11月6日，成都市出讓4宗涉宅用地。其中，高新區(qū)大源板塊宅地位于桂溪街道銅牌村7組、9組，土地出讓面積39301㎡，規(guī)劃建面78603㎡，容積率2.0，起始價141485萬元，起始樓面價18000元/㎡。該地塊共吸引8家房企參拍，包括華潤、招商蛇口、中海、金茂、綠城、遠達、邦泰、新綠色，經(jīng)過超80輪舉牌，最終由四川金昊投資有限公司（遠達集團）競得，成交樓面地價26300元/㎡，成交總價約20.67億元，溢價率46.1%。
11月5日，福州落實一攬子增量政策新聞發(fā)布會上介紹，經(jīng)福州市委和市政府同意，《關(guān)于系統(tǒng)落實一攬子增量政策 扎實推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好的實施意見》已于近日印發(fā)實施，主要涉及8個方面，42條措施。在促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展方面，優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施。加大房地產(chǎn)融資支持“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。引導(dǎo)商業(yè)銀行落實存量房貸利率和最低首付比例下調(diào)政策，加大住房公積金購房支持力度，落實房地產(chǎn)稅收政策調(diào)整，進一步減輕居民家庭購房負擔(dān)。同時加強保障性住房建設(shè)供給，促進房屋征收安置。
近日，廣東省中山市公安局發(fā)布公告，公開征求《中山市戶口遷入登記管理規(guī)定（征求意見稿）》的社會公眾意見。根據(jù)該規(guī)定，非中山戶籍人員若在中山持有房產(chǎn)或已在中山市參保并連續(xù)居住半年以上，將有資格申請落戶中山。 該意見稿共包含17條內(nèi)容，其中第五條為全面放開放寬合法穩(wěn)定居住就業(yè)入戶。
11月6日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，將于2024年11月26日通過拍賣方式出讓7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，涉及土地面積共計28.08萬平方米，起始總價14.02億元人民幣。此次拍賣包括5宗涉宅用地、1宗科研用地及1宗旅館、零售商業(yè)用地。 5宗宅地為武漢市第十一批擬供宅地項目，分布在新洲區(qū)和經(jīng)開區(qū)，總面積達23.4萬平方米，起始總價13.32億元。
11月6日，寧波市寧海縣西店鎮(zhèn)一宗住宅用地將于11月27日公開出讓。 該地塊編號19-73，位于甬臨線東側(cè)，出讓面積達66461平方米，容積率介于1.1至1.3之間，預(yù)計可建建筑面積86399.3平方米。出讓條件規(guī)定建筑高度不得超過60米，并明確禁止建設(shè)獨棟及雙拼住宅。地塊起始價2.8512億元，起始樓面價3300元/平方米。
11月5日，蘇州市區(qū)城中村改造工作推進會召開。 據(jù)了解，市長吳慶文要求，要立足全局、分類施策，統(tǒng)籌謀劃推進城中村改造。要充分利用政策資金，按照“拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合”的思路，全域鋪開城中村改造和現(xiàn)代化治理，積極落實購買存量房安置和房票安置，確保資源合理配置和有效利用。要結(jié)合城中村特點和項目實際情況，把握要求 “明”、 方案 “細”、計劃 “詳”、 措施“實”的原則，因地制宜、各顯身手，扎實推進改造項目實施。
11月5日，綠城中國控股有限公司發(fā)布了截至2024年10月31日止十個月未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，2024年10月，綠城中國自投項目銷售套數(shù)為3655套，銷售面積約52萬平方米，銷售金額約為人民幣154億元，銷售均價約為每平方米人民幣29600元。
近日，廣東省中山市公安局發(fā)布公告，公開征求《中山市戶口遷入登記管理規(guī)定（征求意見稿）》的社會公眾意見。根據(jù)該規(guī)定，非中山戶籍人員若在中山持有房產(chǎn)或已在中山市參保并連續(xù)居住半年以上，將有資格申請落戶中山。
11月5日，湖州南潯區(qū)兩宗住宅用地掛牌，預(yù)計于11月27日公開出讓。 兩地塊位于塘南單元片區(qū)，總面積98400平方米，規(guī)劃總建筑面積196800平方米，總起拍價達121300萬元。
11月5日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，為落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的工作目標(biāo)，優(yōu)化營商環(huán)境，發(fā)布2024年擬供地項目清單的公告（第十一批）。 此次公布的擬供地項目共5個，總土地面積23.4萬平方米。
11月5日，北京市土地市場成交4宗經(jīng)營性用地，用地規(guī)模約10.7公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約21.94萬平方米，土地成交價款127.845億元，其中3宗商品住宅用地，1宗商服用地。 此次拍賣的3宗宅地包括通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項目FZX-0202-6025地塊、海淀區(qū)功德寺棚戶區(qū)改造項目HD-GDS-001地塊和HD-GDS-002地塊。
