驗房是買房的必經步驟，但是對于一般業主來說會有一種無從下手的感覺，因為不知道要驗什么，不知道怎么驗，很多人這時就會請專業的驗房公司幫助收房，那么驗房公司收費標準是什么呢？驗房公司如何驗房的呢？

驗房公司收費標準是什么？

現在房價飛漲，買房成本越來越高，所以大家都不希望花一大筆錢 個質量不過關的房子，因此驗房師的市場也逐漸擴大，當然雇傭驗房師是要支付一定的費用的。

這個價格受城市的房價、物價影響，也與驗房師的技術有關。驗房師的驗房價格通常是根據房子的面積核算的，目前國內一線城市驗房師驗房價格通常在5元/平方米，而其他城市也會達到2至3元/平方米，具體情況如下：

1、毛坯房驗房收費標準

120平米以下的普通多高層房屋一般收費350元，超出面積部分按2元/平米收費；

200平米以下的復式房屋一般收費700元，超出面積部分按2元/平米收費；

250平米以下的聯體別墅一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費；

300平米以下的獨立式別墅一般收費1100元，超出面積部分按2元/平米收費。

2、全裝修房驗房收費標準

120平米以下的普通多高層房屋一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費；

200平米以下的復式房屋一般收費1200元，超出面積部分按2元/平米收費；

250平米以下的聯體別墅一般收費1800元，超出面積部分按2元/平米收費；

300平米以下的獨立式別墅一般收費2300元，超出面積部分按2元/平米收費。

驗房公司是如何驗房的？

驗房公司不僅會搖晃門窗，還會巧用磁鐵測鋼襯，因為門窗大都是鋁合金材料的，而鋼襯能夠被磁鐵吸住，所以一貼即可檢測出來。

通過敲擊聲音辨別空鼓是需要豐富的經驗的，是梁與墻之間的開工即是填充后也會有類似空鼓的聲音，一般驗上百套房子的人才可能從聲音準確無誤的辨別。

角落的高度會比一般的地方高50公分左右，因此在四角測需要離地50公分，但是這樣做就會讓測量數值的誤差變大。所以驗房測好還是選用專門的紅外測量儀，的價格在300元以上。

以上就是關于驗房公司收費標準以及如何驗房的介紹了，驗房從進門開始，門窗首先是要檢查其表面是否有劃痕、傷痕等，然后要檢查窗框、門框是否變形，密封是否嚴密，但專業的還是需要驗房公司的專業儀器才可以了。