二手房屋交易內容中的注意事項一直是房產交易的重點，房產交易過程中關于資金的情況、違約的情況、產權的情況等一直是房產交易糾紛的起點原因，為了避免房產交易糾紛的產生，要從源頭找起因，了解房產交易的相關內容。

二手房屋交易內容

1、二手房屋交易內容總的來說就是涉及到金錢和產權的問題，從這兩個問題的突破口找到交易的內容。

2、關于金錢方面的交易內容有房款、違約金、稅費這三方面的內容。房款的交易內容是根據房屋的交易單價做出來的交易總價，房款一般是分兩次以上的交易次數支付完畢的，一般是在交易的初期支付一次，然后在交易的后期在支付一次，中間是否在支付一回或是多回要看具體的交易情況而定。

3、稅費是在房產交易過戶的中期支付一回，支付方是稅務部門，有雙方各自支付自己的稅費數目。

4、違約金是在房產交易的中期或是后期支付，為沒有按照合同規定執行的違約行為支付的違約補償金。支付的資金數目按照合同規定或是法院裁判。

5、金錢的交易內容完事之后就是房屋的產權問題，在房產交易的初期需要出示可以出售房屋的依據，就是房屋的房產證以及土地證，在交易的中期需要到房產交易登記房產交易，辦理房屋產權的過戶手續，雙方憑借稅費的繳納憑證辦理房產過戶手續，辦理手續完成就等待工作日到達領新的房產證。

二手房屋交易注意事項

1、資金方面的注意事項有：首先是房款的支付次數以及支付方式，次數可以適當增多，但是不要過于頻繁，支付的方式做好是到銀行辦理或是在銀行轉賬等，盡量以安全的交接手續辦理資金的支付；其次就是稅費，一定要在合同內歸定好繳費的對象以及內容，不可以含糊說明；違約金的支付要在合理范圍，不可以超出正常范圍，否則就有欺詐嫌疑。

2、房屋的產權方面的注意事項有：首先是在交易的初期要仔細驗證房產證，任由誰作證都要打電話確認或是其他方式確認；其次是在房產交易簽訂購房合同的時候，產權的共有人要在場，沒有在場需要有正式的委托書，而不是電話委托等其他沒有公證的委托方式；再有就是在房產交易的中期繳納稅費的時候，要看好產權的時間年限，達到年限的要申請，不是直接就由稅務部門免收了。

二手房屋交易注意事項從交易內容中找細節問題，從交易細節中避免糾紛發生。