女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 房產知識 > 賣房 > 賣房過戶 > 交易稅費 > 正文

二手房買賣收費標準是什么 二手房買賣如何收費

早在書本中我們就已經學過,稅費是國家主要的財政收入。因此,依法納稅也是咱們公民應盡的義務。其實稅費在咱們日常生活中是普遍存在的,例如餐館需要向顧客開具,是餐館購買的,是交納過稅費的;商場的店鋪也需要向顧客開具,他們也是要上稅的;即便是購買彩票中了大獎,也需要交納稅費。不得不說,稅費是咱們日常生活中不可或缺的一部分。不過咱們今天主要講述的,是關于二手房買賣交易過程中涉及到的稅費。那么二手房買賣收費標準是什么,二手房買賣如何收費?看完下面的內容,您就知道了!

二手房買賣收費標準是什么,二手房買賣如何收費?在二手房買賣交易過程中,稅費不是針對賣家而言的,也不是針對買家而言的,買家和賣家都需要根據相關規定繳納一定的稅費,他們各自需要交納的稅費包括:

1、買房人需繳納稅費

(1)契稅,契稅的收費標準為:

首套房:90平以內按房屋總價的1%收取;

首套房:90平以上按房屋總價的1.5%收取;

二套房:90平以內按房屋總價的1%收取;

二套房:90平以上按房屋總價的2%收取;

三套房:按房屋總價的3%收取。

注:北上廣深二套房的稅費標準為3%。

(2)印花稅,印花稅的收費標準為:

按商品房買賣合同金額的萬分之五繳納,個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

2、賣房人需繳納稅費

(1)稅、城建稅和費附加。收費標準為:

稅:按房價5%繳納。

城建稅:稅的7%

費附加:稅的5%

除了北上廣深,住房(包括普通和非普通住房)只要滿2年(含2年)對外銷售的,均免征稅。北上廣深,滿2年(含2年)非普通住房,按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收稅;滿2年(含2年)普通住房才免征稅。

(2)土地稅

土地稅的計稅方式比較復雜。但根據財稅[2008]137號文件,個人銷售住房暫免征收土地稅。

(3)個人所得稅

房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。

購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

主站蜘蛛池模板: 呼和浩特市| 阳江市| 抚松县| 文成县| 油尖旺区| 共和县| 襄垣县| 蕉岭县| 筠连县| 南川市| 礼泉县| 宣武区| 香河县| 平罗县| 临武县| 于都县| 平遥县| 尖扎县| 鄄城县| 两当县| 木兰县| 六盘水市| 增城市| 沧州市| 资兴市| 彰化市| 东山县| 合作市| 武邑县| 临泉县| 新郑市| 枣阳市| 澄江县| 朝阳市| 肥城市| 台江县| 千阳县| 平罗县| 阿拉尔市| 枣阳市| 大悟县|