近日，西安?不動(dòng)產(chǎn)登記官微發(fā)布關(guān)于推行存量房（二手房）“帶押過(guò)戶”的通知，規(guī)定指出：西安市城六區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，已經(jīng)辦理抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)在存量房（二手房）交易過(guò)程中，無(wú)需先還清貸款解除抵押再辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)移，買(mǎi)賣雙方可以自愿選擇使用“帶押過(guò)戶”服務(wù)，跨行、公積金均可辦理。
人們還是應(yīng)該要了解清楚相關(guān)稅費(fèi)的問(wèn)題，不管是房子發(fā)生什么樣的交易都是應(yīng)該要產(chǎn)生相關(guān)的稅費(fèi)，而且二手房交易流程也要比新房麻煩很多，稅費(fèi)也會(huì)高一些的。對(duì)于二手房在進(jìn)行交易時(shí)也存在著一定的限制。
6月26日，根據(jù)深圳?市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，在售二手房源數(shù)量下降。
國(guó)內(nèi)多數(shù)城市地區(qū)的二手房市場(chǎng)都非常火熱，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二手房來(lái)說(shuō)，最重要的當(dāng)然就是過(guò)戶拿房產(chǎn)證，那么二手房過(guò)戶后幾天拿房產(chǎn)證?
二次抵押的房子也就說(shuō)明房屋有貸款沒(méi)有還清，那么如果這個(gè)時(shí)候業(yè)主想要賣房的話，該怎么辦呢？
公積金貸款不只是可以用于新房，二手房也是可以用公積金貸款的。那么買(mǎi)二手房公積金貸款有額度限制嗎？
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站6月15日消息，2023年5月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比下降。一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落，二三線城市同比總體降勢(shì)趨緩。
據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)顯示，今年5月，深圳市二手商品房成交3348套，成交面積為32.42萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.58％。其中，二手商品住宅成交2788套，成交面積為27.37萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.55％
6月2日凌晨，福州?市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱“福州房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)”）通過(guò)微信公眾號(hào)發(fā)布公告稱，該協(xié)會(huì)撤回了于5月30日印發(fā)的《關(guān)于合理調(diào)整二手房交易傭金標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)房產(chǎn)消費(fèi)復(fù)蘇的指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)》（會(huì)辦[2023]09號(hào)）。
5月19日，海南省住房公積金管理局發(fā)布公告，擬在全省范圍內(nèi)開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為此起草了《關(guān)于開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)稿》），現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
5月17日，?國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布2023年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀表示，2023年4月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，同比上漲城市個(gè)數(shù)增加。70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲或降勢(shì)趨緩。
據(jù)長(zhǎng)春?市規(guī)劃和自然資源局消息，6日起，該局推出二手房“帶抵押過(guò)戶”登記業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)二手房轉(zhuǎn)移登記、新抵押權(quán)首次登記等各環(huán)節(jié)的無(wú)縫銜接。
5月4日，為支持剛性和改善型住房需求，促進(jìn)中心城區(qū)二手住房交易，江西省景德鎮(zhèn)市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)二手住房交易的若干措施的通知。措施包括實(shí)施契稅及購(gòu)房補(bǔ)貼政策、降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)、加大住房公積金支持力度等三個(gè)方面。
4月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2023年3月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，3月70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲。
2023年3月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格上漲城市個(gè)數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。
隨著社會(huì)活動(dòng)有序恢復(fù)，今年以來(lái)廣州?市民2022年積壓購(gòu)房需求持續(xù)得到釋放。數(shù)據(jù)顯示，廣州今年一季度二手房網(wǎng)簽超過(guò)2.7萬(wàn)宗，面積超過(guò)270萬(wàn)平方米，其中網(wǎng)簽宗數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)超過(guò)五成。
3月29日，廣州?市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月（統(tǒng)計(jì)周期為2月26日至3月25日），廣州市二手住宅整體（中介促成+自行交易）網(wǎng)簽12260宗，網(wǎng)簽面積為119.33萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)23.36%和24.02%，同比分別增長(zhǎng)45.73%和44.12%。
物業(yè)費(fèi)是目前大多數(shù)小區(qū)需要繳納的服務(wù)型費(fèi)用，很多人對(duì)于二手房物業(yè)費(fèi)的繳納相關(guān)事項(xiàng)不是很清楚，那一般二手房物業(yè)費(fèi)是預(yù)交還是后交?下面一起來(lái)了解下吧。
3月29日，據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2023年3月（統(tǒng)計(jì)周期為2023年2月26日至2023年3月25日），廣州市二手住宅整體（中介促成+自行交易）網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為12260宗和119.33萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)23.36%和24.02%，同比增長(zhǎng)45.73%和44.12%。
商品住房交易無(wú)論是新房還是二手房都需要繳納相應(yīng)的契稅和費(fèi)用，其實(shí)買(mǎi)家和賣房繳納的契稅費(fèi)用各不同。
華潤(rùn)置地2025年前5月銷售金額868.5億
鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市成功出讓四宗土地 安一置業(yè)全部底價(jià)競(jìng)得
天津2025年住房公積金繳存額調(diào)整 繳存基數(shù)最低2320元
福建漳浦縣三天內(nèi)四宗宅地成功出讓 總成交額約3.29億元
福州閩侯縣7月11日拍賣五宗土地 總面積102畝起拍價(jià)2.8億
合肥6月出讓涉宅地塊23宗 合計(jì)面積約1223畝
南通沿海開(kāi)發(fā)3.687億競(jìng)得南通崇川區(qū)住宅用地
河北邯鄲5.5億成交三宗地塊 兩宗相鄰地塊溢價(jià)率為38.6%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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