專業機構統計數據顯示，從成交套數占比變化上看，與2024年1-2月相比，2025年1-2月30個代表城市中有20個城市144平以上改善型產品成交套數占比上升。
近日，廈門迎來2025首場土拍，共計出讓5幅宅地，起拍總價近72億元。其中，建發底價24.9億元拿下樂活島與蔡塘兩個地塊。海滄樂活島2025HP01地塊，地上總建筑面積6.48萬平米，起價102000萬元；其中住宅起拍樓面價16000元/平米。湖里后埔2025P05地塊，位于湖里區蔡塘路與金喜路交叉口西南側，地上總建筑面積3.56萬平米；起價147000萬元，其中住宅起拍樓面價42000元/平米。
3月24日消息，浙江省財政廳近日發布《關于強化制度執行 進一步推動行政事業性國有資產管理提質增效的通知》。通知提到各級財政部門、主管部門和行政事業單位要強化資產盤活意識，切實增強貫徹落實政府過緊日子要求的自覺性、堅定性，結合實際情況規范開展國有資產盤活工作。各地根據部署對水利基礎設施資產進行全面摸底，建立底數清單和盤活清單，及時上報盤活需求，積極推動市場化方式盤活。省級各單位開展房產土地存量情況及使用情況摸底，制定房產土地盤活方案，推動房產土地優化配置，提升效益。各級財政部門、主管部門和行政事業單位要做好總結，及時報送可復制可借鑒的盤活工作案例，省財政廳將擇優宣傳推廣。
近日，上海楊浦區發布國有土地使用權協議出讓公示。公告顯示，2宗地塊均位于楊浦區新江灣城板塊，總用地面積16公頃，總價123.5億元，意向用地者為上海城市更新建設發展有限公司（控股股東上海地產集團）。其中，楊浦區新江灣社區E1-08A地塊用地面積5.71公頃，容積率1.1，建筑面積62810平方米，出讓價格37億元，樓面價58908元/平方米；楊浦區新江灣社區G1-06地塊用地面積10.29公頃，容積率1.55，建筑面積159495平方米，出讓價格86.5億元，樓面價54234元/平方米。
3月24日，浙江寧波市鄞州區一宗住宅用地出讓，處于高新區。最終經過41輪競價后，由寧波綠城智翔置業有限公司（綠城）以總價11.60億元競得，地塊成交樓面價27897元每平方米，溢價率20.83%。該地塊編號為甬儲出2025-005號，地塊名稱為鄞州區GX08-02-14-1（高新區）地塊，位于新明街道，土地面積25992平方米，建筑面積41587.2平方米，容積率1.0-1.6，規劃建筑密度40%，建筑限高50米。地塊起價9.60億元，起始樓面價23088元每平方米。
3月25日，融創服務控股有限公司發布截至2024年12月31日止年度的年度業績公告。 公告顯示，融創服務年度收入約為人民幣69.70億元，與上年基本持平；公司股東應占虧損約為人民幣4.51億元，同比增虧約3.71%；公司股東應占核心凈利潤約為人民幣7.96億元，同比基本持平。
3月24日，北京通州區梨園鎮強力家居土地一級開發項目FZX-0303-6007地塊進入用地預申請，交易起始價6.36億元。受理時間自2025年3月24日起至4月22日下午17:00。 項目占地1.27萬㎡，規劃建面約2.17萬㎡，容積率1.7，限高45米。土地開發程度臨時“三通一平”，未來將達到“七通一平”。
3月24日，北京朝陽區掛牌1宗組團用地，起拍價格126億元。 出讓組團地塊分別位于平房鄉黃衫木店和孫河，總土地面積148302.262平方米，建筑控制規模≤282735.7平方米。 具體來看，2107-01、02、03 地塊位于平房鄉。
3月25日，北京保障房中心有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）2025年付息公告。 公告顯示，該債券簡稱為“22京保01”，債券代碼185617，發行總額達15.00億元，債券期限為24年，并附有多個年末的調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。票面利率為3.09%，單利按年計息，不計復利，逾期不另計利息。
近日，廣州市印發2025年重點建設項目計劃。計劃顯示，廣州2025年安排市重點建設項目共998個，年度計劃投資3815億元。其中，正式項目共905個，年度計劃投資3657億元。預備項目共93個，年度投資計劃158億元。數據顯示，2024年，廣州市844個重點建設項目完成投資4144億元，完成年度計劃的108.9%。基礎設施項目完成年度計劃的110%，產業建設項目完成年度計劃的107%，生態環保項目完成年度計劃的118.3%，城市更新項目完成年度計劃的118.2%。
