近日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布2023年8月深圳樓市小結(jié)。根據(jù)深房中協(xié)統(tǒng)計(jì)，8月全市二手房錄得3115套，環(huán)比增長(zhǎng)率為3.9%，相比去年同期，同比增長(zhǎng)率為27.2%。二手房住宅類別成交占比波動(dòng)下滑，8月二手房住宅類別錄得量占比為81.3%，較上月下降1.4個(gè)百分點(diǎn)。
廈門?市發(fā)展和改革委員會(huì)日前發(fā)布《關(guān)于公開征求廈門市關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)動(dòng)能推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施意見的通知》。
據(jù)“紹興發(fā)布”微信號(hào)消息，紹興諸暨市建設(shè)局發(fā)布公告，8月18日起，諸暨市二手房交易各窗口不再受理二手房交易合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。
8月18日，山西太原?市政府辦公室近日印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的若干措施》，8月8日起正式實(shí)施。《措施》的主要內(nèi)容有七項(xiàng)。包括優(yōu)化二手房交易轉(zhuǎn)讓條件；鼓勵(lì)居民將閑置住房用于住房租賃；加快建立租購(gòu)并舉的住房制度；加大助企紓困力度等。
8月17日，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，紹興諸暨市建設(shè)局發(fā)布公告稱，自2023年8月18日起，該市二手房交易各窗口（包括辦證中心、開發(fā)區(qū)分中心、店口行政服務(wù)中心、楓橋行政服務(wù)中心）不再受理二手房交易合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。屬自主成交的二手房交易業(yè)務(wù)可委托公益中介代為免費(fèi)辦理，各自主成交對(duì)象可在公布的公益中介名錄中自行選擇代辦機(jī)構(gòu)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站16日發(fā)布2023年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，7月，70大中城市中有20城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，6月為31城。西安環(huán)比上漲0.5%領(lǐng)跑，北京、上海環(huán)比分別漲0.4%、0.2%；廣州、深圳環(huán)比分別跌0.2%、0.6%。
購(gòu)買二手房之后，首先要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書，然后新的二手房房主需要分別到供水、供電、供氣部門辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)，那二手房過(guò)戶水電煤氣過(guò)戶需要什么材料?
在二手房交易過(guò)程中，是需要繳納過(guò)戶費(fèi)用的，如果經(jīng)過(guò)中介的話，還需要繳納中介費(fèi)，一般是先過(guò)戶再繳納中介費(fèi)的。
8月7日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于開展二手房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》，支持開展二手房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
8月7日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于開展二手房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》。二手房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)是指在申請(qǐng)辦理已抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無(wú)需賣方提前結(jié)清交易房產(chǎn)舊貸款、注銷抵押登記，即可辦理過(guò)戶、再次抵押和以新發(fā)放的住房公積金貸款結(jié)清舊貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押貸款的有效銜接。
7月19日，據(jù)廈門?市住房公積金中心官微發(fā)布的消息稱，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持職工剛性和改善性住房需求作用，繼二手房交易商業(yè)貸款可“帶押過(guò)戶”后，廈門市于2023年7月1日起正式實(shí)行二手房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
近日，廣州?市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布第二季度二手住宅交易簡(jiǎn)報(bào)。2023年第二季度，廣州市二手住宅整體（中介促成+自行交易）網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為27104宗和271.52萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降2.36%和增長(zhǎng)0.32%，同比分別增長(zhǎng)21.11%和20.43%。
7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)官方微信號(hào)7月6日發(fā)布《2023年上半年深圳樓市小結(jié)》。其中提到，上半年深圳二手房交易量同比漲七成。
新房子交易更多一些流程，同時(shí)所需要交納的稅費(fèi)也會(huì)比較多一些，而且有關(guān)二手房滿兩年或者是滿5年的費(fèi)用，也會(huì)存在著一定的差異。為了能夠更加方便進(jìn)行計(jì)算，可以了解到對(duì)于稅費(fèi)的計(jì)算器，那么滿2年的二手房稅費(fèi)計(jì)算器怎么用。
日前，廣州市發(fā)展和改革委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于持續(xù)清理規(guī)范居民用水用電價(jià)格行為有關(guān)工作的通知》。該《通知》明確，居民生活用水、用電價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，水電經(jīng)營(yíng)者應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政府定價(jià)及相關(guān)價(jià)格政策，任何單位和個(gè)人不得擅自加價(jià)或者變相加價(jià)收費(fèi)。
7月4日，從深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，截至2023年6月30日，深圳市辦理的二手房“帶押過(guò)戶”已突破520單。二手房“帶押過(guò)戶”已形成轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)變更登記“一并受理、一并審核、同時(shí)發(fā)證”為基礎(chǔ)的多種組合登記模式，減少了市民企業(yè)跑腿，提高了登記辦理效率，節(jié)約了交易經(jīng)濟(jì)成本。
一般來(lái)說(shuō)，在二手房交易過(guò)程中，是需要進(jìn)行擔(dān)保的，其中比較常見的就是二手房貸款擔(dān)保公司，主要是起擔(dān)保作用。
不少人在買房的時(shí)候會(huì)選擇購(gòu)買二手房，需要注意的是二手房和新房的費(fèi)用不同，還需要繳納更多的稅費(fèi)。那么在長(zhǎng)沙購(gòu)買二手房要交哪些費(fèi)用呢？
近日，西安?不動(dòng)產(chǎn)登記官微發(fā)布關(guān)于推行存量房（二手房）“帶押過(guò)戶”的通知，規(guī)定指出：西安市城六區(qū)、開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，已經(jīng)辦理抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)在存量房（二手房）交易過(guò)程中，無(wú)需先還清貸款解除抵押再辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)移，買賣雙方可以自愿選擇使用“帶押過(guò)戶”服務(wù)，跨行、公積金均可辦理。
華潤(rùn)置地2025年前5月銷售金額868.5億
鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市成功出讓四宗土地 安一置業(yè)全部底價(jià)競(jìng)得
天津2025年住房公積金繳存額調(diào)整 繳存基數(shù)最低2320元
福建漳浦縣三天內(nèi)四宗宅地成功出讓 總成交額約3.29億元
福州閩侯縣7月11日拍賣五宗土地 總面積102畝起拍價(jià)2.8億
合肥6月出讓涉宅地塊23宗 合計(jì)面積約1223畝
南通沿海開發(fā)3.687億競(jìng)得南通崇川區(qū)住宅用地
河北邯鄲5.5億成交三宗地塊 兩宗相鄰地塊溢價(jià)率為38.6%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
