?到底等額本金和等額本息哪個更劃算的問題，小編認為是因人而異的，貸款人要從自己的實際情況出發(fā)，選擇適合自己的還款方式才行。
一、首付額度限購限貸政策根據(jù)2018年我國的限購限貸政策，每個城市的最低首付都大不相同，非限購城市首套房為20%，二套房為30%;限購城市首套多為30~35%，二套房多為40%~60%。例如：目前北京、上海首套房最低首付比例為35%;其它限購城市最低
1、房貸的借還記錄都會上征信，如果有一期沒還上，超過了銀行的還款寬限期，就會在征信上留下逾期的不良信用記錄，影響借款人申請其他借款。2、房貸逾期后，如果是商業(yè)貸款，大部分銀行的罰息會按照約定利率的1.3倍-1.5倍來收取，如果是公積金貸款，罰息會按照
1月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年1月1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。這是新年第一次LPR報價，不過LPR已連續(xù)九個月未變。對個人而言，LPR報價最直接的影響是房貸利率。按照央行規(guī)定，2020年
在房屋交易市場中，包含了有抵押的房子，抵押房在交易過程中需要將房貸進行還清或者轉(zhuǎn)按揭才行。
住房公積金貸款買房的購房者可能會出現(xiàn)，貸款額度不夠的情況，這個時候如果不愿意提供首付的話，那怎么辦？
房貸還款方式是有多種的，需要購房者在辦理貸款的時候選擇適合自己的一種，那么房貸等額本金還款每月利息會減少嗎？
個人申請銀行貸款買房的話，銀行會要查詢購房者的征信記錄，那么如果個人征信空白能辦房貸嗎？
貸款對沖是很多人在買房辦理貸款的時候，會辦理的一個業(yè)務(wù)，那么這個貸款對沖具體是啥意思？
房貸還清之后，還需要去辦理解壓手續(xù)，因為申請貸款買房，是用房屋作為抵押的，那么房貸還清后如何解除抵押需要哪些資料？
住房公積金貸款的話，購房者是需要簽訂購房合同的，而且會有專門的編號，那么這個貸款合同編號怎么查詢？
申請銀行貸款購買二手房的話，房主前期只會收到首付款，之后的尾款需要等過戶后才能收到，那么等房子過戶后銀行多久放尾款？
一般在買房過程中都會選擇申請貸款，其中按揭房也是可以申請抵押貸款的，首先需要選擇貸款機構(gòu)并提交相關(guān)材料。
買房申請貸款的話，有公積金的情況下購房者都會優(yōu)先選擇公積金，但公積金貸款的限制條件比較嚴格，具體規(guī)定是什么呢？
貸款買房后公積金可以一次性取出，但是不能超過購房的價款。截止簽訂購房合同當(dāng)月后滿一年的賬戶余額，本人賬戶余額超過實際購房支出總額的，按實際支出數(shù)提取，職工申請辦理住房補貼提取業(yè)務(wù)的，參照執(zhí)行，提取額度與住房公積金合并計算。工齡未滿20年的，在提取一次
有些購房者由于自身經(jīng)濟情況的變化，希望對貸款年限進行調(diào)整。通常還款年限是不能直接改，但是可以到銀行做部分提前還款。
有些購房者由于自身經(jīng)濟情況的變化，希望對貸款年限進行調(diào)整。通常還款年限是不能直接改，但是可以到銀行做部分提前還款。部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還部分本金。提前還款后，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月
申請房貸買房在銀行辦理手續(xù)的時候需要選擇還款方式，主要是在等額本金和等額本息兩種方式中選擇，該怎么選呢?
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23800元/平米
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