現在很多人有一個疑問，什么是安居房，安居房能不能出售，今天小編就這個問題整理了相關的資料。
首先，我們應該了解什么是安居房呢？安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，是對４平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。“為直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房”。“現階段安居房按成本價向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售”。“安居房成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建筑安裝工程費、住宅小區基礎設施建設費（包括５０％小區級非經營性公建配套費）、管理、貸款利息和稅金構成”。 根據年規定“購房人可按安居房的成本價購買，也可按職工當年配置公房的價格購買。但差價應由所在單位承擔，或由家庭成員各自單位協商承擔”。中低收入家庭的標準、住房困難的標準，由市房改辦規定。安居房設計標準，國家是有所要求的，即不得搞高標準。
那么了解了什么是安居房之后又產生了一個疑問，安居房能否出售呢？安居房是可以進行出售的，但凡是已經領取了安居房的特定房產證的住戶或者業主都可以在征得原產權單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產權，換領市場商品房房地產證。辦理了這些手續后，安居房即成為市場商品房，權利人依法享有占有、使用、收益和處分權，可以進入市場交易。
那么安居房出售有什么規定，或者需要注意什么呢？如果簽訂了買賣合同達到了十年，那么安居房業主就可以擁有安居房的完全產權。在限制產權期限內，需要轉讓安居型商品房的實府收購制度；已經購買了一居室安居型商品房的單身居民結婚的，可以申請政府收購其購買的安居型商品房，并換購較大戶型的安居型商品房一套。
如果購房人沒有取得安居房的完全產權，也就說在１０年時間未到，有下列情形之一的，應當向市住房保障部門申請政府收購該安居型商品房：需要轉讓所購安居型商品房的、因銀行實現抵押權而處置安居型商品房的、因人民法院強制執行等原因需處置安居型商品房的、戶籍遷出本市的等。
以上就是小編就什么是安居房，安居房能不能出售整理的相關資料，希望能夠對您有所幫助。
