自住商品房申請是個較繁瑣較嚴格的過程，所以后申請成功獲得房子很不容易。所以一般都是將自住商品房贈與親人，不涉及買賣。那么,自住商品房贈與他人需要什么材料?自住商品房贈與他人流程是什么?

自住商品房贈與他人需要什么材料

申請人身份證明；登記申請書原件；贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；房屋權證原件；已購公有住房贈與的,提交補交土地 證明及補交房屋差價(標準價、優(yōu)惠價公有住房)證明；契稅完稅或減憑證原件；房屋登記表等等。

贈與雙方辦理手續(xù)時，應向稅務機關提交以下資料：贈與雙方當事人的有效身份證件；須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)；須提供公證機構出具的撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系公證書(原件)；或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系證明。

自住商品房贈與他人流程是什么

房地產贈與實際上就是指當事人一方將自己所擁有的房地產無償?shù)剞D讓給受贈人，受贈人示接受贈與的一種法律行為。其中，將房屋權和房地產使用權轉移給他人的人被稱為房地產贈與人,接受他人房地產的人則被稱為為房地產受贈人。

納稅人在辦理無償贈與減手續(xù)時，必須提供相關證明材料,填寫《個人無償贈與不動產登記表》并作出無償贈與聲明，稅務機關審核通過后方可辦理無償贈與減手續(xù)。為防止房屋買賣雙方利用假贈與行為，偷稅逃稅，將贈與行為分為一般贈與和其他無償贈與，并對如何確定以這兩類無償贈與方式取得住房的購房時間問題加以區(qū)分。

房屋贈與交易的手續(xù)流程為：贈與人與受贈人簽訂房屋贈與交易的書面合同，也就是贈與書，然后然后贈與人和受贈人帶著這份贈與書和房屋的產權證同時到房屋所在地的公證處辦理公證和辦理房屋權轉移登記手續(xù)，后就是贈與人將房屋交付受贈人。

上述文章講的就是關于自住商品房贈與他人需要的材料以及流程的內容了，自住商品房贈與他人辦理的手續(xù)流程還是比較復雜的，要辦理的人要提前做好準備，望能對有需要的人提供幫助。