二手房交易中避免不了繳納稅費(fèi)，其中較為關(guān)注的就是個人所得稅，一般滿屋不唯一的個稅計算方式是(二手房的轉(zhuǎn)讓交易總額-房產(chǎn)原來的登記價格-相關(guān)的合理費(fèi)用)X20%，具體還需了解二手房滿五不唯一個稅怎么算？
二手房交易過戶的整個流程包括簽合同、辦過戶手續(xù)、辦貸款，每個步驟都會耗費(fèi)一定的時間，因此二手房交易過戶的時間通常不短。
二手房因?yàn)閮r格比一手房便宜，可以適當(dāng)?shù)木徑赓彿繅毫Γ艿綇V大客戶的喜愛。但是，二手房在交易時比較麻煩，手續(xù)也多，其中二手房過戶交易評估就是其中一項(xiàng)。
在二手房交易時，我們總是會聽到中介或者置業(yè)顧問介紹房子，“滿五唯一”，“滿二唯一”。“滿五唯一”是指房產(chǎn)證出證起到目前為止，滿五年或超過五年，業(yè)主在本省內(nèi)有且僅有一套登記住房。
二手房交易時，往往會出現(xiàn)很多的糾紛問題。購房者在買二手房前，需要提前調(diào)查產(chǎn)權(quán)情況，了解二手房是否有抵押，避免購房風(fēng)險和不必要的糾紛。
現(xiàn)在不管買什么樣的房都是要過戶的，由于天下沒有免費(fèi)的午餐，所以過戶是要繳納一定的費(fèi)用，那么二手房交易過戶費(fèi)怎么計算?
買房都要經(jīng)過一道工序，那就是買房帶看，只要買房經(jīng)過實(shí)地帶看考察之后就可以放心購買了，那么看房應(yīng)該注意哪些問題?
我們在買賣二手房的時候也是要交的的，其中契稅就是一項(xiàng)相當(dāng)重要的稅費(fèi)。那么，二手房契稅怎么算？
買二手房需要購房者重點(diǎn)注意的就是房子的產(chǎn)權(quán)問題，二手房房產(chǎn)證是很重要證明文件，如果二手房房產(chǎn)證沒下來的話能否買賣呢?
租房是當(dāng)下比較普遍的居住形式，尤其是隨著七月份的來臨，租房成為剛剛畢業(yè)的學(xué)生必須首先面對的問題，對于缺乏社會經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生來說，應(yīng)當(dāng)認(rèn)清租房中的陷阱，防止上當(dāng)受騙。
將房屋委托有信譽(yù)保證的大中介公司出租；出租期間，房主應(yīng)了解、核實(shí)承租人信息，定期聯(lián)系中介、查看房屋，以掌握房屋出租情況。
物業(yè)管理費(fèi)具體由誰來交我國法律沒有具體的規(guī)定，這個是要有房主與租房人協(xié)商的，好是合同里面明確的寫明。這個好還是你們協(xié)商解決吧。
租賃房屋注意事項(xiàng)
北京市的中介費(fèi)都是按照成交價一個月的租金，只交一次，就相當(dāng)于一個月的房租作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即便連續(xù)租很多年，也不用再交中介費(fèi)．但是如果是代理房源續(xù)簽，只能和中介公司再重新簽合同。
日常生活中，我們常常遇到轉(zhuǎn)租房屋的事例，而房屋轉(zhuǎn)租說到底是一件麻煩事。一來，租客不放心“二房東”能否保障自己的合法權(quán)益，而且租房合同是否有效也未可知；二來，房東在得知租客未經(jīng)自己允許，擅自將房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租，這也會引發(fā)很多不必要的糾紛。下面，我們來看看房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦。
我們在租房時可能會遇到各種各樣的房東，有的房東比較和善，而有的房東斤斤計較甚至是想著歪腦筋克扣租客的錢財。租房遇到房東訛人怎么辦呢？是選擇自認(rèn)倒霉，還是據(jù)理力爭呢？遇到這種房東訛人的情況可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等渠道解決糾紛。
租房整個過程，我的內(nèi)心一直在滴血，默默地任他們談笑風(fēng)生。
我慶幸自己的警惕性高，租房沒有上當(dāng)。
總之遇到奇葩房東租房就是各種郁悶。
租房需要注意很多事，從找房到后的入住，一個細(xì)節(jié)的忽悠就可能會給租房帶來不便，所以租房需要注意什么值得全國各地即將租房的人關(guān)注，下面我就來介紹一下租房需要注意什么。
廣州珠江天河都薈200套房源首開售罄 刷新天河樓市紀(jì)錄
國家稅務(wù)總局：“二套轉(zhuǎn)首套”可享住房貸款利息個稅專項(xiàng)附加扣除
湖南株洲推出“規(guī)劃新十條” 托兒所等配套設(shè)施不計算容積率
北京海淀區(qū)2宗宅地預(yù)申請 總起拍價60.45億元
2025年“小陽春”期間北京新房成交量增超5成
重慶龍湖·江山頌2025年累計成交約150套
上海徐匯濱江綠城潮鳴東方4月28日開啟認(rèn)購 總價1.5億/套
上海翡雲(yún)悅府項(xiàng)目228套房源開盤即售罄 認(rèn)購率412%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
