在新房成交量趨于平緩的近期，2015年二手房交易市場成交量超過新房成交量，這也說明了二手房交易市場的火爆程度。但隨著二手房交易市場的擴(kuò)大，其弊端也逐漸顯現(xiàn)出來。很多心術(shù)不正的人利用合同漏洞謀取個(gè)人利益。除了二手房買賣合同，還有居間合同的內(nèi)容需要注意，因此，小編總結(jié)了幾點(diǎn)二手房買賣居間合同簽署的注意事項(xiàng)。

1、審核對方身份及中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照。

在簽訂二手房買賣居間合同的時(shí)候應(yīng)盡量弄清楚對方的身份，保留身份證復(fù)印件等，并且審查中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照。

2、簽約時(shí)應(yīng)仔細(xì)看合同條款。

合同簽訂必須擺正心態(tài)，不能馬虎，因?yàn)橐坏┰诤贤虾灹俗志鸵芎贤s束，違反合同就要承擔(dān)法律責(zé)任。因此，雙方在簽約時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查看合同條款，有疑問時(shí)應(yīng)該要求中介公司解釋清楚，并記載在合同中。

只有確定自身能夠履行的條款方能簽署。而對于自己難以履行的條款要注意違約規(guī)定，看自己能否承受再?zèng)Q定是否簽署。另外，合同是一式多份，要看清三份合同內(nèi)容是否一致。

3、不要留空，若有附加需在附加處蓋章。

居間合同一般都是由中介公司提供，其中有許多條款是要求簽署方在簽約時(shí)填充或選擇，針對這一特點(diǎn)，雙方在簽約時(shí)一定要對這類需填充或選擇的條款逐一進(jìn)行確定，盡量不要留有空白條款，以防止日后被他人違規(guī)利用；若有附加條款需要雙方在附加條款上蓋章。

4、簽約時(shí)不要只簽后一頁。

現(xiàn)在的合同很多都不止一頁，作為簽約一方在簽約時(shí)應(yīng)該在每一頁上都簽字，以防止未簽字的合同被“偷梁換柱”。如果合同有修改的地方，簽約方應(yīng)該共同在修改處簽字以表示確認(rèn)。

5、簽約后應(yīng)拿合同原件。

簽約后作為合同一方，當(dāng)然有權(quán)保有一份合同原件，并且協(xié)議上往往都是這樣規(guī)定的。但實(shí)務(wù)中有些中介公司在當(dāng)事人提出該項(xiàng)原本合理且合法的要求時(shí)，往往會(huì)以另一方或中介公司未簽章為由不給當(dāng)事人合同原件。在此情況下，簽約人至少應(yīng)要求中介公司提供一份復(fù)印件，并要求中介公司在復(fù)印件上簽章或中介經(jīng)辦人員簽字，同時(shí)應(yīng)與中介公司確定其何時(shí)提供合同原件。

小編不得不再聲明一下，在簽署二手房居間協(xié)議的過程中不要忽視以上細(xì)節(jié)問題，遇到疑問可以向律師進(jìn)行咨詢，簽約關(guān)把好了，才能避免一些風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。