面對(duì)如此巨大的房?jī)r(jià)壓力，擁有一手房已經(jīng)逐漸成為很多人曾經(jīng)的夢(mèng)想了，取而代之的是通過(guò)貸款的方式購(gòu)買二手房。貸款購(gòu)買二手房不僅可以幫助我們減輕很大的經(jīng)濟(jì)壓力，而且選擇一套合適的二手房同樣可以讓我們擁有一個(gè)快樂(lè)且舒適的住房體驗(yàn)，那么不少朋友們就一定會(huì)開(kāi)始好
房屋所有權(quán)的歸屬，是以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)的，無(wú)論占有與否，只要是在合法有效的房產(chǎn)證上有自己的名字，那么當(dāng)前房屋就是誰(shuí)的，這就是房屋所有權(quán)的特殊性。所以說(shuō)，在房屋買賣交易中，最關(guān)鍵的一環(huán)就是過(guò)戶，可卻有人偏偏在這個(gè)環(huán)節(jié)給他人下絆子，戶主不配合過(guò)戶那么該怎么辦
在什么時(shí)間找房更容易， 租金更劃算呢？ 相信絕大部分租房的朋友都思考過(guò)這樣的問(wèn)題。其實(shí)，租房市場(chǎng)也有旺季和淡季，掌握好規(guī)律，在淡季租房，找房更容易些，你也可以擁有更多的底氣和房東談價(jià)錢。本期我愛(ài)我家的小編就為大家來(lái)介紹一年中哪個(gè)時(shí)間段租房更省錢。一、
簽訂一份二手房買賣合同需注意以下幾點(diǎn)。首先，查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有
贈(zèng)送房產(chǎn)在如今已經(jīng)算是常規(guī)操作了，贈(zèng)與合同有的還寫得非常多樣。那么可以把房產(chǎn)送給未出生的孩子嗎？
有關(guān)選房層面的專業(yè)知識(shí)注重是多少遍都不算過(guò)，由于它是決定是不是能購(gòu)到好房子的首要條件。那么，購(gòu)買二手房應(yīng)當(dāng)依據(jù)哪些方面選擇呢？購(gòu)買二手房從下列這好多個(gè)層面開(kāi)展選擇：1、物業(yè)決定住得舒適是否房子是買回來(lái)住的，要住著順心如意，一個(gè)好的“大管家”不可或缺。
1、買家需要提供的原材料：身份證件（有直系親屬的還要提供直系親屬的）；家中為企業(yè)的戶口簿（主頁(yè)、自己頁(yè)、變更頁(yè)）；婚姻證明；儲(chǔ)蓄卡（非自己的卡，需給代辦公司人一份委托授權(quán)書）。注：買家為企業(yè)的，需提供法人的身份證件、法人的戶口簿（主頁(yè)、自己頁(yè)、變更頁(yè)
根據(jù)法院的相關(guān)規(guī)定，剛需房是可以被拍賣的，法院拍賣的房子一般是因?yàn)榍穫藷o(wú)力償還債務(wù)，因此房子被法院強(qiáng)制回收并進(jìn)行拍賣，以此來(lái)償還債務(wù)。這些房子都是通過(guò)正規(guī)渠道被銀行抵押查房的，具備完整產(chǎn)權(quán)的房子，法院拍賣的房子價(jià)格比較低，一般只有市場(chǎng)價(jià)格的7折甚至
我們?cè)诤灧课葙I賣合同書的情況下一定要謹(jǐn)慎，終究房屋買賣的合同書對(duì)大家買房是十分關(guān)鍵，萬(wàn)一你一不小心看錯(cuò)得話，很可能便會(huì)造成大的損害，因此 我們?cè)谶x房屋的情況下一定要謹(jǐn)慎。下邊我介紹一下簽房屋買賣合同書的常見(jiàn)問(wèn)題，及其買二手房時(shí)的房屋買賣常見(jiàn)問(wèn)題。一、
由于房地產(chǎn)行業(yè)的買賣合同相對(duì)專業(yè)復(fù)雜，很多網(wǎng)友在簽訂二手房房屋買賣合同中由于條款不十分明確，簽訂合同中過(guò)于簡(jiǎn)單，在交易中沒(méi)有明確買賣雙方責(zé)任，出現(xiàn)很多糾紛，在這樣市場(chǎng)狀況下如何簽訂一份放心的二手房的買賣合同就成了買賣雙方大多關(guān)注的話題。天津中原市場(chǎng)數(shù)
置業(yè)必看！如何界定二手房是否滿兩年和滿五年？
正常的二手房過(guò)戶是需要本人到場(chǎng)辦理的，不管是買方還是賣方都要到場(chǎng)，并攜帶好本人的證件。
不管是二手房買賣，還是過(guò)戶，都是需要戶口本的，在辦理二手房過(guò)戶時(shí)，不僅需要買賣雙方的戶口本，還需要身份證、房產(chǎn)證等。
隨著二手房交易增多，因此產(chǎn)生的糾紛也隨著增多，二手房與新房不同，在過(guò)戶時(shí)要尤其注意，避免產(chǎn)生不必要的麻煩，那你知道二手房在過(guò)戶時(shí)需要哪些費(fèi)用嗎?
“滿兩年”指的是從購(gòu)買房屋過(guò)戶繳納契稅為準(zhǔn)至今的時(shí)間已經(jīng)時(shí)隔兩年，符合前面所說(shuō)的條件就是“滿兩年”了。時(shí)間就是從繳納契稅出具契稅發(fā)票的日期開(kāi)始算起。“滿五年”是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年。可以從首次繳納契稅開(kāi)
二手房按揭貸款的，一般需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，銀行還會(huì)收取一定的評(píng)估費(fèi)，不過(guò)，在辦理二手房按揭貸款的，是不需要擔(dān)保人的。
房產(chǎn)中介是房產(chǎn)市場(chǎng)的主力軍之一，越來(lái)越多的人會(huì)選擇通過(guò)中介買房、那么買二手房通過(guò)中介有什么好處呢？
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)1.贈(zèng)與書。贈(zèng)與書即是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽定的房子贈(zèng)與書面合同，按照國(guó)家規(guī)則，房產(chǎn)贈(zèng)與合同有必要以書面形式進(jìn)行簽定。2.交納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人依然要交納契稅等過(guò)戶費(fèi)。交納過(guò)戶費(fèi)用的時(shí)分需要贈(zèng)與兩邊憑仗房子權(quán)
通過(guò)中介買房有什么好處？要注意什么？
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國(guó)家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除
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上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu) 總價(jià)1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項(xiàng)目228套房源開(kāi)盤即售罄 認(rèn)購(gòu)率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
