近一些網友不斷地反應，開發商在交房時強行要求先交錢之后再驗房，雖然相關制度作出規定，先驗房后再交房，但是開發商在執行的過程中，你不交錢就不會給你鑰匙，這讓業主們很懊惱。那么問題就隨之而來了，究竟是先交房后再驗房，還是先驗房后交付呢？
先驗房還是先交錢？
市場科工作人員介紹稱，按照正常來講，應該是先領了鑰匙看了房子以后再交納其他相關的費用，但是因為目前對這個流程方面并沒有硬性的規定，他們暫時也沒法。在沒有具體規定時，首先要看購房合同，業主若想維權，好在與開發商簽訂合同時，就在合同中明確約定購房人必須要先驗房。
在買賣合同中，先驗后收是通常的交易習慣，先收后驗的交易習慣也存在，但這是一種非正常現象，具有典型的霸王條款性質。不通過驗房，買房人的知情權無從保障。購房者支了幾招：在收到開發商發出的交房通知單后，一定要頂真，好能做到以下幾個步驟，保障自己權益。
首先，查看資料。其次，除了和物業及開發商工程人員一起驗房外，好找一個驗房機構，根據《商品房買賣合同》的約定和相關法規規范，查驗房屋及附屬設施質量、室內有害氣體是否超標及小區環境等。后、對驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案后，必須要物業予以認可簽字。
先交錢后驗房合法嗎？
住建部、國家工商總局日前發布了新版《商品房買賣合同示范文本》。此前,開發商在交付房屋時，通常要求購房者先收房后驗房，收房時還需預付物業費等相關費用。一旦交房后，房屋有質量問題或瑕疵，購房者要找開發商維權，往往比較困難。
在商品房交付時好多業主按照開發商的要求草率收房，待到房子裝修過程中或者入住后出現這樣那樣的問題，找開發商交涉，開發商認為是裝修過程當中出現的問題，讓買房業主很無助，因此裝修前的先驗房后收房很重要！
買賣合同中對標的物的驗收，法律也有明確規定。《合同法》第一百五十七條規定：買受人收到標的物時，應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。大家看明白了嗎？你知道到底是先驗房還是先交錢了嗎？
