買(mǎi)房時(shí)追求房子無(wú)缺點(diǎn)的人，操心的太多，容易患上一種病，就是“置業(yè)病”。什么是置業(yè)病？這些“置業(yè)病”又是如何患上的呢？怎么破？

盲目跟風(fēng)癥

有這么一部分置業(yè)者，看到身邊的人陸續(xù)買(mǎi)到了自己心儀的房子，買(mǎi)房的欲望就會(huì)很強(qiáng)烈。他們很快就行動(dòng)起來(lái)，頻頻光顧各大售樓處，然后在置業(yè)顧問(wèn)舌燦蓮花一頓忽悠之后就付了定金簽下合同。可等到接踵而來(lái)銀行催還貸款的通知后，當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)的喜悅已經(jīng)被巨大的壓力所替代，生活質(zhì)量大打折扣不說(shuō)，把全家人都拖入還貸的泥潭，往往后悔不迭。

置業(yè)建議：這類置業(yè)者往往忽略了重要的一條，那就是沒(méi)有正確估算自己的買(mǎi)房能力，對(duì)家庭未來(lái)也沒(méi)有明確的規(guī)劃。買(mǎi)房需量力而行，忌諱因面子或跟風(fēng)起哄，不論全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房，都要對(duì)家庭成員的經(jīng)濟(jì)收入和未來(lái)生活做一個(gè)規(guī)劃。通常來(lái)說(shuō)，房貸月供支出不能超過(guò)家庭總收入的50%。

等房焦慮癥

這種“置業(yè)病”一般都出現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)期房的職業(yè)者手中，就是那些開(kāi)發(fā)商已進(jìn)行銷售但還沒(méi)建好、不能交付使用的房屋。購(gòu)買(mǎi)期房很多人是出于優(yōu)惠活動(dòng)多、選擇余地大、價(jià)格也便宜等原因。但是期房?jī)?yōu)惠多也意味著風(fēng)險(xiǎn)多，一想到這些可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，置業(yè)者在等待過(guò)程中難免焦慮不安。比如房屋質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商會(huì)不會(huì)擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，更甚者，讓置業(yè)者擔(dān)心的是會(huì)不會(huì)遭遇爛尾樓，開(kāi)發(fā)商抽逃資金、挪用售房資金等問(wèn)題，導(dǎo)致延遲交房、甚至不能交房的情形發(fā)生。

置業(yè)建議：購(gòu)房期房的購(gòu)房者需要做足功課，事事“提前量”，好選擇品牌開(kāi)發(fā)商，那種在同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)兩個(gè)以上樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商。另外，不要買(mǎi)全是小戶型的樓盤(pán)，樓盤(pán)面積不超過(guò)10萬(wàn)平方米。

選擇困難癥

如何用有限的資金買(mǎi)到實(shí)惠的房子，這是當(dāng)下很多買(mǎi)房族迫切的心聲。房源少則無(wú)從下手，但選擇的余地大了，不少人卻有了選擇障礙。交通便捷、配套齊全、地段好、戶型好，呵呵，什么都好了，價(jià)錢(qián)自然就不好了。又想要追求生活品質(zhì)，又想買(mǎi)到心儀房子，那么在某些方面就要有所取舍。

置業(yè)建議：房地產(chǎn)界流傳著一條金科玉律，買(mǎi)房子看什么重要？地段、地段、還是地段！這可以看出，買(mǎi)房子地段是至關(guān)重要的因素。雖然現(xiàn)在交通便捷了，但是如果住得過(guò)遠(yuǎn)，戶型再好，配套再齊全，也抵不住每天在路上忙于奔波的疲憊。所以選擇地段要有個(gè)底線，業(yè)內(nèi)流傳“5公里生活圈”，就是在離你工作生活地方5公里的距離為宜，這一點(diǎn)在二三線城市特別適用。當(dāng)然，不是說(shuō)有了好地段一切就很迎刃而解；在此基礎(chǔ)上，對(duì)配套、戶型、價(jià)格再逐一甄選。這樣一來(lái)，買(mǎi)到的房子自然就比較劃算。

裝修恐懼癥

買(mǎi)完房子，事情還沒(méi)完，裝修乃頭等大事。裝修繁雜程度不亞于買(mǎi)房，它涉及到電工、木工、瓦工、油工、水暖等各個(gè)工種，要購(gòu)買(mǎi)的裝飾材料和建材也不下幾十種。很多人想得很多，卻無(wú)從下手，想想就頭大，心焦氣躁，裝修恐懼癥不言而喻。

置業(yè)建議：其實(shí)購(gòu)房者只要稍微了解點(diǎn)裝修知識(shí)和流程，然后找一家靠譜的裝修公司，半包給裝修隊(duì)。一般裝修師傅會(huì)給你比較中肯的建議，幫助你挑選裝修材料。你只要及時(shí)跟進(jìn)裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通，一般裝修都會(huì)比較順暢。前提是你要和裝修公司溝通你想要的裝修效果，讓對(duì)方畫(huà)出效果圖，先達(dá)成初步共識(shí)。不要親自上陣，你再怎么學(xué)裝修知識(shí)，短時(shí)間內(nèi)也趕不上人家一半專業(yè)。

看了以上內(nèi)容，你是不是也覺(jué)得有過(guò)這些“置業(yè)病”，買(mǎi)房拼的就是耐心和細(xì)心，需要平和心態(tài)，多想、多聽(tīng)、多問(wèn)，焦躁急切的時(shí)候不凡和親朋好友多溝通，不要埋頭苦干、大包大攬。