由于毛坯房的價格比較,所以現在越來越有很多人都會選購毛坯房,選購好毛坯房,就要進行裝修,但是有很多業主們都會忽略一些問題,那么,今天接下來就為大家介紹一下毛坯房驗收標準?毛坯房驗收注意事項?
毛坯房驗收標準
1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
3、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規定完成各種測試項目。
4、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
5、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
6、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
7、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
8、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。
二、毛坯房驗收注意事項
毛坯房驗收注意事項一:驗結構
1:地面是否平整
2:房間與陽臺之間是否有裂縫(這很可能是陽臺要斷裂的先兆)
3:通過激光儀打水平來檢測屋頂是否存在高低差。
毛坯房驗收注意事項二:驗墻體
1:檢驗墻體是否存在空鼓時,我們只要小錘子輕輕一敲便知
2:檢測墻體是否垂直時,我們可以用專業的測量尺緊貼墻面,如果誤差是在允許的范圍,即可說明墻體垂直
3:墻體是否有損壞,例如石灰爆點、頂部有麻點等,這都會給裝修帶來很多不利的影響。
毛坯房驗收注意事項三:驗水電
1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常
2:屋內的弱電通路是否暢通
3:為確保使用安全,必須要檢測一下室內電線的絕緣電阻值
毛坯房驗收注意事項四:驗門窗
1:要檢查門是否能上鎖,開啟是否靈活
2:用專業測量儀,通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正
3:移動門的框槽是否完好
上面就是給大家介紹的有關毛坯房驗收標準以及毛坯房驗收注意事項的全部知識,毛坯房進行裝修好之后,一定要做好驗收的工作,避免給日后的生活中帶來麻煩,所以一定要慎重,千萬不能疏忽。
