房產網簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產的相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。
1、二手房買賣雙方一定需要協商好合同的相關條款內容，相關信息交給網簽工作人員;
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統，在線填寫買賣合同的有關內容。先生成網簽合同草稿版，交由交易雙方核實;
3、買賣雙方仔細核實合同內容，確認無誤后，操作人員從系統中聯機打印房屋買賣合同的正式版，還有網上交易價格自行申報表或者是不動產登記申報表。一旦打印生成正式版，不可以再次生成同一個房子的網簽合同。
4、網簽備案完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的網簽合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時原網簽機構申請辦理。合同撤銷后，該套房屋恢復可售狀態，可重新網簽合同。
