由于房地產(chǎn)行業(yè)的買賣合同相對(duì)專業(yè)復(fù)雜，很多網(wǎng)友在簽訂二手房房屋買賣合同中由于條款不十分明確，簽訂合同中過(guò)于簡(jiǎn)單，在交易中沒有明確買賣雙方責(zé)任，出現(xiàn)很多糾紛，在這樣市場(chǎng)狀況下如何簽訂一份放心的二手房的買賣合同就成了買賣雙方大多關(guān)注的話題。天津中原市場(chǎng)數(shù)
置業(yè)必看！如何界定二手房是否滿兩年和滿五年？
正常的二手房過(guò)戶是需要本人到場(chǎng)辦理的，不管是買方還是賣方都要到場(chǎng)，并攜帶好本人的證件。
不管是二手房買賣，還是過(guò)戶，都是需要戶口本的，在辦理二手房過(guò)戶時(shí)，不僅需要買賣雙方的戶口本，還需要身份證、房產(chǎn)證等。
隨著二手房交易增多，因此產(chǎn)生的糾紛也隨著增多，二手房與新房不同，在過(guò)戶時(shí)要尤其注意，避免產(chǎn)生不必要的麻煩，那你知道二手房在過(guò)戶時(shí)需要哪些費(fèi)用嗎?
房屋交易過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，下面為大家解答關(guān)于家庭住宅套數(shù)的確定方法以及購(gòu)房納稅的相關(guān)問(wèn)題，這些小細(xì)節(jié)問(wèn)題的思路理清之后，相信一定能幫你舒心置業(yè)的。1家庭住房套數(shù)怎么確定？自從限購(gòu)政策出臺(tái)之后，很多家庭在購(gòu)買二套房、三套房的時(shí)候都會(huì)受到稅
“滿兩年”指的是從購(gòu)買房屋過(guò)戶繳納契稅為準(zhǔn)至今的時(shí)間已經(jīng)時(shí)隔兩年，符合前面所說(shuō)的條件就是“滿兩年”了。時(shí)間就是從繳納契稅出具契稅發(fā)票的日期開始算起。“滿五年”是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年。可以從首次繳納契稅開
房屋的交易過(guò)程中，稅費(fèi)少則幾萬(wàn)，多則幾十萬(wàn)。在換房的一買一賣過(guò)程中，稅費(fèi)的多少直接與總收益相關(guān)。出售舊房時(shí)，盡管稅費(fèi)由買家承擔(dān)，但是同等條件下如果稅費(fèi)低，賣價(jià)肯定高。而在購(gòu)入新房時(shí)，自身情況又影響契稅的多少。增值稅普通住宅滿2年免征普通住宅房子滿2年
二手房按揭貸款的，一般需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，銀行還會(huì)收取一定的評(píng)估費(fèi)，不過(guò)，在辦理二手房按揭貸款的，是不需要擔(dān)保人的。
房產(chǎn)中介是房產(chǎn)市場(chǎng)的主力軍之一，越來(lái)越多的人會(huì)選擇通過(guò)中介買房、那么買二手房通過(guò)中介有什么好處呢？
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)1.贈(zèng)與書。贈(zèng)與書即是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽定的房子贈(zèng)與書面合同，按照國(guó)家規(guī)則，房產(chǎn)贈(zèng)與合同有必要以書面形式進(jìn)行簽定。2.交納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但是受贈(zèng)人依然要交納契稅等過(guò)戶費(fèi)。交納過(guò)戶費(fèi)用的時(shí)分需要贈(zèng)與兩邊憑仗房子權(quán)
通過(guò)中介買房有什么好處？要注意什么？
二手房按揭貸款不需要擔(dān)保人，辦理個(gè)人住房貸款，無(wú)論是一手房還是二手房，均不需要擔(dān)保公司擔(dān)保，只要符合貸款條件、資料齊全，個(gè)人都可自行到銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。
有時(shí)我們?cè)谫I房子的時(shí)候會(huì)遇上這些沒有房產(chǎn)證的，應(yīng)對(duì)這類房子大家一直很忐忑不安，是否該著手購(gòu)買。
大部分商品都是“買新不買舊”，但對(duì)于買房來(lái)說(shuō)，二手房相較于新房而言，也有一些顯而易見的好處，畢竟二手房相比于新房更方便入住，而且還可以看到實(shí)際的房屋。當(dāng)然，購(gòu)買二手房也有一定風(fēng)險(xiǎn)，需要購(gòu)房者事先做足功課才行，其中，比較重要的便是要弄清楚房子“滿兩年”
相信很多人在現(xiàn)實(shí)生活中都聽過(guò)房產(chǎn)繼承，但是不知道房屋繼承需要很多手續(xù)要去處理，處理之后才能繼承房產(chǎn)，今天我們就來(lái)詳細(xì)說(shuō)一下繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所
我們?cè)趽Q房之后，會(huì)繳契稅，所以會(huì)有契稅票，但是如果我們?cè)趽Q房途中，契稅票丟了該怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？一、契稅票是什么？契稅票由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。二、契稅票有什么作用？契稅票可分為賣房契稅票與買房契稅
換房涉及一賣一買，買房賣房中有非常多的稅費(fèi)需要我們?nèi)ダU交的，所以稅費(fèi)優(yōu)惠政策會(huì)幫助我們減輕一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)壓力，在我們換房的時(shí)候，都有哪些必知的稅費(fèi)優(yōu)惠政策？我們一起來(lái)看看吧。一、換一套房子要交哪些稅？一賣一買，換房者理論上只需要交購(gòu)入新房的費(fèi)用，實(shí)際上出售
有時(shí)我們?cè)谫I房子的時(shí)候會(huì)遇上這些沒有房產(chǎn)證的，應(yīng)對(duì)這類房子大家一直很忐忑不安，是否該著手購(gòu)買。由于沒有房產(chǎn)證，沒法來(lái)認(rèn)為這種房屋的產(chǎn)權(quán)，由于存有非常大的安全性的安全隱患。最先，從我國(guó)的法律法規(guī)現(xiàn)行政策上看來(lái)，沒有產(chǎn)屋的權(quán)所有權(quán)證的這些房子不被容許來(lái)開
華潤(rùn)置地2025年前5月銷售金額868.5億
鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市成功出讓四宗土地 安一置業(yè)全部底價(jià)競(jìng)得
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河北邯鄲5.5億成交三宗地塊 兩宗相鄰地塊溢價(jià)率為38.6%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
