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3月31日，南京市住房公積金管理中心宣布擴(kuò)大《關(guān)于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購房款相關(guān)規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》的實(shí)施范圍，允許購房人的父母和子女在符合條件下申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款。 此舉自2025年3月31日起生效，并將實(shí)施期限延長至2026年12月31日。
3月28日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，福州安住發(fā)展有限公司以約21115.24萬元底價(jià)收購185套住宅，平均單價(jià)為13132.12元/㎡。此次收購涉及四個(gè)項(xiàng)目，總面積16079.08㎡，均位于福州市倉山區(qū)和晉安區(qū)。 福州安住發(fā)展有限公司作為福州市屬國有企業(yè)，主要負(fù)責(zé)收儲存量房轉(zhuǎn)作保障性租賃住房的任務(wù)。此前，該公司已收購約5000套存量住房，分散于福州四個(gè)主城區(qū)。分析認(rèn)為，國資入場收儲存量商品房有助于降低過剩庫存，加速市場供需平衡恢復(fù)，穩(wěn)定商品房價(jià)格，同時(shí)緩解房企資金壓力。
3月31日，廣州市規(guī)劃和自然資源局掛牌4幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，包括白云區(qū)3幅和南沙區(qū)1幅，總起價(jià)為24.37億元，其中白云區(qū)3宗地競買申請截止時(shí)間為2025年4月29日17:00:00，南沙區(qū)宗地競買申請截止時(shí)間為4月21日。
3月31日，越秀地產(chǎn)召開2024年度業(yè)績會。 管理層表示，公司目前堅(jiān)持以銷定投的穩(wěn)健投資策略，更加聚焦在經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、人口資源更豐富的城市進(jìn)行拓展。 過去近年3年以來，越秀地產(chǎn)重點(diǎn)以北上廣深四個(gè)一線城市，以及杭州、合肥、成都作為拓展主要城市標(biāo)的。
3月31日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布了2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃。 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃編制工作的通知》（建房函〔2024〕20號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃編制工作的通知》的工作要求，結(jié)合廣州市實(shí)際，制定本年度計(jì)劃。
3月31日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站披露，2025年度第三輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單已發(fā)布，涉及5宗地塊，總面積約30公頃，建筑規(guī)模約52萬平方米，預(yù)計(jì)于2025年4月底前供應(yīng)。 本輪供應(yīng)地塊的區(qū)域分布顯示，中心城區(qū)3宗，分別位于海淀區(qū)和石景山區(qū)；平原多點(diǎn)地區(qū)1宗，位于昌平區(qū)；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)1宗，位于懷柔區(qū)。
3月31日，上海市發(fā)布2025年擬出讓住宅用地清單信息公示和出讓預(yù)告（四）。上海市擬于2025年4月上旬發(fā)布本次住宅用地出讓公告，5月上中旬開始組織交易活動。本次公布的擬供商品住宅用地項(xiàng)目涉及四個(gè)區(qū)域。其中，虹口區(qū)C080101單元hk196-08地塊、hk196-06地塊，出讓面積1.03公頃，容積率分別為6.2和1.39。
3月31日，溫州鹿城區(qū)集中掛牌3宗商住地，均位于豐雙片區(qū)鞋都單元，總出讓面積99畝，總建筑面積18.3萬平方米，總起價(jià)6.25億元，計(jì)劃于5月8日出讓。 其中B-16地塊體量最大，建筑面積12.48萬平方米，起價(jià)4.47億元，起始樓面價(jià)3582元/平方米。 I-06地塊建筑面積4.78萬平方米，起價(jià)1.45億元；I-13地塊建筑面積1.07萬平方米，起價(jià)3300萬元。
3月31日晚，萬科發(fā)布2024年度業(yè)績報(bào)告。雖然去年是異常艱難的一年，不過這一份年報(bào)依然可圈可點(diǎn)。 數(shù)據(jù)顯示，在開發(fā)業(yè)務(wù)方面，2024年萬科實(shí)現(xiàn)銷售金額2460.2億元，銷售面積位居行業(yè)第一，銷售回款率保持100%以上；全年共交付327個(gè)項(xiàng)目，666個(gè)批次，合計(jì)交付房屋達(dá)18.2萬套；2024年開發(fā)業(yè)務(wù)開復(fù)工計(jì)容面積完成年初計(jì)劃的95.4%；開發(fā)業(yè)務(wù)竣工計(jì)容面積完成年初計(jì)劃的107.7%。 萬科還著重介紹了長租業(yè)務(wù)的表現(xiàn)，截至2024年底，泊寓共運(yùn)營管理26.24萬間長租公寓，開業(yè)19.12萬間，其中12.57萬間納入保障性租賃住房，同時(shí)出租率超95%。
3月28日，上海2025年第三批次土地出讓交易活動正在進(jìn)行。其中，靜安區(qū)N070302單元111-21地塊，屬于大寧板塊優(yōu)質(zhì)宅地。最終，該地塊以溢價(jià)率32.3%、總價(jià)24.8564億元成交，成交樓板價(jià)為92659元/平方米。競得人為大華集團(tuán)旗下的上海華楊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
