買房過程中的的每個(gè)步驟都需要購(gòu)房者擦亮自己的眼睛，購(gòu)房之前要精打細(xì)算，計(jì)算如何貸款買房才能更劃算，選房過程中周邊環(huán)境、社區(qū)配套都是重要因素，而收房驗(yàn)房，更是住上房子的后幾個(gè)步驟之一。那么新房驗(yàn)房要怎么做？新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

新房驗(yàn)房要怎么做？

可以找專業(yè)的驗(yàn)房師或者在網(wǎng)上找一下房房屋驗(yàn)收注意事項(xiàng)。驗(yàn)房自備工具：

1、1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道；

2、1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓；

3、1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度；

4、1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高；

5、1只萬用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通；

6、1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)；

7、1只水筆--用于簽字；

8、1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生；

9、1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。

新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象（陽臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）。

2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。

3、仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。

4、水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度，用萬用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。

5、驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

6、驗(yàn)收地面下水情況，在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm），然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。

7、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；

8、測(cè)量一下樓宇的，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來源地點(diǎn)與具體數(shù)據(jù)，好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。

以上就是新房驗(yàn)房要怎么做以及新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部?jī)?nèi)容，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。