對于房產行業來說,樓房的1單元是從東面算起的第一套房子,而第2單元是從東面算起的第二套房子,通常房子1單元是三面采光的房子,無論是光線,還是通風都是最佳的,而第2單元基本是兩面采光或者是單面采光的房子,光線沒三面采光的好。
1、確定目標:
在選房時要有目標:明確自己需要的是什么,準備買多大的房子,能夠接受的價格是多少、打算在哪里買等等這些都要考慮。房子琳瑯滿目,先篩選出大概適合自己實際情況的,再進一步了解。
2、多看多問:
有了心理預期,接下來就是去售樓部實地看房子了。建議多看幾家,看的時候要關注房子的證件、配套、戶型、質量、樣板間等。看完以后要問問身邊買了房的長輩或朋友,他們能夠給你一些切合實際的建議。
3、優劣對比:
把自己看過的房子進行優劣對比。這里的優劣指的并不是房子質量的優劣,而是每個房子的總價、戶型、位置、配套的綜合情況,哪個更適合你的需求。
4、了解房屋價格差別因素:
大家都知道就算是一棟樓一層樓的房屋價格可能都會不同,有的項目在開盤當天才會放出價格,所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格,這是您選房時一個重要依據。
1、時刻關注銷控表:
選房場地中會有2-3個銷控表。等候區的銷控表更新速度雖然略微延遲,但對于場外等候的購房者來說是獲得選房情況的唯一渠道。所以,大家在等待時要給自己充足的時間和心理準備,一旦確定心儀房源被選走,啟動備案。
2、制定備選方案:
從等候到選好房,整個過程時間很短,但是真正的選房時間,作出抉擇的時間只有幾十秒,留給購房者思考的時間很短。購房者一定要提前做好準備,多制定幾套備選方案。