天津市規(guī)自局10月28日發(fā)布公告，津東衛(wèi)（掛）2024-31號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌，預(yù)計(jì)將于11月27日出讓。 公告顯示，該地塊東至崇州路，南至晨陽(yáng)道，西至市行政許可服務(wù)中心，北至衛(wèi)國(guó)道，緊鄰地鐵2號(hào)線(xiàn)和5號(hào)線(xiàn)，交通便捷。地塊出讓面積為25054.9平方米，地上建筑面積為40088平方米，其中商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積為600平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和商服，容積率為1.6，預(yù)計(jì)可開(kāi)發(fā)為全洋房社區(qū)。掛牌起始價(jià)為6.32億元，折合起始樓面價(jià)為15765元/平方米。
10月28日，河北省將進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持各城市開(kāi)展商品房“以舊換新”。 河北支持各城市綜合運(yùn)用個(gè)稅退還、購(gòu)房補(bǔ)貼、信貸支持等政策，開(kāi)展商品房“以舊換新”、房博會(huì)等促銷(xiāo)活動(dòng)，因城施策滿(mǎn)足人民群眾合理購(gòu)房需求。
10月28日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年第三季度報(bào)告。 報(bào)告期內(nèi)，保利發(fā)展第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入435.25億元，較去年同期下降21.62%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為3.93億元，同比下降63.31%；基本每股收益為0.03元，同比下降62.53%?？傎Y產(chǎn)為13739.44億元，較上年度末下降4.38%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為2007.49億元，較上年度末增長(zhǎng)1.11%。
10月28日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年第三季度房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)。報(bào)告顯示，第三季度新開(kāi)工面積為17.5萬(wàn)平方米，同比減少43.5%；竣工備案面積為229.0萬(wàn)平方米，同比減少61.5%。前三季度新開(kāi)工面積累計(jì)110.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)69.3%；竣工備案面積累計(jì)653.9萬(wàn)平方米，同比減少56.4%。
10月28日，沈陽(yáng)召開(kāi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展優(yōu)化住房公積金使用若干政策舉措新聞發(fā)布會(huì)，會(huì)上表示，自2024年11月1日起，將執(zhí)行5項(xiàng)住房公積金個(gè)人住房貸款政策措施，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。此次調(diào)整包括降低最低首付款比例至15%，延長(zhǎng)二手房公積金貸款期限，提高多子女家庭住房公積金貸款限額倍數(shù)，調(diào)整職工償還貸款最高年齡，以及支持符合條件的婚后家庭再次使用住房公積金貸款。
10月28日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長(zhǎng)姜萬(wàn)榮在參加活動(dòng)時(shí)強(qiáng)調(diào)，要統(tǒng)籌謀劃、因地制宜、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，從好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好建造、好建材、好服務(wù)等方面系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)，推動(dòng)“中國(guó)建造”高質(zhì)量發(fā)展。 姜萬(wàn)榮副部長(zhǎng)指出，建立與高質(zhì)量發(fā)展相適應(yīng)的體制機(jī)制，塑造城市發(fā)展新動(dòng)能新優(yōu)勢(shì)，是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵。通過(guò)系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”建設(shè)，可以為城市發(fā)展注入新活力，提升城市品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。
10月28日，無(wú)錫市江陰市出讓多宗宅地。其中，編號(hào)為澄地2024-C-15號(hào)的地塊建設(shè)用地面積64265㎡，規(guī)劃建筑面積102824㎡，起拍價(jià)44344萬(wàn)元，由江陰港融建設(shè)發(fā)展有限公司底價(jià)摘得；編號(hào)為澄地2024-C-16號(hào)的地塊建設(shè)用地面積70567㎡，規(guī)劃建筑面積119964㎡，起拍價(jià)48691萬(wàn)元，由江陰港融建設(shè)發(fā)展有限公司底價(jià)摘得。
10月28日，張家港市金廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)10億元摘得蘇州張家港市一宗宅地。該地塊編號(hào)為2021-A04，建設(shè)用地面積88023㎡，規(guī)劃建筑面積96825㎡，起拍價(jià)100004萬(wàn)元，推出樓面價(jià)10328元/㎡。
10月28日消息，南京宣布集中出讓8宗涉宅地，總占地面積607.8畝，總起拍價(jià)57.81億元，出讓時(shí)間定于11月下旬。 地塊分布在建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、江北新區(qū)、高淳區(qū)和溧水區(qū)。 其中，建鄴區(qū)的江心洲街道地塊起始樓面價(jià)達(dá)到30700元/平方米，最大的一宗位于江北新區(qū)，出讓面積82280.48平方米，起拍價(jià)128000萬(wàn)元。
10月28日，天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》。職工及配偶在北京市、河北省購(gòu)買(mǎi)自有住房，且在天津無(wú)購(gòu)房提取住房公積金及償還住房貸款本息提取住房公積金記錄的，提取住房公積金不再要求職工或配偶具有所購(gòu)住房城市戶(hù)籍或在所購(gòu)住房城市繳存住房公積金。
