2月26日，金華婺城區(qū)掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于3月28日出讓。 該地塊位于雙龍風(fēng)景旅游區(qū)十里鋪單元03街區(qū)創(chuàng)文街以西，出讓面積4.07萬平方米，容積率1.1，規(guī)劃建筑面積4.48萬平方米，建筑密度上限38%，限高9-36米。
2月27日，寧波寧海縣掛牌一宗住宅用地，出讓面積4.34萬平方米，起始價(jià)4.54億元，起始樓面價(jià)6420元/平方米，計(jì)劃于3月19日出讓。該地塊位于桃源街道，毗鄰天明湖公園，周邊覆蓋教育及商業(yè)配套。
?2月25日成交的兩宗地為連襟地塊，一宗占地面積約13.28畝，一宗占地面積約13.08畝，純住宅用地，起拍樓面價(jià)均為15700元/平方米
根據(jù)中指監(jiān)測，2025年1月20日-2025年2月16日華北大區(qū)重點(diǎn)城市北京、天津兩個(gè)城市累計(jì)開盤3個(gè)，推出房源約368套，受春節(jié)假期集中返鄉(xiāng)影響，推出房源量銳減。其中，改善類產(chǎn)品熱推，占比為100%。總體來看，華北大區(qū)整體開盤數(shù)量有限，改善類項(xiàng)目為主，去化效果整體較好。
江蘇：2月21日，江蘇省在新聞發(fā)布會上介紹了《江蘇省關(guān)于加快完善生育支持政策體系推動建設(shè)生育友好型社會的若干措施》（以下簡稱《若干措施》），旨在通過一系列政策措施，促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展，提升生育友好型社會建設(shè)。其中第十條提到加強(qiáng)住房支持政策。鼓勵有條件的地方加大對多子女家庭購房的支持力度，可結(jié)合實(shí)際出臺適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等政策。多渠道增加保障性住房有效供給，對符合條件且有未成年子女的家庭，可根據(jù)其未成年子女?dāng)?shù)量，在戶型選擇方面給予適當(dāng)照顧。加快發(fā)展住房租賃市場，因地制宜逐步使租購住房群體享有同等公共服務(wù)權(quán)利。
安徽：2月26日，安徽省銅陵市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、銅陵市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整購房補(bǔ)貼政策有關(guān)內(nèi)容的通知》。自2025年3月1日起至2025年7月31日止，凡在銅陵市購買新建商品住房140平方米及以下的購房人，由同級受益財(cái)政補(bǔ)貼總房價(jià)1%；凡在銅陵市購買新建商品住房140平方米以上的購房人，由同級受益財(cái)政補(bǔ)貼總房價(jià)1.5%。購房補(bǔ)貼認(rèn)定時(shí)間以《商品房買賣合同》備案時(shí)間為準(zhǔn)。
2月27日，佛山市住房公積金管理中心宣布《佛山市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》正式實(shí)施，標(biāo)志著“商轉(zhuǎn)公”政策在佛山落地。該政策允許符合條件的購房者將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，以降低貸款成本。政策將于2025年4月1日起施行，有效期為5年。
CRIC以北京、上海等11個(gè)典型城市近2個(gè)月交易量大于5套的二手房小區(qū)為樣本統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月有49.48%的小區(qū)成交價(jià)環(huán)比上升，較2024年1月增加4.79個(gè)百分點(diǎn)，較上月增加1.18個(gè)百分點(diǎn)，房價(jià)上漲小區(qū)的占比已連續(xù)四個(gè)月增加。
?2月26日，天津迎來2025年首場土拍，本次土拍共7宗涉宅用地，總價(jià)建筑面積179403.5平方米，總規(guī)劃建筑面積338125.95平方米，總起始價(jià)38.1億元。最終7地塊均順利成交，共收金38.34億元。
2月25日，西安市住建局發(fā)布關(guān)于個(gè)人房源核驗(yàn)上線的通知。
2月25日，據(jù)微信公眾號“天津發(fā)布”消息，天津市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告。其中明確，繳存人申請公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。
2月25日，杭州土地出讓3宗涉宅用地，總收金67.98億元。其中，石橋單元GS130202-42地塊，用途為普通商品住房用地，土地出讓面積40865平方米，規(guī)劃建筑面積81730平方米，容積率2.0，建筑限高50米。該地塊起始價(jià)約12.53億元，起始樓面價(jià)15327元/平方米。經(jīng)過64輪競價(jià)，最終由中天美好集團(tuán)有限公司&海威置業(yè)有限公司以總價(jià)18.83億元競得，成交樓面價(jià)23035元/平方米，溢價(jià)率50.29%。
