目標(biāo)任務(wù)，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。
12月10日，據(jù)招商蛇口官微消息，于2024年11月，招商蛇口美好交付11個(gè)項(xiàng)目累計(jì)5500+套。另?yè)?jù)過(guò)往報(bào)道，12月9日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2024年11月銷售及近期購(gòu)得土地使用權(quán)情況簡(jiǎn)報(bào)。根據(jù)公告，2024年11月，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積82.74萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額215.92億元。
12月10日，廣州市南沙區(qū)城市更新土地整備中心發(fā)布《東涌鎮(zhèn)東發(fā)二區(qū)商品房等6個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包》招標(biāo)項(xiàng)目。 該項(xiàng)目涉及大崗鎮(zhèn)、欖核鎮(zhèn)、東涌鎮(zhèn)3個(gè)鎮(zhèn)街，共改造6個(gè)老舊小區(qū)，包括大崗鎮(zhèn)二灣社區(qū)振興路38號(hào)—50號(hào)（雙號(hào)）改造項(xiàng)目等，涉及居民戶數(shù)582戶、樓棟數(shù)35棟，改造總建筑面積約6.9萬(wàn)平方米。
北京市住建委官網(wǎng)最新數(shù)據(jù)顯示，12月9日北京新房市場(chǎng)當(dāng)日新房網(wǎng)簽量達(dá)到418套，總面積為26132.17平方米。 其中，住宅類新房網(wǎng)簽量為120套，面積達(dá)17043.1平方米。二手房網(wǎng)簽量高達(dá)940套，總面積為86329.54平方米。住宅類二手房網(wǎng)簽量為866套，面積82615.73平方米。
12月9日，金華市下轄的義烏市迎來(lái)一宗涉宅用地出讓。該地塊位于福田街道福田路與大通路交叉口東南側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)用地，建設(shè)用地面積24009.03㎡，規(guī)劃建面55220.77㎡，容積率2.3，起拍價(jià)約3.66億元，起拍樓面價(jià)6628元/㎡。經(jīng)過(guò)161輪競(jìng)價(jià)，該地塊最終由義烏市新晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（浙江新紀(jì)元置業(yè)）以總價(jià)5.68億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)10286元/㎡，溢價(jià)率55.19%。
12月9日，廣州市出讓兩宗住宅用地。其中，白云區(qū)江高鎮(zhèn)金沙南路南側(cè)AB0409195地塊為安置房用地，建設(shè)用地面積22544㎡，規(guī)劃建筑面積90176㎡，容積率4.0，起始價(jià)6.36億元，起始樓面價(jià)7050元/㎡，如多個(gè)競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)，改為競(jìng)安置房回購(gòu)價(jià)格確定競(jìng)得人。安置房回購(gòu)價(jià)格競(jìng)價(jià)起始價(jià)為18000元/㎡（按本地塊總計(jì)算容積率建筑面積計(jì)算，回購(gòu)價(jià)包含相關(guān)稅費(fèi)），降價(jià)幅度為100元/㎡，按照價(jià)低者得原則確定競(jìng)得人。該地塊最終由廣州海耀投資開發(fā)有限公司（中建國(guó)際投資）以底價(jià)6.36億元+競(jìng)安置商品住房回購(gòu)價(jià)18000元/㎡競(jìng)得。
廣州黃埔區(qū)首宗符合國(guó)標(biāo)宅地終止出讓 起價(jià)16.55億元
成都兩宗地塊攬金38.37億元 中鐵建、國(guó)貿(mào)各獲1宗
廣州截至5月已收購(gòu)存量商品房超6000套用于安置
江蘇出臺(tái)住宅品質(zhì)提升行動(dòng)方案，2027年前質(zhì)量投訴目標(biāo)降30%
聯(lián)發(fā)集團(tuán)12.12億元競(jìng)得龍華區(qū)民治街道住宅用地，溢價(jià)率46.6%
保利發(fā)展35億競(jìng)得上海楊浦區(qū)地王，樓面價(jià)95530元/㎡
西安3宗宅地底價(jià)成交 總成交金額28.34億元
上海第五批土拍收金190億元 中建東孚82億拿地加碼滬上投資
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
<blockquote id="bgkuc"></blockquote>