3月28日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局成功掛牌出讓16宗地塊，總面積達(dá)35.076萬平方米，起始總價(jià)33.9589億元。其中，招商蛇口&城建拿下經(jīng)開5宗地，總成交價(jià)15.19億元。P（2025）004號地塊成交價(jià)15131萬元，樓面價(jià)約4286.40元/平方米。P（2025）005號地塊成交價(jià)16519萬元，樓面價(jià)約4279.53元/平方米。P（2025）006號地塊成交價(jià)58390萬元，樓面價(jià)約7298.75元/平方米。P（2025）007號地塊成交價(jià)58633萬元，樓面價(jià)約7329.13元/平方米。P（2025）008號地塊成交價(jià)35259萬元，樓面價(jià)約6381.72元/平方米。
3月28日消息，安徽省住建廳發(fā)布《推動經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好細(xì)化政策舉措》的通知，旨在加大商品房促銷力度，取消住房限制性措施，并嚴(yán)格落實(shí)住房消費(fèi)稅收優(yōu)惠政策。通知鼓勵各市推出階段性購房補(bǔ)貼、購房消費(fèi)券、“以舊換新”等促銷政策，并按季開展“線上+線下”商品房展銷活動。此外，擴(kuò)大住房公積金提取范圍，實(shí)施差異化購房信貸支持政策，全面放開異地貸款、“商轉(zhuǎn)公”。
3月30日，中奧到家公布2024年度業(yè)績，2024年收益為17.79億元人民幣，同比增長4.1%；純利8890萬元人民幣，同比增長11%；每股盈利0.104分，末期息派2.5港仙。
3月28日，杭州掛牌出讓4宗地塊，分別位于上城區(qū)錢二、望江板塊，以及西湖區(qū)蔣村、三墩單元，總出讓面積189畝，總建筑面積30.3萬方，總起價(jià)94.4億元。 其中，上城區(qū)四堡七堡單元地塊被綠城以總價(jià)15.33億競得；三墩單元地塊被保利置業(yè)以總價(jià)10.44億競得；蔣村地塊被建發(fā)以總價(jià)34.35億競得，成交樓面價(jià)88029元每平方米，成為杭州新單價(jià)地王。 最新消息，望江單元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地塊經(jīng)過204輪競價(jià)后，被杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司（中海）以80.78億元競得，成交樓面價(jià)43353元每平方米，溢價(jià)率35.58%。
3月28日，福建省福州市2025年第一次土拍結(jié)束，本次土拍共有7幅地塊，其中5幅成功出讓，2幅取消出讓。 2025-01號和2025-06號地塊取消出讓，分別為鼓樓區(qū)六一中路東側(cè)，六一中路89號出讓地塊和晉安區(qū)福新東路與龍安路交叉口晉安湖東側(cè)B-08地塊。
3月28日，上海掛牌出讓4宗地塊，地塊分布于浦東、靜安、閔行、青浦。 最新消息，編號為202501301的浦東新區(qū)北蔡楔形綠地C09b-01地塊，被綠城以29.16億元競得，樓面價(jià)71412元/平米，溢價(jià)率40.00%，裝修標(biāo)準(zhǔn)5000元/㎡，公共服務(wù)設(shè)施300㎡，配建高端人才房比例0.6%。另悉，此次成交樓面價(jià)刷新了刷新浦東北蔡板塊地王紀(jì)錄。
3月28日，濟(jì)南市土拍市場競爭激烈，兩宗地塊溢價(jià)率超50%，分別被中海地產(chǎn)和山東魯投置業(yè)競得。 在濟(jì)南盛福片區(qū)，經(jīng)過249輪競價(jià)，中海地產(chǎn)以14.86億元競得DSF-09-04地塊，成交樓面價(jià)9750元/平方米，溢價(jià)率50.7%。該地塊土地面積60971平方米，地上最大容積率2.5，起始樓面價(jià)約6470元/平方米。
3月30日消息，上海徐匯濱江的能建·西岸譽(yù)府項(xiàng)目開盤即售罄，收金47.68億元。 據(jù)悉，該項(xiàng)目建筑面積介于100至144平方米之間，備案均價(jià)為14.3萬元/平方米。 認(rèn)購日期從2025年3月17日至21日，共推出312套房源。采用了突擊認(rèn)購、全程工作日認(rèn)購以及資金穿透的模式，結(jié)果顯示共有850余組客戶參與認(rèn)購，認(rèn)購率高達(dá)270%以上。
3月30日，碧桂園控股有限公司（簡稱“碧桂園”）發(fā)布2024年度全年業(yè)績公告。 公告顯示，截至2024年12月31日止年度，碧桂園連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司，實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣472億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積約492萬平方米。
3月28日，廣州市投資發(fā)展委員會辦公室、廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合主辦“廣州產(chǎn)業(yè)空間及投資機(jī)遇推介活動”，發(fā)布《廣州市進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展若干措施》（投資發(fā)展10條），上線“廣州市可招商土地超市”平臺，向全球投資者發(fā)出“投資廣州、投資未來”誠摯邀約。廣州“投資發(fā)展10條”從推行“拿地即動工”模式、降低用地取得成本、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地供給、優(yōu)化要素資源供應(yīng)、減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)、簡化項(xiàng)目施工報(bào)建事項(xiàng)等10個(gè)領(lǐng)域全面優(yōu)化產(chǎn)業(yè)版營商環(huán)境。
廣州南沙率先落地買房送學(xué)位
武漢一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網(wǎng)簽1564套 同比增加25%
北京3宗預(yù)申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價(jià)105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發(fā)布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地 溢價(jià)率21.94%
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊 起始總價(jià)7.82億元
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地 起價(jià)4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
