房產(chǎn)證對(duì)于購房者來說是一項(xiàng)重要的憑證，是房屋所有權(quán)的象征，只有擁有了房產(chǎn)證，才算真正的屬于房屋的業(yè)主。
按照國(guó)家出臺(tái)的新政規(guī)定，對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以
在房屋買賣合同中，一方違背合同，其責(zé)任的輕重如何判斷，根據(jù)什么判斷？根據(jù)現(xiàn)行的合同，一般分為商品房購銷合同和二手房買賣合同，無論是何種合同都可能會(huì)存在一方不履行合同的情況。那么按照現(xiàn)行法律規(guī)定，它分為一般違約，根本違約。一般違約是指簡(jiǎn)單的沒有履行合同
買房的時(shí)候購房者是需要交契稅的，交契稅有時(shí)間限制，如果拖延時(shí)間太長(zhǎng)的話可能會(huì)產(chǎn)生滯納金，那么契稅是按買房時(shí)還是交付時(shí)算呢?
買賣二手房過戶流程1、面簽買賣雙方簽完買賣合同后，如果需要貸款首先聯(lián)系銀行辦理貸款。2、交公維、掛牌、網(wǎng)簽在等待批貸過程中，按順序辦理繳納公共維修基金，掛牌公示以及網(wǎng)簽合同。3、批貸款銀行審核完雙方材料，符合貸款條件的申請(qǐng)，銀行出具批貸函，同意貸款，
1、議價(jià)：買賣雙方先共同商量房屋的價(jià)格，或者在中介的居間下，對(duì)房屋進(jìn)行議價(jià)。2、付訂金：若買方同意以議價(jià)的價(jià)格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權(quán)沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加
1、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：二手房的產(chǎn)權(quán)問題比起新房是要復(fù)雜一些的，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上各種二手房都有，比如說有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、屬于拆遷范圍的房屋以及已作為抵押物的房屋等。另外一種比較常見的二手房就是夫妻共有的房產(chǎn)，如果房子是屬于夫妻共有的，
有四種方法可以對(duì)抵押中的房產(chǎn)辦理過戶：1.賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押；2.買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議；3. 贖樓；4. 我國(guó)法律不支持簽協(xié)議過戶。
?二手房的房齡指自房屋竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起開始計(jì)算房屋的年限。
戶主不配合過戶那么該怎么辦呢？
關(guān)于定金引起的糾紛有以下三種：1、付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說下家違約的話，上家可以沒收定金；上家違約的話，下家可以要求雙倍返還定金。2、付了定金以后，雙方對(duì)以外的其他內(nèi)容不能達(dá)成一致，而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關(guān)
對(duì)于急售二手房的業(yè)主來說，如何將房屋快速變現(xiàn)是大訴求。從定價(jià)、簽約、收款等環(huán)節(jié)來看，想快速賣房還是有竅門的。
在很多城市中，二手房的地段和價(jià)格對(duì)購房者都十分有誘惑力。但是另一方面很多購房者又覺得如果二手房過于老舊，不僅房子太破，小區(qū)環(huán)境差，居住的舒適度低。那么究竟地段好但房齡大的二手房，到底值不值得購買呢？購房指南幫助大家分析這些二手房的優(yōu)劣勢(shì)，給大家更多的
買房的時(shí)候繳納的一些稅費(fèi)，在確定可以免交的情況下，已交的稅費(fèi)可以申請(qǐng)退回來，那么買房辦理退稅需要哪些材料呢?
在二手房交易中，除了辦理房產(chǎn)交易手續(xù)外，物業(yè)交割也是非常重要的一個(gè)過程，辦理物業(yè)交割，二手房交易物業(yè)交割清單是怎樣的呢?
一、什么是過戶？平常我們講買二手房要過戶，因?yàn)橹挥羞^戶了，這個(gè)房子才真正屬于你。過戶，簡(jiǎn)單說就是“產(chǎn)權(quán)”從A轉(zhuǎn)移到B的過程。無論是通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等何種方式所獲得房產(chǎn)，都需要“過戶”，也就是，一定要去當(dāng)?shù)亍胺课輽?quán)屬登記中心”辦理一個(gè)房屋
二手房交易中，賣方出售的房子達(dá)到一定年限的話，出售的時(shí)候可以節(jié)省一些稅費(fèi)，那么出售的房子滿五唯一要交稅嗎?
山西一季度新建商品房銷售額同比增長(zhǎng)7.6%
央行：一季度個(gè)人住房貸款增約2200億元
保利發(fā)展2024年?duì)I收3116.66億
杭州四月土拍收官：六宗地塊收金125億 濱江48.7億上演帽子戲法
保利45.37億元競(jìng)得杭州蕭山區(qū)世紀(jì)城地塊 溢價(jià)率58.8%成板塊新地王
沈陽沈河區(qū)將渾河北岸地塊、東沈河地塊調(diào)整為宅地
北京城市副中心、石景山區(qū)2宗地塊預(yù)申請(qǐng) 總起始價(jià)120.14億元
總價(jià)126億，刷新北京朝陽地價(jià)紀(jì)錄，成為新朝陽地王
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