?10月25日，成都市原計(jì)劃拍賣(mài)5宗地塊，但金牛區(qū)西華街道83.82畝地塊因故終止拍賣(mài)，其余4宗地塊均以底價(jià)成交，涉及青白江區(qū)、邛崍市、崇州市。
10月25日，溫州金昌投資有限公司以底價(jià)6.05億元競(jìng)得溫州市永強(qiáng)北片區(qū)龍水單元YB-04-C-07地塊，樓面價(jià)12298元/㎡。該地塊位于龍灣區(qū)瑤溪街道金岙村，出讓住宅面積46853.17㎡，容積率1.05，建筑面積49195㎡。項(xiàng)目建筑高度≤36米，地塊內(nèi)除不能建設(shè)別墅外，可設(shè)置聯(lián)排、雙拼和合院等建筑布局形式。住宅地下其他功能用房建筑面積≤20600㎡。
10月25日，蘇州市發(fā)布住房公積金新政，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。新政包括下調(diào)首付款比例、加大軍人公積金貸款支持力度、優(yōu)化貸款計(jì)算方式、拓展加裝電梯提取覆蓋范圍、支持購(gòu)買(mǎi)保障性住房使用住房公積金以及推進(jìn)老舊住區(qū)自主更新使用住房公積金等六項(xiàng)措施。
10月25日，陜西省漢中市住房公積金管理中心于10月23日發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，提高公積金貸款最高額度以支持多子女家庭住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。單職工繳存家庭最高貸款額度提升至70萬(wàn)元，雙職工繳存家庭提升至85萬(wàn)元。符合政策生育二孩及以上的家庭，購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款最高可貸金額上調(diào)20%，即單職工家庭最高84萬(wàn)元，雙職工家庭最高102萬(wàn)元。同時(shí)，這些家庭還可以按實(shí)際租金提取公積金支付房租。此舉旨在改善民生、鼓勵(lì)生育及穩(wěn)定樓市，預(yù)計(jì)將緩解購(gòu)房或租房經(jīng)濟(jì)壓力，激發(fā)市場(chǎng)活力。
10月27日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，決定以拍賣(mài)方式出讓4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 此次拍賣(mài)涉及的地塊位于東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武昌區(qū)、江夏區(qū)和黃陂區(qū)，土地用途包括住宅和商服，出讓年限分別為70年和40年。 地塊編號(hào)分別為P（2024）095號(hào)、P（2024）096號(hào)、P（2024）097號(hào)和P（2024）098號(hào)。
10月27日消息，上海二手房市場(chǎng)迎來(lái)新的交易高峰。 據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，10月26日，上海二手房（含商業(yè)）成交量達(dá)到1301套，創(chuàng)下年內(nèi)第二高記錄。
10月23日，蘇州吳江4宗宅地底價(jià)成交。其中，吳江太湖新城地塊由吳江城建和象嶼聯(lián)合以底價(jià)94490萬(wàn)元成交，成交樓面價(jià)為17300元/平方米。該地塊編號(hào)為WJ-J-2024-010，位于東太湖度假區(qū)（太湖新城）規(guī)七路北側(cè)、夏蓉街東側(cè)，建設(shè)用地面積42014.12㎡，規(guī)劃建面54618㎡，容積率1.3，建筑限高45m。
10月24日，鹽城市成交多宗宅地。其中，編號(hào)為20242801的地塊位于亭湖區(qū)開(kāi)放大道東、潮聲路北側(cè)，建設(shè)用地面積33623㎡，規(guī)劃建筑面積73971㎡，起拍價(jià)59176萬(wàn)元，由鹽城楷拓置業(yè)有限公司（鹽城城投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司）以底價(jià)摘得；編號(hào)為20242901的地塊位于亭湖區(qū)長(zhǎng)達(dá)路東、長(zhǎng)壩北路南側(cè)，建設(shè)用地面積25907㎡，規(guī)劃建筑面積56995㎡，起拍價(jià)45596萬(wàn)元，由鹽城飛隆置業(yè)有限公司（鹽城城投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司）以底價(jià)摘得。
近日，四川省達(dá)州市政府宣布實(shí)施《進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)回穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。該政策規(guī)定，對(duì)于在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房者，政府將根據(jù)建筑面積提供每平方米200元的財(cái)政補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼額度可達(dá)2.5萬(wàn)元。此外，購(gòu)房者還將獲得每平方米180元的消費(fèi)券補(bǔ)貼，每戶(hù)最高不超過(guò)2萬(wàn)元。同時(shí)，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位（庫(kù)）的購(gòu)房者，政府將給予每個(gè)車(chē)位5000元的財(cái)政補(bǔ)貼，每戶(hù)最高補(bǔ)貼不超過(guò)1萬(wàn)元。
10月25日消息，湖州長(zhǎng)興縣正式掛牌2宗住宅用地，計(jì)劃于11月14日公開(kāi)出讓。 兩地塊均位于龍山街道西峰壩村，合計(jì)出讓面積157畝，可建面積18.85萬(wàn)平方米，起始總價(jià)約為10.86億元。
山西一季度新建商品房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)7.6%
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽(yáng)沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽(yáng)地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽(yáng)地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
