女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 房產知識 > 買房 > 繳稅過戶 > 不動產權證署名 > 正文

政府回購房是否需要辦理土地證?怎么辦理土地證

政府回購房是一個值得的房產項目,房產商在樓盤銷售時,會給購房者一定的回報,并且在約定的時間內回購房產。這么做可以及時的規避房價下跌的風險,并且也可以收到穩定的回報。那么在購買回購房時的證件該怎么辦理,今天就來說一說政府回購房是否需要辦理土地證?怎么辦理土地證

政府回購房是否需要辦理土地證?

政府回購房需要辦理土地證

1、置房的土地一般是屬于劃撥土地,可以到您房屋所在當地的“房管局”或“土地管理部”咨詢。實施不動產統一登記后,產權證與土地證兩證合一。

2、其實,在不動產登記實施之前不辦土地證的,只會讓市民手中的產權證失效而已。屆時如果賣方只有產權證沒有土地證,那么必須先換取不動產證,才能完成交易,多出的只有工本費而已。

3、已領取房產證但尚未辦理土地證且符合登記條件的,可隨時申請按簡便程序換發不動產權證,除了急需交易和抵押的情況之外,國土局建議市民們不要在近辦證高峰期申領證件,以免耽誤時間。

政府回購房怎么辦理土地證?

帶上以下材料到土地局或房產局辦理新版產權證即可。

1、辦理回遷房土地證需要材料:蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據。

2、并且在辦理回購房時還需要契稅完稅或減憑證、購房者身份證明(復印件核對原件)、房屋共有的提交共有協議、銀行的提前還貸證明、土地分割轉讓許可證。房產證原件(每頁都需要復印,如果有共有產權人,相同的復印一份即可)及復印件、購房合同副本及第1、2頁,以及后一頁復印件、身份證原件及復印件。

綜上所述就是政府回購房是否需要辦理土地證?怎么辦理土地證的相關內容,回購房是個保險穩妥的項目,如果大家手頭有足夠的資金,不妨可以考慮一下,畢竟其他的房產在遇到房市泡沫的時候很容易房價大跌遭遇損失,以上內容希望可以幫助到大家。

購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

熱門動態更多>

主站蜘蛛池模板: 慈利县| 临汾市| 瑞丽市| 喀喇| 徐闻县| 桓台县| 建阳市| 搜索| 大冶市| 汉阴县| 佛学| 邹城市| 贵阳市| 望江县| 芦溪县| 寿宁县| 汝南县| 珠海市| 泾源县| 临猗县| 望奎县| 绥宁县| 建水县| 富宁县| 金昌市| 革吉县| 龙里县| 南部县| 吴川市| 涡阳县| 通榆县| 万全县| 台湾省| 曲水县| 高要市| 多伦县| 南投市| 化州市| 四子王旗| 淄博市| 额尔古纳市|