很多人為了節(jié)省自己的時間，出售房屋選擇委托中介，但是也有很多需要注意的細節(jié)，今天小編就整理了有關(guān)委托中介賣房需要注意什么的相關(guān)知識。

委托中介賣房的注意事項：

在委托中介公司出售自己的房屋之前，應該要求中介公司首先來了解一下自己的房屋的位置、樓層、朝向，以及房內(nèi)的裝修情況和具體格局。這樣做的好處是可以讓中介公司的銷售人員更加了解房產(chǎn)的真實情況，便于為業(yè)主推薦更加“靠譜”的購房者。

在出售的房屋在中介公司登記的時候，應該明確的給房屋登記人員表達清楚自己的售房要求，具體包括：轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、出售底價以及看房時間等都應該做出具體的說明。這里需要提醒大家的是：房產(chǎn)的出售底價不可定得過低，應該留出一定的談價空間，以提高買賣雙方面談的成功率。

客戶看房很重要，想要盡快的更好的出售自己手中的房屋就要盡可能的看房人員進行看房，不盡量買家看房無異于放慢房產(chǎn)出售的腳步，這一點在當下樓市清淡期時尤為重要。另外，如果多次拒絕買家上門看房，很有可能被中介公司在房產(chǎn)備注欄中表明為“無誠意”售房者，這樣的情況下大部分銷售員就會將你的房子打入冷宮，不再理會了。終受損失的還是房主自己。

注意事項：委托中介的時候不應該采取全權(quán)委托、獨家代理的方式，不要全權(quán)委托中介公司進行操作，如代理出售房屋的底價，中介代理權(quán)有效期，簽訂合同或收款有產(chǎn)權(quán)人親自確認方有效，不能按約定時間、價格出售房屋的責任，不通過中介出售房屋的情況下如何處理等約定明確?！》课輽?quán)屬證書有產(chǎn)權(quán)人持有。交給中介復印件，并在復印件上標明約束性語言?！猿纸灰讜r是三方共同確認。簽署合同、文件不能留白。需要中介持有房款的，明確支付房款期限及延期付款責任。交易價格、中介費、契稅承擔等約定明確。

以上就是小編就委托中介公司需要注意什么的相關(guān)知識，希望能對大家有所幫助。