房屋出售的時(shí)候是否要交稅，其實(shí)這點(diǎn)很多人心里都是很明白的，房屋出售時(shí)法律所規(guī)定的一定要繳納稅費(fèi)的行為之一。那么就有很多人疑問(wèn)了，交稅具體要交哪些稅呢？下面，我就我就為你們講講婚后買(mǎi)的安居房出售要交哪些稅？婚后買(mǎi)的安居房出售在哪里交稅？

婚后買(mǎi)的安居房出售要交哪些稅

１、契稅：按照價(jià)款的3-4％繳納，具體的稅率要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定；

２、印花稅：按照合同標(biāo)的的萬(wàn)分之五繳納；

３、交易手續(xù)費(fèi)（購(gòu)買(mǎi)面積Ｘ3元／平方米）；

４、權(quán)證登記費(fèi)（550元／件）；

５、領(lǐng)新房產(chǎn)證的時(shí)候再花5元買(mǎi)一枚權(quán)證印花貼新證上；

６、購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓需要繳納契稅，按照房屋價(jià)格的３％。

７、還需要繳納合同印花稅，按照萬(wàn)分之五繳納。

８、購(gòu)買(mǎi)樓需繳納契稅。

婚后買(mǎi)的安居房出售在哪里交稅

婚后購(gòu)買(mǎi)的寫(xiě)字樓應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)納稅并在當(dāng)?shù)氐囟惥洲k理。繳納費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅：5％；城市維護(hù)建設(shè)稅：市7％；鎮(zhèn)5％；費(fèi)附加：3％；地方附加：1％；房產(chǎn)稅：12％；土地使用稅：5元／Ｍ2（或4元／Ｍ2；3元／Ｍ2）；個(gè)人所得稅：減除稅金、修繕費(fèi)及法定扣除費(fèi)用后按20％稅率征收；印花稅：按照租賃合同金額1％。。

如納稅人發(fā)生房屋出租納稅義務(wù)的次月起１０日內(nèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，否則，即視為逾期。稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)0.3％營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)5.6％普通住宅滿(mǎn)5年（含5年）免征。普通住宅未滿(mǎn)5年，全額征收。非普通住宅滿(mǎn)5年，差額征收。

非普通住宅未滿(mǎn)5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)1％。普通住宅滿(mǎn)5年（含5年），且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征。非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1％征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20％征收。直系贈(zèng)與，看老證，滿(mǎn)5年免征。

辦理手續(xù)：需要攜帶房主身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證及復(fù)印件到所在地地稅局繳納稅款和開(kāi)具。上述文章講的就是關(guān)于婚后買(mǎi)的安居房出售要交哪些稅以及婚后買(mǎi)的安居房出售在哪里交稅的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。