10月27日消息，上海二手房市場迎來新的交易高峰。 據網上房地產數據顯示，10月26日，上海二手房（含商業）成交量達到1301套，創下年內第二高記錄。
上海二手房市場延續了10月8日以來的活躍態勢，網簽套數在10月13日達到了1334套，創下2023年9月政策寬松以來的單日最高成交量。
2024年國慶黃金周期間，杭州二手房市場咨詢量、帶看量以及下定量均創下2019年以來的同期最高紀錄。 具體來看，二手房咨詢量同比增長114%，帶看量增長102%，下定量增長170%。新房市場同樣表現不俗，盡管咨詢量同比微降6%，但帶看量增長了125%，認購量更是激增399%，創下自2019年國慶以來的新高。
10月8日，據上海市房地產交易中心的數據顯示：9月30日至10月7日，上海一手住房共計成交11萬平方米，同比增長93%；二手住房共計成交21萬平方米，同比增長143%，為近5年新高。
10月7日，廣東省中山市多部門聯合發布《中山市促進房地產市場高質量發展若干措施》，旨在進一步優化房地產市場，推動高質量發展。 該政策明確，中山市將繼續開展購房消費券活動，購房人需在2024年9月30日至10月8日期間購買新建商品住房，以購房合同網簽備案時間為準。購買的新建商品住房須于2026年6月30日前繳納契稅，繳稅后方可申領電子消費券。此外，政策還提出降低存量房貸利率和優化個人住房貸款最低首付款比例，商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為15%。
9月23日，鄭州市房管局發布通知，宣布將進一步加強二手房交易資金的監管。根據該通知，鄭州市正式實施存量房交易結算資金監管制度，由鄭州住房置業融資擔保有限責任公司擔任資金保證機構。買賣雙方需將合同約定的房款存入該公司的客戶交易結算資金專用銀行賬戶后，方可申請辦理相關業務。除非交易當事人另有約定，否則通過房地產經紀機構成交的存量房交易資金必須全部納入資金監管。
近日，廣東省茂名市住建局聯合其他六個部門發布了《茂名市進一步促進房地產市場健康穩定發展若干措施》（以下簡稱《若干措施》），該政策文件自2024年9月起生效，旨在通過十五項具體措施穩定和支持房地產市場的發展。
9月2日，據廣州日報報道，華潤銀行、匯豐銀行、渣打銀行和廣州銀行的首套房貸利率降至“2”字頭，華潤銀行首套房貸利率最低可達2.89%。目前，廣州地區多家銀行不支持“商轉公”。市場對存量房貸利率下調的關注度提高，存量房貸利率下調空間存在，可能通過集中調降或相關政策推動。
9月1日，北京市住房和城鄉建設委員會官網發布的最新網簽數據顯示，8月份北京二手房網簽量為14363套，環比下降7.8%，但同比上漲31%。這一數據表明，盡管市場熱度有所降低，但北京二手房市場整體仍保持穩定。
9月2日，深圳市房地產中介協會發布數據顯示，8月份深圳二手房交易量為4671套，環比下降13.2%，同比增長50.0%。同期，全市新房成交2865套，環比下降5.1%，同比增長10.1%，其中新房住宅成交2537套，環比下降3.0%，同比增長15.4%。
8月30日，美國全國地產經紀商協會(NAR)發布數據顯示，7月份美國二手房簽約量指數下降5.5%，至70.2，為2001年有記錄以來的最低水平。
8月23日，香港二手樓價出現連續三周的下跌，達到了近八年來的最低點。中原城市領先指數（CCL）最新報出138.61點，周跌幅為0.41%，這一變化可能與美國在8月1日決定維持利率不變有關。CCL指數的下降，使其回到了2016年9月底的水平，而今年的累計跌幅已經達到了5.84%。
月23日，長沙市住房和城鄉建設局發布了《關于進一步優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。 根據通知內容，居民家庭在擬購新房的區縣（市）無住房的情況下，可以按照首套住房的標準來認定，并辦理商業性個人住房貸款。此外，對于在長沙市域范圍內已有住房貸款并已結清的情況，金融機構將自行確定首付款比例和利率。
據悉 ，廣州地區首套房貸利率部分銀行的利率降至2.9%，接近公積金貸款利率的2.85%。匯豐銀行和渣打銀行的首套房貸利率可以做到3%以下。其中，匯豐銀行的首套房貸利率最低，可達到2.9%。渣打銀行和廣州銀行的首套房貸利率為2.95%，雖然略高于匯豐銀行，但整體上仍處于較低水平。
深圳二手房在售量創新高。 根據公開在售二手房源量數據統計，2024年8月12日，深圳共有63353套有效二手房源在售，較上周增加343套。其中，龍崗區較上周增加143套，有效在售16647套；寶安區較上周增加76套，有效在售11276套；羅湖區較上周增加55套，有效在售8302套。
8月12日，香港置業研究部數據顯示，8月5日至11日，全港20大屋苑二手買賣成交24宗，與上周持平。 香港置業研究部董事王品弟指出，新界區6個屋苑共錄得5宗成交，其中維景灣畔增加1倍至2宗，新港城由無成交增至1宗，而沙田第一城則從3宗減至1宗。
在大街的廣告上，我們會看到各種各樣的貸款方式，各個大大小小的貸款機構，不同的貸款方式它的利率也是不一樣的。我們都知道房產證也是可以抵押的，主要就是以抵押房子的形式來獲取資金，房產證抵押注意什么？房產證抵押有什么風險？
8月8日據上海中原地產數據顯示，上海7月二手房市場成交量同比增長約45%，而價格同比下跌6.86%。具體來看，2024年7月上海二手住宅成交1.82萬套，環比6月減少23.79%，但同比增加了44.7%。
近日，南京網上房地產公布2024年上半年南京房地產市場運行情況。 報告顯示，受國家及地方房地產新政影響，二季度南京房地產市場逐步企穩修復，上半年商品房上市面積達238.57萬平方米，其中住宅139.5萬平方米。在“517新政”等利好政策推動下，二季度商品房認購量同比增長73.4%，6月份商品房認購面積突破100萬平方米，達到15個月來最高水平。
8月7日，據江蘇省鹽城市人民政府網站消息，鹽城市鹽都區于近日發布《關于優化調整促進鹽都區房地產市場平穩健康發展的若干措施》，在團購購房以及房票購房上加大了補貼力度，同時對于推進品質住房，改善住房方面給予了多項具體措施。
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