坐車行駛在高速公路的時候，只要大家注意就會發現有很多樓房是有閣樓的，一個閣樓可以增大很多空間，而且又有特色，所以很多人都希望建一個閣樓。那么，房屋搭建閣樓需要多少錢？拆遷房閣樓建筑面積怎么算？
閣樓，即指位于房屋坡屋頂下部的房間。如頂層，或是樓內空間高超過４米的高度復式、或是底商，像的住宅樓空間達到４米以上的，像ＬＯＦＴ樓房達到４．８米的高度，住宅樓的人字頂空間也很高，一般都達到４米以上，底商空間達到４．２米的都可以做成閣樓，像別墅的 空間，復式或是躍層的高空間都可以做出一層閣樓，露臺二層，在上面可以利用，儲藏、、住人、或是拍攝影棚、閣樓是好私密空間。
一、房屋搭建閣樓需要多少錢
房屋搭建費用的多少主要還是要看要怎么建，用什么料，有什么要求，所以有的，也有貴的。具體要根據房間的跨度大小來設計一下需要用多大型號鋼材做主梁及輔梁，把這些方面確定下來后根據設計方案來出具體相關的預算。一般的家庭或別墅做閣樓價格在６００－１２００元不等，看工藝和房間的跨度。
二、拆遷房閣樓建筑面積怎么算
在商品房買賣中，單獨的閣樓是不計算建筑面積的，也是辦理不出房產證的，閣樓只能作為主房的附屬房體現在購房合同和房產證里，在２．２米以上的部分計算進建筑面積里。
而拆除房屋閣樓的補償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計算：高度在 １米以下的，按閣樓平面面積的２５％計算；高度在 １米至１．４９米的，按閣樓平面面積的５０％計算；高度在 １．５０米至 １．７９米的，按閣樓平面面積的７５％計算；高度在 １．８０米至２．１９米的，按閣樓平面面積的９０％計算；高度在 ２．２米以上的，按閣樓平面面積的１００％計算；臨時閣樓、浮閣及征地調查后搭建的閣樓不予補償。但各地政策有所不同，詳細的情況需要咨詢當地拆遷辦。
所以房屋閣樓的搭建主要是看戶主選擇的材料和建法，而拆遷房閣樓的建筑面積的計算也主要是要看當地的相關政策。建議要搭建閣樓的房主多做考慮和比較，未來將經歷拆遷的也要提前了解相關政策，有備無患。
