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租房子先交定金正常嗎 租房交定金需要注意些什么

現(xiàn)在租房子的時候,房東一般都會要求租客交一定數(shù)額的定金。租房子先交定金是一種很正常的現(xiàn)象。因為房東為了使自己所租賃的房屋不受到損害,也為那些租房合同到期不交房租也聯(lián)系不上的現(xiàn)象。減少了自己的經(jīng)濟損失。那么,租房子先交定金正常嗎 租房交定金需要注意些什么呢?下面小編給大家詳細的講解下這方面的知識。

租房子先交定金正常嗎

1、租房子交定金的目的是為了保障房東的經(jīng)濟損失降到小程度。一般在租房子的時候房東都會要求租客交定金。交了定金不僅房東的經(jīng)濟損失降低了,也對租客有一定的約束力。如果,租客在租房期間對房屋造成損害的,損害賠償則先從定金中扣除。

2、在租房子的時候,先交定金,可以把看到自己滿意的房源先給訂下來。以免,找了一圈房子后,感覺還是以前看到的那套好,當(dāng)返回去再去看房的時候。避免,房東租出去。如果在看房子的過程中,如果感覺比較滿意就可以先交個定金,把房子定下來。這樣房東會給你把房子留著,所以說在租房子的過程中交定金是很正常的現(xiàn)象。

租房交定金需要注意些什么

1、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。定金不可退,而訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價款,不具備擔(dān)保的性質(zhì),如果收取訂金的一方不能履行約定,則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

2、租房交定金的時候,雙方應(yīng)該約定,租房合同到期,如果屋設(shè)施無毀損的話,雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)。押金應(yīng)該全額退還。避免房東以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。

后總結(jié):本文通過對租房子先交定金正常嗎 租房交定金需要注意些什么呢?相關(guān)知識的講解,讓我們了解到,在租房子的時候先交定金是很正常的事情,而在租房子交押金的時候應(yīng)該看房東寫的是定金還是訂金。定金不可退,訂金可退。另外在交租房定金的時候雙方應(yīng)該約定,如果租房合同到期,屋內(nèi)無損壞,則應(yīng)該退還租房押金。

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