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6月4日，麗水蓮都區(qū)成功出讓1宗宅地，由麗水市高鐵新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（麗水交投）以底價(jià)1.68億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)4393元/平方米。具體來(lái)看，麗水市靈山小學(xué)北側(cè)地塊，土地用途為居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地）、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，出讓年限為居住用地70年、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地50年。地塊出讓面積為1.91萬(wàn)平方米，容積率1.8-2.0，建筑面積3.82萬(wàn)平方米，總起價(jià)1.68億元，樓面起價(jià)4393元/平方米。

6月4日，西安曲江新區(qū)推出1宗38.492畝住宅、商服用地，該宗地以網(wǎng)上掛牌方式出讓。 據(jù)了解，該地塊編號(hào)為QJ4-3-91-1，位于曲江新區(qū)花街二路以東、漢口街以西、共建一路以南、共建三路以北，土地用途為住宅、商業(yè)用地，地上總建筑面積為不大于79550平方米，建筑密度為不大于26%，建筑限高為住宅建筑不大于80米，商業(yè)建筑不大于100米，容積率不大于3.1（住宅用地容積率不大于2.8），綠地率不小于33%，出讓年限為住宅70年，商業(yè)40年，起始價(jià)為69500萬(wàn)元，競(jìng)買保證金為14000萬(wàn)元，增加幅度為1000萬(wàn)元。

6月4日，備受關(guān)注的成都市雙流區(qū)怡心湖板塊一宗純住宅用地完成出讓。中鐵建以樓面價(jià)14300元/㎡競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)達(dá)20.13億元，溢價(jià)率為2.14%。 此次土地出讓位于成華區(qū)圣燈街道人民塘社區(qū)，編號(hào)CH07(070102):2025-024，土地出讓面積為70394.79㎡（約105.5922畝），規(guī)劃建筑面積為140789㎡，容積率為2.0，起拍樓面價(jià)為14000元/㎡，起始價(jià)約為19.71億元。 此次競(jìng)拍吸引了招商蛇口、華潤(rùn)置地、中鐵建等3家競(jìng)買人參與，最終中鐵建以14300元/㎡的樓面價(jià)成功競(jìng)得，折合總價(jià)約20.13億元，溢價(jià)率2.14%。

6月5日，位于青島 東李板塊銅川路以東的LC0306-70地塊在青島率先掛牌，起拍樓面地價(jià)為9700元/㎡，起拍總價(jià)達(dá)3.04億元人民幣，競(jìng)買保證金為6084萬(wàn)元，占起拍總價(jià)的20%。該地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣將于6月25日10時(shí)開(kāi)始，競(jìng)買人可在6月10日至6月24日下載拍賣出讓文件及相關(guān)資料。 該地塊位于李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東，占地面積為18448.7㎡，容積率為1.7，總建筑面積為31362.79㎡，建筑密度和綠地率均為30%。地塊周邊商業(yè)、醫(yī)療、交通等配套設(shè)施較為完善，隨著東李世博園板塊存量房源的減少，去化周期縮短，該地塊的推出無(wú)疑將為市場(chǎng)注入新的活力。目前，該板塊的存量房源主要集中在青鐵芳華地和世園金茂府等項(xiàng)目，而由遠(yuǎn)洋代建的萬(wàn)竹云峰項(xiàng)目、海創(chuàng)地塊以及2024年億聯(lián)拿下的地塊尚未啟動(dòng)。金茂LC0605-27地塊規(guī)劃方案已公示，預(yù)計(jì)7月份入市，將提供11棟5-12F別墅、洋房。

6月4日，北京迎來(lái)6月首場(chǎng)土拍，中建玖合以74.91億元底價(jià)成功競(jìng)得北京城市副中心0101街區(qū)8宗組團(tuán)地塊，按總建面計(jì)其樓面價(jià)約2.86萬(wàn)元/平方米，創(chuàng)通州區(qū)住宅用地總價(jià)歷史新高 。地塊總用地規(guī)模11.28公頃，地上建面26.19萬(wàn)平方米。其中，住宅地塊總建面23.73萬(wàn)平方米，容積率2.1-2.3，限高均為100米；多功能地塊容積率3.0，限高60米（局部80米） 。