3月21日，廈門迎來2025首場土拍，共計出讓5幅宅地，起拍總價近72億元。此次供應的地塊分布于思明將軍祠、湖里蔡塘、海滄馬鑾灣、同安何厝與西湖等板塊。最終，5幅宅地均順利出讓，總成交價74.7億元。其中，國貿&安控以32.55億元成功競得思明區將軍祠2025P04地塊，其居住部分成交樓面價51260元/平方米，溢價率9.23%。建發則底價24.9億元拿下樂活島與蔡塘兩個地塊。另外，同安T2025P01地塊，由廈門同安置業建設開發有限公司、廈門市特房海灣投資有限公司、綠城樂居建設管理集團有限公司聯合以底價13.67億元競得，樓面價10016元/平方米（其中住宅10068元/平方米）。同安西柯片區2025TP01地塊，由中海以底價34900萬元競得，樓面價10035元/平方米（其中住宅10000元/平方米）。
3月21日 ，王府井集團股份有限公司（簡稱“王府井”）發布公告，宣布擬通過北京產權交易所公開掛牌轉讓其全資子公司北京王府井百貨商業物業管理有限公司100%股權。 此次交易方式為公開掛牌，底價64221.08萬元。 截至2月28日，王府井商業物業公司資產總額31090.69萬元，負債總額514.1萬元，凈資產（所有者權益）30576.59萬元。
廈門2025年首場土拍，綠城底價競得廈門同安T2025P01地塊。地塊位于廈門同安區中部的濱水生態住區——西湖板塊，板塊位為廈門北部城市組團核心區，土地面積74114.697（7.41萬）平方米，地上總建筑面積137560（13.76萬）平方米。
3月21日，上海市房管局最新數據顯示，上海房地產市場在政策推動下持續回暖。今年1-2月，商品住房市場成交量同比大幅增加，一、二手房累計成交量分別同比增加28%、51%，成交價格也總體回升。
3月21日，蘇州市一宗商住用地出讓，處于工業園區。 最終經過182輪競價后，由綠地房產集團有限公司以53.24億元競得，地塊成交樓面價40684.3元每平方米，溢價率45.3%。
3月23日，佛山市南海區獅山鎮掛牌一宗商住用地，建筑面積20.34萬㎡，起拍價8.53億元，樓面起價4193元/㎡，計劃于4月21日公開出讓。該地塊為南海區第二個"第四代住宅"試點項目，也是獅山鎮首個城市森林花園住宅項目。 據了解，該地塊競得方需配建總投資不低于3.81億元的佛山市南海區石門外國語學校北校區。根據建設進度要求，開發商須在2026年6月30日前完成地下停車場、教學樓等首批設施建設并通過驗收，方可申請商品房預售許可。學校整體工程須在項目首期住宅竣工驗收前完成。
3月23日，江蘇蘇州張家港市西墩新村21幢的產權人領取了新的不動產權證書和鑰匙，標志著蘇州首個由產權人自籌資金進行恢復性重建的項目圓滿完成。這一項目不僅解決了危房問題，還為城市更新提供了新的思路。
2月一線城市二手住宅價格環比下跌0.20%，已連續5個月維持微跌態勢，其中深圳、北京、上海環比跌幅均在0.1%-0.2%之間。二線城市二手住宅價格環比下跌0.46%，梯隊內成都二手房價格已連續4個月環比上漲。三四線城市二手住宅價格環比下跌0.46%
近日，安徽省人民政府發布《深入實施以人為本的新型城鎮化戰略五年行動計劃》實施方案，深化戶籍制度改革，放寬合肥市主城區落戶限制。根據方案，合肥市將落實以經常居住地登記戶口制度，在街道或社區設立公共集體戶，推行合法穩定租賃住房落戶政策。凡在合肥市合法穩定就業，城鎮職工社會保險或住房公積金處于繳存狀態且累計達6個月（45周歲以下放寬至3個月），可將戶口落在單位集體戶或就業地公共集體戶。在長三角區域繳納城鎮職工社會保險或住房公積金時間可累計計入。
3月20日，廈門市人民政府發布公告，廈門市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有土地使用權。 該宗地編號為2025G01，位于湖里區06-08縣后片區墩嶺北路與岐山路交叉口西北側。 土地用途為公共管理與公共服務用地、40年080402中等職業教育用地，面積為13670.211平方米，2.3容積率。建筑密度≥55% ，綠地率≤35%。
廣州南沙率先落地買房送學位
武漢一季度房地產開發投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網簽1564套 同比增加25%
北京3宗預申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮居住用地 溢價率21.94%
南京掛牌出讓高淳區4宗地塊 起始總價7.82億元
寧波鎮海區掛牌一宗宅地 起價4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
