租房中的法律陷阱問題2
陷阱一：物業(yè)交驗問題。租賃交易中易忽視的細節(jié)是物業(yè)交驗問題。小中介不會為租房者提供正規(guī)的物業(yè)交驗，隨之而來的是那些其實不必要花費的水電費、煤氣費、電器維修費等。在租賃雙方達成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時，一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗過程。并且要將屋內(nèi)物品詳細列明一個《物業(yè)交驗清單》，然后作為其合同附件收好。好注明如果出現(xiàn)故障，維修費用由誰來承擔。對于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細檢查有無損壞，對水、氣、電、電話等相關(guān)費用是否結(jié)清加以查實，以免給自己帶來不必要的麻煩。
陷阱二：押金問題。租賃交易中的押金問題一般是租房者合同期滿要求退租時，房主以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣房客的押金，造成房客不必要的損失。在押金問題上，目前市場上的慣例一般為押一付三、押二付三或押二付四。在簽訂租賃合同時，應(yīng)當注明，租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。當然，關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當愛護屋內(nèi)設(shè)施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。
中交鳳啟虹橋容積率1.91 樓盤特色普通住宅、二套房首付2成、央企開發(fā)、低密居所
來源：購房網(wǎng) 2025-06-11
