買房商貸可以提前還款，而提前還款的，對于時間是有要求的，必須要還款一年才能提前還款。并且，還款的最佳時間也不同。
貸款的方式一般是有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，除此之外兩者也可以結合到一塊就是稱之為組合貸款，有關這兩種貸款方式在不同的地方有著不同的限制以及條件和審批的結果都不一樣，那么組合貸公積金和商貸是同時放款嗎？通過組合貸款買房要注意什么？
二手房的交易是有許多環(huán)節(jié)的，相對于新房來說也更為麻煩，在二手房交易過程中，很多人都想知道二手房是先過戶還是先放貸款，下面就一起來看看！
現在很多人申請貸款買房會優(yōu)先想到公積金，可是公積金貸款利率低，但放貸金額有限制，那么貸款買房時公積金額度不夠怎么貸?
不少購房者在買房的時候可能選擇的商業(yè)貸款，而后面想要轉為公積金貸款，但發(fā)現很難，這是什么原因？
全款買二手房的情況也有很多，可因為涉及到的金額比較多，所以是需要注意交易的流程和細節(jié)的，那么全款買二手房當天能過戶嗎？
大多數購房者在買房時，一般都會優(yōu)先申請公積金貸款，根據規(guī)定，長沙公積金貸款有封頂金額的。
對于買房者來說，不管是買新房還是買二手房，一定要搞清楚房子的過戶流程，這樣才能在辦理的時候省心省力省時間，那么二手房過戶的流程步驟是什么？
二手房也是很多人的選擇，二手房降低了期房存在的一些風險，但是在購買的時候也應該注意很多細節(jié)，以免上當，首先我們來了解下，二手房交易需要哪些費用?
近日，溫州住建局發(fā)布《溫州市支持合理住房需求的階段性政策》，從降低個人住房消費負擔、加大住房公積金支持、執(zhí)行差別化住房信貸政策、進一步放寬落戶政策、加速房票全市流轉等多個方面落實多項措施，部分措施有效期截止至2022年9月30日。
為堅持“房住不炒”定位，不斷改善寶雞市房地產市場供需結構，優(yōu)化市場環(huán)境，提振市場信心，實現“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，結合寶雞市實際情況，寶雞市人民政府近日印發(fā)《寶雞市促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干政策的通知》。自2022年6月1日起，競買保證金最低可按掛牌價的20%執(zhí)行，實行土地出讓金可在成交后1年內分期繳納。
6月15日，重慶市人民政府網發(fā)布《重慶市促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》。措施共15條，涉及支持新市民和人才安居、落實差別化住房信貸政策、完善房地產信貸服務、優(yōu)化住房公積金貸款政策、明確公積金貸款第二套住房認定標準、落實差別化房地產稅收政策等。
近日，襄陽市住建局等八個部門聯合出臺《關于做好促進城區(qū)房地產業(yè)健康發(fā)展工作的通知》，推出7條措施，促進房地市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中提出，簡化套數認定，實行“認貸不認房”。《通知》規(guī)定，對繳存職工既無住房公積金貸款記錄、又無尚未結清住房商業(yè)貸款的，比照首套房貸款政策執(zhí)行；有一筆已結清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結清的住房商業(yè)貸款的，比照二套房貸款政策執(zhí)行。
近日，河南省濮陽市人民政府辦公室發(fā)布《關于促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》。
近日，青海省西寧市住房保障和房產管理局等15個部門制定并印發(fā)《西寧市關于支持剛性和改善性住房需求的若干措施》，自印發(fā)之日起施行。《措施》提到，將購買首套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調整為20%；購買第二套住房的商業(yè)按揭及公積金貸款最低首付比例調整為30%。暫緩執(zhí)行新購買的住房（含新建商品住房和二手住房）自取得不動產權證滿2年后方可轉讓的限制。
近日，山東省自然資源廳、省地方金融監(jiān)督管理局、中國人民銀行濟南分行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會山東監(jiān)管局聯合發(fā)布《關于推進全省不動產登記與抵押貸款業(yè)務網上協同聯辦的通知》。《通知》提出，山東將建立全省范圍內的不動產登記與抵押貸款業(yè)務網上協同聯辦機制，實現全省不動產登記與省內銀行業(yè)金融機構抵押貸款業(yè)務“一點登記、一網協同、一次辦好”。該項工作將在5月-6月進行試點，7月-10月全省推廣。
6月8日，河南省人民政府印發(fā)《河南省貫徹落實穩(wěn)住經濟一攬子政策措施實施方案》涉及十個方面155項具體任務，明確責任單位和進度要求。其中，明確提出有效促進房地產消費、支持房地產企業(yè)健康發(fā)展。
5月30日，據“四川雅安”微信公眾號消息，雅安市住房和城鄉(xiāng)建設局出臺一系列房產行業(yè)穩(wěn)增長舉措。按照新政，雅安市階段性調整購房首付比例政策，自2022年5月25日起，雅安市居民家庭購買首套普通商品住房的最低首付比例下調至20%，擁有1套住房且相應購房貸款未結清的最低首付比例下調至30%。政策停止執(zhí)行時間以上級通知為準。
5月30日，濟南住房公積金中心發(fā)布關于疫情期間逾期貸款政策調整的通知。按照住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》的有關要求，結合濟南市工作實際，現將疫情期間逾期貸款政策調整如下：
廣州南沙率先落地買房送學位
武漢一季度房地產開發(fā)投資下降5.2% 商品房銷售面積同比增長5.5%
今年一季度廣州南沙新建商品住宅網簽1564套 同比增加25%
北京3宗預申請地塊將于6月5日出讓 起拍總價105.68億
北京2025年第四輪商品住宅用地清單發(fā)布 共5宗地塊總面積22公頃
中鐵建7.76億元競得北京通州梨園鎮(zhèn)居住用地 溢價率21.94%
南京掛牌出讓高淳區(qū)4宗地塊 起始總價7.82億元
寧波鎮(zhèn)海區(qū)掛牌一宗宅地 起價4.36億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
