軍產(chǎn)房一般是指的都是由部隊(duì)的開(kāi)發(fā)商出資建造的房子，針對(duì)的也是每個(gè)軍區(qū)的軍人出售的一種房屋，房屋產(chǎn)權(quán)既然不是歸個(gè)人的，自然要辦理更名就比較復(fù)雜了。那軍產(chǎn)房贈(zèng)與他人要辦什么手續(xù)呢？軍產(chǎn)房贈(zèng)與他人在哪里辦理？

軍產(chǎn)房贈(zèng)與他人要辦什么手續(xù)？

在現(xiàn)實(shí)生活中，軍產(chǎn)房過(guò)戶主要包括如下兩種情況：

，提前還清銀行貸款，之后辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶。這種情況在咱們的軍產(chǎn)房房產(chǎn)過(guò)戶辦理中也是存在的，兩者是同一個(gè)道理。因?yàn)榉慨a(chǎn)在銀行貸款還清之前是不允許更名的，因此咱們需要先還清貸款，之后再辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)然，若是房產(chǎn)已還清貸款或者是全款購(gòu)買的，則可以忽略此步驟。

第二，向銀行申請(qǐng)要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人。在獲得銀行的審核通過(guò)之后，由新的產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)還款抵押業(yè)務(wù)，則可以辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

贈(zèng)與央產(chǎn)房過(guò)戶流程具體包括如下的步驟辦理即可：

1、在房產(chǎn)過(guò)戶中，咱們知道其中有一個(gè)很重要的東西是合同，而這個(gè)合同在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)中也是存在的，但是情況卻有所不同的。具體是由受贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。在簽訂贈(zèng)與書(shū)之后即可辦理相關(guān)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2、受贈(zèng)人憑原房屋權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，到相關(guān)部門交納契稅，并領(lǐng)取契證繳納證明。

3、受贈(zèng)人領(lǐng)取到契證之后便需要辦理公證。

4、公證完成之后，贈(zèng)與人直接到當(dāng)?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="辦理房產(chǎn)交易需要一定得費(fèi)用,本文將告訴大家房產(chǎn)交易費(fèi)用怎樣算呢?房產(chǎn)交易流程又是怎樣的呢?另外關(guān)于房產(chǎn)交易稅,小編提醒別被眼前的小利蒙住了眼睛,該繳納的稅還是要交的,同樣的要知道自己交多少房產(chǎn)交易稅,這樣才不會(huì)被不法之徒騙。">房產(chǎn)交易辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)即可。

軍產(chǎn)房贈(zèng)與他人在哪辦理？

１、根據(jù)司法部、建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，接受央產(chǎn)房的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持央產(chǎn)房人的“贈(zèng)與公證書(shū)”和本人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書(shū)”，以及央產(chǎn)房權(quán)證，到房管局管理機(jī)關(guān)辦理權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

２、經(jīng)公證證明后需辦理央產(chǎn)房權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書(shū)之日起兩個(gè)月內(nèi)，到房管局管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)，逾期提出申請(qǐng)者，應(yīng)向房管局管理機(jī)關(guān)說(shuō)明理由，房管局管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。

以上就是關(guān)于軍產(chǎn)房贈(zèng)與他人要辦什么手續(xù)以及軍產(chǎn)房贈(zèng)與他人在哪里辦理的介紹了。在房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，贈(zèng)與雙方應(yīng)該同時(shí)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)與登記，同時(shí)提交相應(yīng)的材料，才能由贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。