2024年10月，大連商品住宅成交規(guī)模為12.90萬平，同比增長14%。累計來看，2024年1-10月，大連商品住宅累計成交規(guī)模為149.31萬平，同比增長2%。
2024年1-10月，大連房地產(chǎn)企業(yè)銷售額TOP10企業(yè)商品房簽約金額合計約162.03億元，TOP10企業(yè)商品房累計簽約面積101.77萬平。從TOP10門檻值來看，1-10月，大連房地產(chǎn)企業(yè)銷售額TOP10企業(yè)銷售金額門檻值為6.03億元，銷售面積TOP10企業(yè)銷售面積門檻值為4.48萬平。
11月5日，北京土拍迎來重頭戲。今日共有3宗宅地出讓，分別是通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項目FZX-0202-6025地塊、海淀區(qū)功德寺棚戶區(qū)改造項目HD-GDS-001地塊和HD-GDS-002地塊，總建設(shè)用地面積98678㎡，規(guī)劃建面209378㎡，總起拍價112.46億元。海淀功德寺001地塊和002地塊熱度較高，先后觸達地塊限價轉(zhuǎn)入搖號環(huán)節(jié)，最終分別被綠城和越秀搖中，而通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項目地塊則由金隅底價競得，三宗宅地共收金127.535億元。
11月4日，繼上周掛出海珠、南沙、黃埔三宗地塊，出讓金額合計29.6億元后，廣州今日再次掛出兩宗宅地，分別位于海珠和番禺，總價超36億元。 這兩宗宅地素質(zhì)不錯，其中海珠AH101303地塊即海珠客運站地塊，位于地鐵上蓋，起拍總價241640萬元，起拍樓面價3.38萬元/㎡。番禺新光快速路東側(cè)地塊所在的洛溪島，已多年未賣地，該地塊起拍總價122547萬元，起拍樓面價約1.46萬元/㎡。
11月4日，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告，披露了截至2024年10月31日未經(jīng)審計的銷售數(shù)據(jù)及10月份土地收購情況。 公告顯示，10月，越秀地產(chǎn)合同銷售額約為133.61億元人民幣，同比上升約46.8%；合同銷售面積為46.99萬平方米，同比上升約37.5%。
11月4日，福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局宣布，將于11月25日15時公開拍賣出讓一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，即馬宗地2024-17號。 該地塊位于馬尾區(qū)快安片區(qū)，土地面積21733.84平方米，用途為商住綜合用地。此次拍賣采用電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報名和現(xiàn)場拍賣模式，遵循價高者得原則。
近日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布2024年度第五輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及7宗地，土地面積約32公頃，建筑規(guī)模約78萬平方米，計劃于2024年11月30日前供應(yīng)。本輪次項目全部位于軌道交通站點1000米范圍內(nèi)，其中中心城區(qū)項目5宗，分別為朝陽區(qū)3宗，豐臺區(qū)、石景山區(qū)各1宗；多點地區(qū)項目2宗，分別位于昌平及經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。
近日，深圳公共資源交易中心掛牌1宗商住地，位于南山區(qū)后海片區(qū)，起拍價126.5億元，擬于12月2日15時出讓，按照“價高者得”的原則確定競得人。出讓公告顯示，該地塊宗地號為T107-0107，出讓面積34653.66平方米，容積率7.59，建筑面積263000平方米，樓面起價48106元/平方米；土地用途為二類居住用地+商業(yè)用地+道路用地（允許地上地下連通，除地下通道外，其余空間產(chǎn)權(quán)歸政府）。地塊住宅部分為普通商品住房，另含商務(wù)公寓70000平方米，其中40000平方米可分割轉(zhuǎn)讓、30000平方米限整體轉(zhuǎn)讓。
11月4日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，10月28日-11月3日，深圳二手房簽約量為2109套，環(huán)比下降4.5%。 深房中協(xié)表示，周簽約量環(huán)比雖有小幅下降，但從絕對值看，二手房市場仍保持高位運行，二手房周簽約量已連續(xù)4周單周超2000套，反映出當(dāng)前二手房市場熱度不減。
廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄 刷新天河樓市紀(jì)錄
國家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個稅專項附加扣除
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設(shè)施不計算容積率
北京海淀區(qū)2宗宅地預(yù)申請 總起拍價60.45億元
2025年“小陽春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開啟認購 總價1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項目228套房源開盤即售罄 認購率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
