物業(yè)費是目前大多數(shù)小區(qū)需要繳納的服務(wù)型費用，很多人對于二手房物業(yè)費的繳納相關(guān)事項不是很清楚，那一般二手房物業(yè)費是預(yù)交還是后交?下面一起來了解下吧。
3月29日，據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)，2023年3月（統(tǒng)計周期為2023年2月26日至2023年3月25日），廣州市二手住宅整體（中介促成+自行交易）網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為12260宗和119.33萬平方米，環(huán)比增長23.36%和24.02%，同比增長45.73%和44.12%。
商品住房交易無論是新房還是二手房都需要繳納相應(yīng)的契稅和費用，其實買家和賣房繳納的契稅費用各不同。
現(xiàn)在房價高，購買一套房子也不是一件容易的事情，許多的購房者會考慮購買二手房。那么，二手房貸款被拒可以退首付嗎?
如今買房已經(jīng)成為很多年輕人的剛需，在如今這個時代，二手房顯然更受買房人歡迎，那么二手房全款過戶手續(xù)需要幾天？
近日，《襄陽?市二手房公積金貸款“帶押過戶”工作試點方案》正式印發(fā)，開啟二手房“帶押過戶”新模式，二手房交易實現(xiàn)無須提前結(jié)清貸款即可辦理過戶。此次二手房交易，賣家楊先生在沒有提前還清銀行貸款、解除房產(chǎn)抵押的情況下，就可以與買方王先生現(xiàn)場辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，同步辦理抵押手續(xù)。
?近日，《襄陽市二手房公積金貸款“帶押過戶”工作試點方案》正式印發(fā)，開啟二手房公積金貸款“帶押過戶”新模式。在傳統(tǒng)的二手房交易過程中，有抵押貸款的房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移過戶，需要賣方提前結(jié)清貸款，解除原有抵押后才能辦理過戶手續(xù)，買方則需要將房子再次抵押后方可獲得銀行貸款。在這一模式下，買賣雙方需要在登記機構(gòu)和銀行之間來往多次，交易成本高，周期長。
3月7日，據(jù)北京市住建委官網(wǎng)顯示，2023年2月存量房網(wǎng)簽套數(shù)約為1.7萬套，住宅簽約套數(shù)約為1.5萬套，環(huán)比增長84.3%，同比增長85.4%。
近日，從長沙市不動產(chǎn)登記中心獲悉，長沙?已對住房限售政策做出調(diào)整，由原來的“不動產(chǎn)權(quán)證滿4年方可上市交易”，調(diào)整為“網(wǎng)簽滿4年即可出售”。長沙市不動產(chǎn)登記中心工作人員告訴記者“具體政策于今日開始執(zhí)行，但由于政策剛調(diào)整，系統(tǒng)需要細化，如需過戶還需要過幾天才能辦理。”
2月20日，揚州?市住建局于出臺《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》，通知共有8條措施，包括放寬新房購買條件、完善二手房交易政策、優(yōu)化公積金貸款業(yè)務(wù)、首套房契稅補貼、調(diào)整首套房商業(yè)貸款利率等，進一步加大對剛性和改善性住房需求客群的支持力度。
國家統(tǒng)計局16日公布了2023年1月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。2023年1月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，個數(shù)與上月相同。
國家統(tǒng)計局16日公布了2023年1月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。1月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加；一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢趨緩，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。
2月14日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于調(diào)整二手房房價認定標準的通知。通知稱，為充分發(fā)揮住房公積金住房保障功能，切實維護繳存職工利益，現(xiàn)對住房公積金貸款審批過程中二手房房價認定標準做出如下調(diào)整：
日前， 山東省人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于促進經(jīng)濟加快恢復(fù)發(fā)展的若干政策措施暨2023年“穩(wěn)中向好、進中提質(zhì)”政策清單(第二批)》，文件共六部分37條政策措施。其中明確，支持各市采取發(fā)放購房消費券等多種形式促進住房消費。
2月2日，深圳?市房地產(chǎn)信息平臺數(shù)據(jù)顯示，2023年1月，深圳市二手商品房成交1740套，成交面積達17.34萬平方米。
1月28日， 宜昌住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整全市公積金使用政策的通知》，自1月29日起在宜昌市推出2項惠民新政：二孩及以上家庭購房，住房公積金貸款額度提高和開展二手房申請公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。
近日，安徽省淮北市印發(fā)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。
近日，遼寧省政府印發(fā)《遼寧省進一步穩(wěn)經(jīng)濟若干政策舉措》的通知。
杭州101億元成交4宗宅地 濱江集團77億元斬獲2宗
寧波：允許符合條件的繳存人提取公積金支付二手住房首付款
2025年2月20城144平以上產(chǎn)品成交占比提升
建發(fā)底價24.9億元獲廈門海滄樂活島、湖里蔡塘兩宗地
浙江開展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底制定房產(chǎn)土地盤活方案
總成交價123.5億元 上海地產(chǎn)集團協(xié)議取得新江灣城兩宗地塊
綠城11.6億競得寧波鄞州區(qū)一宗宅地 溢價率20.83%
融創(chuàng)服務(wù)2024年度收入69.7億元 與上年基本持平
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
