咱們中國的文化博大精深，中國的文字也擁有幾千年的歷史，其中蘊含著極大的文化，這也就是為什么外國人在學(xué)習(xí)中文的時候會感到很吃力，因為文字可能可以在短時間內(nèi)學(xué)會，但是文字的意義，所蘊含的文化，卻不是那么容易了解的。就如中國的同音字，它們往往讀音一樣，但是在意義上卻有著天差之別。下面小編要介紹到的定金與訂金便是其中一對，別說外國人，就連很多中國的朋友，都不知道兩者之間的含義。定金與訂金是一樣的嗎?定金與訂金哪個能退?

　　定金與訂金是一樣的嗎?定金與訂金哪個能退?咱們在購房合同中，就可以同時看到這兩個詞匯，一個是定金，一個是訂金，但是兩者的讀音，都是“ding金”。為什么要把兩個詞匯分開來說明，為什么說兩個詞匯會和我們的資金車上很大的關(guān)系?首先，咱們不妨先來看看二者代表的是什么。

　　定金：是指合同當(dāng)事人未來確保合同履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方約定，由當(dāng)事人一方在在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(≤總房款的20%)，預(yù)付對方當(dāng)事人的金錢或其代替物。定金具有處罰性，付定金方解約無權(quán)要求返還定金，收定金方解約則須雙倍返還定金。

　　訂金：并不是法律概念，通常指買賣雙方在具有交易意向后，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項。“訂金”的效力則取決于雙方當(dāng)事人的約定，雙方當(dāng)事人如果沒有約定，可以如數(shù)退還。

　　從兩者的概念中，我們不難看出，定金是一個具有法律意義的詞匯，而訂金則相對比較“隨意”，在咱們的相關(guān)法律中，也對定金有比較明確的規(guī)定。《中華人民共和國擔(dān)保法》第90條規(guī)定：“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。”也就是說一般有書面合同條款來約定的為“定金”。

　　定金與訂金是一樣的嗎?定金與訂金哪個能退?雖然訂金與定金在意義上有比較明確的界定，但是在某些行為中，定金也并非就是一定不能退的。例如在咱們的購房合同簽訂生效之后，若購房人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商資質(zhì)不全，開發(fā)商進(jìn)行了在建工程抵押或者是簽訂的認(rèn)購合同不規(guī)范的情況，則支付的定金是可以要求退還的。