二手房因為其價格低廉而被人關注，但是你不能只看見二手房的好處，還要能分辨出潛藏的陷阱，那么，如何避免二手房交易陷阱呢？
二手房陷阱如何避免？
１、切實查明產權狀況
購買二手房時一定要清楚房屋的權屬，凡是產權有糾紛的，或是部分產權、共有產權不清、無產權的房子，即使房子再合適都不要購買。另外，也要注意產權證的房主是否與賣房人是同一個人。
２、詳細考察房屋結構
二手房屋結構比較復雜，有些房子還經過多次改造，因此，購買二手房時，不僅要了解房屋建成的年代，房屋布局是否合理，設施設備是否齊全、完好等情況，還要詳細考察房屋的結構情況，了解房屋有無破壞結構的裝修等情況。
３、慎重選擇中介機構
目前中介服務機構的操作還不完善，良莠不齊，經常發生中介機構與委托人發生矛盾的事情，所以要選擇經政府行業主管部門批準、已取得執業資質的中介公司，要親自到中介機構場所進行考察。
４、親自辦理轉讓手續
有些人購房時，在售房人的花言巧語下，由其全權代辦交易手續，結果拿到手的產權證可能是假的。因此，購買二手房時，買賣雙方一定親自要到政府指定的房地產交易場所辦理產權轉讓手續，不可因小失大。
二手房交易中公證是什么意思？
在二手房交易過程中通過公證，可以有效地解決風險承擔。也就是說，公證處作為國家管理機構承擔了各種潛在的風險。保護賣房者和購房者各自的切身利益。公證能起到督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用，同時，也為房屋買賣雙方解決了產權證下發前的付款安全問題。
公證書，是指公證處根據當事人申請，依照事實和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應用寫作文體之一。