6月4日，財(cái)政部與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合公布2025年度中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新行動(dòng)評(píng)選結(jié)果。 擬支持的20個(gè)城市為（按行政區(qū)劃排序）：北京、天津、唐山、包頭、大連、哈爾濱、蘇州、溫州、蕪湖、廈門、濟(jì)南、鄭州、宜昌、長(zhǎng)沙、廣州、海口、宜賓、蘭州、西寧、烏魯木齊。

住建部6月4日披露，2025年1至4月，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)已達(dá)5679個(gè)。據(jù)此前住建部網(wǎng)站公布的消息，今年全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)共計(jì)2.5萬(wàn)個(gè)。從各地統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看，在今年的前四個(gè)月里，河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北六個(gè)地區(qū)的開(kāi)工率已經(jīng)超過(guò)50%。

6月3日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將通過(guò)拍賣方式出讓位于洪山區(qū)雄楚大道與珞獅路交匯處西側(cè)的P（2025）037號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。此次拍賣活動(dòng)將于2025年6月24日9時(shí)30分在網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)進(jìn)行。

6月3日，據(jù)觀點(diǎn)新媒體統(tǒng)計(jì)，北京6月將有7宗經(jīng)營(yíng)性用地入市出讓，總起始價(jià)達(dá)246.09億元。 其中，6宗為涉宅用地，海淀區(qū)2宗，通州區(qū)、昌平區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)各1宗，總建設(shè)用地面積30.2萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積66.9萬(wàn)平方米，總起始價(jià)225.34億元。 具體為，北京城市副中心0101街區(qū)FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，起始價(jià)74.91億元，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間6月4日；截至發(fā)稿，該地塊已獲第1次報(bào)價(jià)。

6月3日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布2025年第三批擬出讓住宅用地清單信息。此次公布的擬出讓住宅用地共10幅，總面積達(dá)23.5108公頃（約352.66畝），涉及鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)和倉(cāng)山區(qū)。 該批地塊計(jì)劃于2025年9月底前組織公告，具體安排及地塊信息將依據(jù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告確定。此次出讓的地塊中，包括位于臺(tái)江區(qū)寧化支路北側(cè)的福州宗地2025-10號(hào)地塊，面積為2.038公頃（約30.57畝），容積率在1.0至3.83之間，土地用途為商住用地，供應(yīng)方式為拍賣。此外，還有位于北二環(huán)路南側(cè)的福州宗地2025-11號(hào)地塊，面積為1.0621公頃（約15.93畝），容積率在1.0至2.42之間，同樣為商住用地，供應(yīng)方式為拍賣。

6月3日，上海市房地產(chǎn)交易中心最新數(shù)據(jù)顯示，2025年5月全市二手房累計(jì)成交21400套，日均成交690套，環(huán)比4月下降8.6%，同比2024年5月上漲15%。

2025年5月深圳二手房錄得5727套，環(huán)比降13.2%同比增17.6%，淡季仍超5000套。新房成交2209套，環(huán)比降22.4%同比降7.0%，住宅成交2054套，環(huán)比降20.6%同比微增2.2%。截至6月2日，有效在售二手房源71791套，較上月減600套，業(yè)主出售意愿弱，市場(chǎng)觀望情緒濃。

日前，湖南省住建廳聯(lián)合多部門印發(fā)“湘十條”，2025年5月28日起實(shí)施，為期一年。含加大契稅支持等10大措施，涉及收購(gòu)存量房、土地出讓、商改住等多方面，旨在促消費(fèi)穩(wěn)市場(chǎng)，優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)。

