說了花園洋房，也有很多人會提問那究竟什么是花園式住宅，花園式住宅又是怎么發(fā)展起來的，具有什么樣的特點？購房指南今天就來解答這個問題。

什么是花園式住宅？

花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標準，一般為高收入者購買

據(jù)統(tǒng)計，一些住宅區(qū)的建設已經(jīng)從簡單營造建筑景觀提升到營造景觀，開始以建筑景觀來傳承城市文脈和體現(xiàn)時代特征。確實，如杭州作為國際花園城市，住宅區(qū)建設應從城市的整體性來考慮，從城市規(guī)劃的角度認識和分析現(xiàn)代化城市的文化價值、經(jīng)濟價值和情感價值，在處理空間和布局重點上創(chuàng)造出獨特的風格和住宅建筑景觀。

花園式住宅具有什么樣的特點？

在這些新型花園式住宅區(qū)的身上，我們可以看到：

首先是建筑物外形講究大氣、開放的特征。由于建筑風格的變化多以線條為，因此，建筑物外形的形式美要講究線條、色彩、材料質(zhì)感，建筑物外形要和周邊地理環(huán)境相協(xié)調(diào)。錢塘江沿岸無疑成了杭州新世紀發(fā)展的一個生長點，目前已成為杭州中高檔住宅的積聚之地。錢塘江兩岸住宅以開闊的錢塘江為背景，體現(xiàn)自然與人和諧共生的生態(tài)理念，充分延續(xù)杭州的歷史文脈，與秀麗的西湖山水交相輝映，體現(xiàn)現(xiàn)代、大氣的風采，將成為新世紀杭州城市的新名片。新近建設完成的春江花月，新開工的金色海岸，江南的太陽國際，或以凝重渾厚的色彩，或以現(xiàn)代簡潔的風格，或以挺拔大氣的建筑，與錢塘江相輝映，與江畔的綠化帶相互襯托，構成富有特色的城市景觀。

二是建筑空間環(huán)境的營造獨具匠心。城市高層建筑是現(xiàn)代建筑物的表現(xiàn)形式之一，它不僅是為了反映其建筑藝術本身，滿足人們居住的需求，而且還必須借助于良好的建筑空間環(huán)境的營造，以減少和克服人們的各種負面心態(tài)。這方面，一些新的規(guī)劃設計手法的運用，突出了高層住宅小區(qū)低建筑密度、高綠化率的獨特。各種弧形板式高層建筑在杭州的大量采用，不但有利于圍合成具有向心力的小區(qū)景觀，而且能夠恰如其分地設置戶型，滿足杭州人在日照上的苛求。同時，這些小區(qū)還利用會所、室內(nèi)泳池等低層建筑，設置各種雕塑、建筑小品等，豐富了小區(qū)的空間環(huán)境。

三是環(huán)境和建筑充分協(xié)調(diào)。建筑離不開環(huán)境，環(huán)境能映襯建筑。建筑與環(huán)境形成和諧、整體的形象，能促使人們心理、生理機制活躍起來，達到心曠神怡的目的。而在建筑與環(huán)境規(guī)劃、設計及建設方面，考慮到建筑物建造起來后就長期地固定在特定的地點，建筑與環(huán)境的藝術組合也很需要體現(xiàn)自然美與人工美相結合、雙向交互式的和諧統(tǒng)一。貝爾高林，泛亞易道等等國際級的景觀設計公司紛紛參與了這些小區(qū)的景觀設計，東西方景觀設計手法互相交融，構成了未來杭州住宅區(qū)豐富多彩的景觀空間。在建筑規(guī)劃上，為了保證環(huán)境的空間，一些原本只在高檔寫字樓里采用的做法，如滿鋪地下室車庫等設計手法也得以在金色海岸、金色家園等小區(qū)中嫻熟運用，人車分流得以完美實現(xiàn)。據(jù)悉，金色海岸小區(qū)車庫配備比達到了130%，不但為未來的發(fā)展預留了充足的空間，也有利于集中綠地、水體環(huán)境的營造，提高了居住環(huán)境的質(zhì)量。