2月25日，杭州土拍3宗地塊均溢價(jià)成交，共收金67.98億元。其中，浦沿單元BJ040501-04地塊，用途為普通商品住房用地、零售商業(yè)用地，土地出讓面積53109平方米（住宅用地37176.3平方米，零售商業(yè)用地15932.7平方米），規(guī)劃建筑面積159327平方米（商業(yè)服務(wù)業(yè)與住宅建筑計(jì)容面積比例為30%：70%），容積率3.0。該地塊起始價(jià)約18.98億元，起始樓面價(jià)11910元/平方米。經(jīng)過41輪競價(jià)，最終由杭州浙干置業(yè)有限公司&浙江中冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城&浙江英冠）以總價(jià)22.98億元競得，成交樓面價(jià)14420元/平方米，溢價(jià)率21.08%。
2月25日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，稱其股票已連續(xù)12個(gè)月內(nèi)每個(gè)交易日收盤價(jià)均低于最近一個(gè)會計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的每股歸屬于公司普通股股東的凈資產(chǎn)。為應(yīng)對這一情況，公司董事會審議通過了估值提升計(jì)劃。 根據(jù)該計(jì)劃，保利發(fā)展將通過穩(wěn)經(jīng)營、提質(zhì)效等措施推動開發(fā)主業(yè)提質(zhì)增效，并積極開展多元資本市場融資。同時(shí)，公司將堅(jiān)持豐厚、持續(xù)、穩(wěn)定的分紅政策，并適時(shí)開展回購、增持等多種方式，以切實(shí)保障股東回報(bào)。此外，公司計(jì)劃于2025年實(shí)施中期分紅。
2月25日，西寧市人民政府與佳兆業(yè)集團(tuán)在深圳簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。 此次合作聚焦大健康產(chǎn)業(yè)升級，雙方將通過政企協(xié)同推動西寧綠色制造示范基地建設(shè)。 郭英成表示，佳兆業(yè)正以新質(zhì)生產(chǎn)力推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)布局，西寧的中藏藥資源稟賦與文旅產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢為合作提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。王衛(wèi)東提出三點(diǎn)合作方向：強(qiáng)化青海制藥二期項(xiàng)目要素保障、拓展文商旅融合領(lǐng)域合作、嚴(yán)守生態(tài)安全與合規(guī)發(fā)展底線。
：2月25日，北京市成功舉辦“攜手共進(jìn)·軌道賦能·共建美麗宜居北京－2025年北京商品住宅用地推介會”，會上公布了今年擬供應(yīng)的土地信息。 此次推介會涉及的地塊主要集中在朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、昌平區(qū)、通州區(qū)、大興區(qū)、順義區(qū)和石景山區(qū)，共計(jì)36宗地塊。
近日，深圳兩次豪宅法拍房引發(fā)關(guān)注。2月22日，6套173平米的寶能太古城豪宅法拍房遭搶拍，圍觀人數(shù)近8萬次。經(jīng)過46至74輪競價(jià)，六套房全部成交，成交總價(jià)在2528萬—2630萬之間，總成交額達(dá)1.55億元。與2024年9月拍賣的兩套208平方米的自持法拍房相比，當(dāng)時(shí)的兩套房成交單價(jià)分別為11.8萬/平和12.2萬/平。 2月19日，華僑城天鵝湖一期一套643㎡頂樓大平層拍賣，原業(yè)主于2019年以總價(jià)1.13億購入該房產(chǎn)，現(xiàn)在法拍價(jià)1.32億，總價(jià)反而高出1900萬元。
2月25日，上海靜安規(guī)資局發(fā)布協(xié)議出讓公告，上海靜投置新城市更新建設(shè)有限公司以總價(jià)5.62億競得靜安寺社區(qū)兩宗地塊。據(jù)悉，兩宗地塊為靜安寺社區(qū)C050101單元095-7、095-9地塊，總占地面積3042平方米，總建面4831平方米。
2月26日，蘇州獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)掛牌一宗商住用地，出讓面積2.62萬平方米，容積率1.53，計(jì)容建筑面積4.02萬平方米，起拍價(jià)6.26億元，起始樓面價(jià)15586元/平方米，擬于3月26日競拍。該地塊分為A、B兩區(qū)，規(guī)劃涵蓋商品住宅、定銷房、旅館及軌道交通等復(fù)合業(yè)態(tài)。
2月25日，杭州土地市場迎來3宗涉宅用地出讓，分別位于上城區(qū)、拱墅區(qū)和濱江區(qū)，總出讓面積116430平方米，總規(guī)劃建筑面積292705.8平方米，總起始價(jià)46.679億元。
杭州101億元成交4宗宅地 濱江集團(tuán)77億元斬獲2宗
寧波：允許符合條件的繳存人提取公積金支付二手住房首付款
2025年2月20城144平以上產(chǎn)品成交占比提升
建發(fā)底價(jià)24.9億元獲廈門海滄樂活島、湖里蔡塘兩宗地
浙江開展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底制定房產(chǎn)土地盤活方案
總成交價(jià)123.5億元 上海地產(chǎn)集團(tuán)協(xié)議取得新江灣城兩宗地塊
綠城11.6億競得寧波鄞州區(qū)一宗宅地 溢價(jià)率20.83%
融創(chuàng)服務(wù)2024年度收入69.7億元 與上年基本持平
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
