購買經濟適用房是有條件的,不是想買就能買的。購買經濟適用房需要辦理準購證,辦理了準購證之后才能正式辦理購買經濟適用房的手續。那么辦理經濟適用房的準購證需要什么條件呢?辦理經濟適用房準購證的程序是什么?
辦經濟適用房的準購證需要什么條件?
辦理經濟適用房的準購證需要符合這三個條件:具有市區城鎮的非農業家庭常住戶口是三年以上的;兩口人或兩口人以上的無房戶家庭,無房戶指的是家庭成員的名下均沒有自有房產的,若是將自有房產轉讓過后的無房家庭則是不屬于無房戶的;家庭的年收入在4.5萬元以下的。
辦經濟適用房準購證程序是什么?
1.申請登記
本人帶上房口簿、身份證的原件到政府的審批大廳的房改辦“窗口”先進行咨詢、然后領取調查表。申請人有工作單位的,則要求帶上《住房和收入證明》由工作單位出具;若申請人無工作單位的,則由戶籍所在街道辦事處來出具。《住房和收入證明》必須由開具的證明人跟單位領導先簽字,并且加蓋公章,還需要經過公證處公證。
2.初審
將要求提供的資料交到政府審批大廳房改辦“窗口”,然后工作人員將驗收資料并開始初審,然后出具受理的回執單。之后會在5天之內完成資料的初審。街道辦事處將會核驗申請人所提交的相關資料,并將符合條件的家庭登記造冊。
3.告知
資料初審受理之后就會被送到審核小組進行審批。區房改辦要于5個工作日之內完成所報購房對象的資格初審,將不符合條件的退回街道辦事處處理。
4.轄區公示
在審批通過之后,在指定的媒體進行公示,若公示10天之后都無異議的,等候購房的通知書,然后選房。如果在公示期內有投訴的,區房改辦會先調查核實。經調查不符合購買條件的,則由街道辦事處告知申請人。
5.集中審核
在各區房改辦按照分配的銷售指標,向市房管局等上報申請人的資料,然后市房管局將在10個工作日之內完成審核的工作。
6.審核發證
在選好房之后,憑房源的證明、本人的身份證、回執單原件、購房通知書原件等材料到市大廳的房改辦窗口領取準購證。若經審核符合購房的條件,則由市房管局在審批表上簽署的審批意見,然后統一簽發準購證。
以上就是關于經濟適用房準購證的辦理的詳細過程了,在了解了這些過程之后去辦理經濟適用房的準購證就更加容易啦。