5月30日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了2025年度第五輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及8宗地，土地面積約33公頃，建筑規(guī)模約72萬(wàn)平方米，上述用地將于2025年6月下旬前供應(yīng)。 從區(qū)域分布來(lái)看，中心城區(qū)3宗（海淀區(qū)2宗、豐臺(tái)區(qū)1宗）、平原多點(diǎn)地區(qū)5宗（昌平區(qū)3宗、順義區(qū)2宗）。 具體來(lái)看，海淀2宗地，為海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)西郊機(jī)場(chǎng)周邊及沿線（西山片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目0007、0012地塊和0018地塊，位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，四環(huán)至五環(huán)之間，鄰近地鐵6號(hào)線廖公莊站，東側(cè)有西山公園、平莊郊野公園，教育資源豐富、生活配套完善。

5月28日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省財(cái)政廳等9部門印發(fā)《湖南省促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知（簡(jiǎn)稱“湘十條”），政策包括加大契稅等政策支持力度、加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房支持、滿足人才住房需求、積極推進(jìn)“以舊換新”、盤活存量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地、支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房等10大措施。

5月30日，浙江嘉興平湖市掛牌一宗住宅用地，地塊位于當(dāng)湖街道文濤路西側(cè)、新開(kāi)河北側(cè)，出讓面積2.56萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積4.6萬(wàn)平方米，起始價(jià)3.18億元，起始樓面價(jià)6910元/平方米，擬于6月20日出讓。

5月30日，寧波高新區(qū)掛牌一宗住宅用地，地塊編號(hào)為鄞州區(qū)GX05-01-17（高新區(qū)），位于梅墟街道，出讓面積3.53萬(wàn)平方米，計(jì)劃于6月30日出讓。 該地塊起始價(jià)7.19億元，起始樓面價(jià)15669元/平方米，容積率1.0-1.3，要求建筑高度13-36米，并根據(jù)不同高度設(shè)置建筑面寬限制。 地塊規(guī)劃突出濱水界面特征，要求東側(cè)臨江首排建筑高度不超過(guò)24米，形成錯(cuò)落天際線。

最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年5月廣州一手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到6573套，總面積為756974平方米，套均面積為113.66平方米。5月，廣州全市共發(fā)放18個(gè)預(yù)售證，其中住宅項(xiàng)目占絕大多數(shù)，新增一手住宅2521套，總面積7291693平方米，套均面積115.73平方米。受五一假期影響，5月前5天網(wǎng)簽量較低，節(jié)后一周網(wǎng)簽量明顯回升。5月9日，天河區(qū)單日網(wǎng)簽量達(dá)到187套，顯著拉升全市當(dāng)日網(wǎng)簽量。從各區(qū)網(wǎng)簽量來(lái)看，增城和番禺單月網(wǎng)簽量均超過(guò)1000套，白云、黃埔和花都緊隨其后。天河和海珠區(qū)本月網(wǎng)簽量均超過(guò)500套，其中天河552套，海珠542套。5月網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)41%，同比增長(zhǎng)29.34%。

6月2日，中原地產(chǎn)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年5月香港一手私人住宅買賣合約登記量為1665宗，較上月增長(zhǎng)4.3%。這一增長(zhǎng)主要得益于西沙、屯門及何文田等區(qū)域新盤的推動(dòng)。 5月香港一手樓買賣總金額達(dá)到147.3億港元，環(huán)比上升7.7%。這一數(shù)據(jù)反映出香港樓市在5月的活躍度有所提升，新盤交易對(duì)整體市場(chǎng)有一定推動(dòng)作用。中原地產(chǎn)認(rèn)為，盡管4月受關(guān)稅戰(zhàn)影響，二手住宅成交有所放緩，但5月多項(xiàng)利好消息的出現(xiàn)，預(yù)計(jì)6月二手登記將保持在3000宗以上水平。

5月30日，佛山市住房公積金管理中心宣布對(duì)《佛山市住房公積金提取管理辦法》進(jìn)行修訂，以更好地滿足職工的住房需求。 新修訂的《提取辦法》將于7月1日起正式施行，取消部分提取限制、調(diào)整提取時(shí)限和額度，旨在促進(jìn)繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款。 此次修訂放寬了提取條件，使得繳存職工在購(gòu)房、建房、翻建、大修自住住房或償還住房貸款時(shí)不再受戶籍所在地或住房公積金繳存地的限制。