不到三個(gè)月賣出60多套房子，總價(jià)值近2億元，如此驚人的銷售成績(jī)讓溫州一名90后的售樓小姐成了“大紅人”。然而，為什么年僅25歲，而且入行時(shí)間也不長(zhǎng)的她可以創(chuàng)下如此驚人的業(yè)績(jī)，月薪輕松飄過3萬，而你卻還是個(gè)一個(gè)月下來沒有多少業(yè)績(jī)，月薪不足幾千元的人呢？也許是因?yàn)槟氵€沒有學(xué)會(huì)下面這幾招快速賣房的技巧。

1、了解具體的行情

所謂“知己知彼百戰(zhàn)百勝”，自己賣房之前先要了解別人是怎么賣房的，找到他們值得學(xué)習(xí)的地方并努力學(xué)習(xí)，然后結(jié)合自己的特點(diǎn)加以升華，形成自己獨(dú)有的工作方式，這可以幫助你拿下更多的客戶。當(dāng)然除了這點(diǎn)，你還需要掌握當(dāng)前的市場(chǎng)狀況，房屋均價(jià)等信息，這是成功交易的前提條件之一。

2、制定合理的價(jià)格

房?jī)r(jià)是購(gòu)房者看重的東西，價(jià)格定不好，會(huì)讓他們覺得你不夠?qū)I(yè)，而且也不夠有誠(chéng)意，因此制定合理的價(jià)格很重要。首先，地段可以決定房子價(jià)格的高低，樓層可以決定房子的價(jià)格，朝向也可以決定房子的價(jià)格，所以你要學(xué)會(huì)結(jié)合多方面的因素，綜合考慮房屋的定價(jià)。

3、挖掘賣點(diǎn)并凸顯

一般來說，購(gòu)房者普遍關(guān)心的都是房子的交通、、商業(yè)配套、景觀、是否有噪音污染、樓層、戶型、朝向、采光、通風(fēng)等因素，而你應(yīng)該做的就是挖掘出不同房子的不同優(yōu)點(diǎn)，并且在客戶看房的時(shí)候努力將這些優(yōu)點(diǎn)展現(xiàn)給他們，從而吸引他們，留住他們。

4、選個(gè)適合的買家

俗話說，“情人眼里出西施”，房子越符合購(gòu)房者的需求，購(gòu)房者就越容易給出你想要的價(jià)格，因此，要想將房子賣出好價(jià)錢，找對(duì)買家是關(guān)鍵。首先，你要弄清楚這所房子適合什么樣生活習(xí)性的購(gòu)房者，再弄清楚這樣的購(gòu)房者主要分布在什么樣的群體里，后找到他們，并把房子賣給他們。

5、態(tài)度也是加分項(xiàng)

創(chuàng)下驚人銷售記錄的周小姐之所以這么成功，跟她的態(tài)度有著很大的關(guān)系。進(jìn)入銷售行業(yè)的這段時(shí)間里，周小姐憑借著她活潑、善聊的性格給多位客戶留下了好印象，甚至使得有些客戶還拉著朋友來找她買房。由此可見，態(tài)度也可以成為你快速賣房的好幫手，當(dāng)然這個(gè)“態(tài)度”也包括心態(tài)，遇見問題不氣餒，堅(jiān)持才會(huì)有新的改變。

以上就是搜房網(wǎng)為大家整理的快速賣房的技巧，你都了解了嗎？